Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я хочу оформить договор дарения одной комнаты на свою племянницу, которой 14 лет или мою сестру.

23.11.2006, 10:46
• г. Краснодар

Я являюсь собственником небольшой двухкомнатной квартиы с проходными комнатами. Я хочу оформить договор дарения одной комнаты на свою племянницу, которой 14 лет или мою сестру. Можно ли подарить одну комнату. Нужно ли будет платить за подаренную комнату налог государству моей сестре или племяннице.

С уважением Елена.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы можете подарить долю в квартире, которой будет соответствовать эта комната. Эту долю можно представить в виде простой дроби: где в числителе площадь комнаты , в знаменателе - общая жилая площадь . Например : 20 / 45 долей - это комната 20 метров в квартире жилой площадью 45 метров.

Спросить

Налог на дарение -это подоходный налог - составляет 13 % от стоимости подаренного имущества. Стоимость будет определяться оценкой БТИ - она значительно ниже рыночной. От налога освобождаются близкие родственники:

"Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)"

Таким образом, племянница будет платить налог, а Ваша сестра - нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олеся
17.10.2010, 10:24

Год назад сестра написала отказ от участия в приватизации комнаты в общежитии.

Год назад сестра написала отказ от участия в приватизации комнаты в общежитии. Этим летом мама оформляет на свою на племянницу куплю-продажу. Сейчас племянница, являющая хозяйкой комнаты, хочет выписать сестру через суд. Вопрос: имела ли мама право без какого либо устного или письменного согласия сестры оформить куплю продажу? А так же,может ли племянница, хозяйка комнаты, выписать сестру через суд, если она знала, что покупает комнату вместе с человеком, прописанным в этой комнате? Как быть теперь сестре в это ситуации? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Наталья
16.07.2012, 14:49

Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?

Сестра прописана в неприватизированной комнате, но она уже использовала свое право приватизации в другом месте. Комната маленькая, второго человека не пропишут. Можно ли осуществить обмен комнаты на квартиру (собственность племянницы). Племянница правом на приватизацию не пользовалась. Сестра пропишется в квартире племянницы. Племянница в комнате и она приватизирует эту комнату. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Владимир
26.02.2012, 14:25

Имею ли я право как сестра или как тетя хоть на какую-то долю от квартиры сестры?

Умерла племянница, остались две квартиры в Москве, одна от умершей родной сестры моей осталась племяннице, другая от племянницы. Наследники муж племянницы и я тетя. Имею ли я право как сестра или как тетя хоть на какую-то долю от квартиры сестры?
Читать ответы (3)
Артём
26.01.2013, 22:44

Можно ли оформить опеку над племянницей и изменить собственность на жилье в данном случае?

В квартире 4 собственника, я и моя сестра с двумя детьми. Дочка моей сестры (моя племянница) хочет жить со мной, так как с матерью она не ладит. Племяннице 15 лет. Могу ли я оформить опеку над племянницей и забрать её к себе? И продать свою долю и долю племянницы и купить одно жильё на двоих? Если сестра отказывается выкупить наши доли.
Читать ответы (1)
Динара
15.02.2013, 23:06

Налог на подаренную квартиру - обязаны ли платить сестра и племянница?

Хочу подарить квартиру родной сестре и племяннице. Сама имею двоих взрослых дочерей. Должны ли сестра и племянница платить подоходный налог с подаренного имущества?
Читать ответы (1)
Артём
14.03.2013, 18:43

Конфликт в семье - История муниципальной квартиры, нерасположение племянницы к отчиму, и планы осуществления попечительства

Квартира муниципальная, прописан я и моя сестра с дочкой. Сестра живёт с гражданским мужем. Дочка сестры-моя племянница жалуется на отчима, говорит что он оскорбляет её, унижает и угрожает. Я посоветовал племяннице написать заявление в органы опеки. После заявления отчим разозлился и сестра тоже, так как она его защищает. Сестра считает, что я настраиваю племянницу против отчима и против матери. В дальнейшем я хочу лишить сестру родительсктх прав и оформить попечительство над племянницей, так как племянница не хочет жить с матерью. Если сестра заявит что я настраиваю племянницу против неё, то что может мне быть?
Читать ответы (2)
Екатерина
26.09.2006, 12:36

Что необходимо знать о законодательстве по дарению недвижимости в России?

Родная тетя хочет подарить квартиру племяннице. Чтобы не платить налог на дарение, может ли тетя сначала подарить квартиру своей сестре (маме племянницы), а она в свою очередь своей дочери? 1. Какие документы необходимы для оформления договора дарения? 2. Может ли дочь племянницы оформить доверенность на сбор этих документов?
Читать ответы (1)
Юлия
27.05.2011, 11:31

Скажите пожалуйста, может ли эта женщина продать свои 2 комнаты или подарить или заключить договор ренты?

У женщины в трёх комнатной квартире в собственности (приватизированы)2 комнаты. А третья комната была в соц. найме. Недавно она прописала в эту квартиру свою племянницу и племянница приватизировала третью комнату. Скажите пожалуйста, может ли эта женщина продать свои 2 комнаты или подарить или заключить договор ренты? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга
04.03.2013, 09:03

Как оформить наследство на племянницу при наличии прописанного отца в комнате без его согласия?

Моя 17-летняя племянница проживает у меня с рождения (я ее тетя, сестра ее матери). Мать племянницы умерла, отец не проживает в Москве 7 лет. У племянницы и ее матери есть в собственности комната (2/3 оформлены на племянницу, 1/3 на ее мать). Мы узнали, что после достижения племянницей 18 летнего возраста можно оформить наследство на 1/3 на нее. Но в комнате прописан и ее отец, который никогда не платил и не платит за коммунальные услуги и никогда не принимал участия в воспитании своей дочери (мать и отец племянницы пьющие). Подскажите нужно ли платить коммунальные услуги за отца, если племянница хочет его выписать. Вожможно ли его выписать без суда?
Читать ответы (1)
Марина
31.01.2011, 18:08

Племянница снимает комнату у сына на 11 мес - проблемы с ремонтом и налогами

Ситуация такова: 2 комнаты в коммунальной квартире принадлежат соответственно матери и сыну. Сын хочет сдать свою комнату в наем своей племяннице, которая в свою очередь является наследницей первой комнаты (бабушка пока жива, но завещана комната по завещанию). Плата за наем будет состоять из коммунальных платежей за комнату и ее косметический ремонт. Срок найма - 11 мес. Учитывая характер племянницы Сын не исключает, что в будущем она захочет получить и его комнату. Сможет ли племянница предъявить иск о возмещении затрат на ремонт? Необходимо ли где-то регистрировать договор найма и платить налоги за сдачу комнаты в наем?
Читать ответы (2)