Каковы права сына по договору дарения квартиры, нотариально оформленному в 2006 году и не зарегистрированному?

23.05.2014, 15:22

• г. Москва

В 2006 г нотариально оформила на сына ему было 17 лет договор дарения 1/2 квартиры, которая принадлежит мне на праве собственности. Договор до настоящего времени не прошел гос. регистрацию. Сейчас сын вспомнил об этом и хочет его оформить, но я против. Может он это сделать без моего согласия? Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

23.05.2014, 15:24,

г. Москва

В судебном порядке может. Будете бороться.

Спросить

Юрист

Проворова А.Ю. 4.7

23.05.2014, 15:24,

г. Москва

Если договор был составлен нотариально, то да, если нет, то в регпалате потребуется Ваше присутствие или нотариальная доверенность.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

23.05.2014, 19:30,

г. Москва

Марина Борисовна, здравствуйте! В отличие от настоящего времени (говорю о договорах, совершенных после 1 марта 2013 года), договоры дарения жилой недвижимости в 2006 году считались заключенными с момента их гос. регистрации (сейчас - с момента их подписания). Если Ваш договор дарения зарегистрирован не был, значит, он не был и заключен. Да, существовала и такая судебная практика, когда и в то время можно было бы зарегистрировать договор на основании судебного решения, если сторона уклонялась от гос. регистрации. НО и в таких делах существует такое понятие, как срок исковой давности. Он составляет три года. И, полагаю, что у ВАС есть шанс , что суд откажет в удовлетворении иска сына, если он обратиться в суд, если Вы заявите о пропуске им срока исковой давности и о применении последствий пропуска данного срока. Ничто не мешало ему обратиться в суд по достижении совершеннолетия.

С уважением.

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59