Вопросы о выплатах за квартиру и землю по федеральной программе переселения из ветхого и аварийного жилья в г. Ростов-на-Дону

Попал под федеральную программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Город Ростов-на-Дону. Являюсь собственником квартиры площадью 37,3 кв.м, из которых жилая 29,8 кв.м. Насколько я понимаю мне должны будут выплачивать деньги за квартиру. Как можно узнать примерную стоимость выплат? Будет считаться общая площадь, или только жилая? Как будет происходить расчет стоимости квартиры и когда будут выплачена мне сумма? Мне еще не было уведомления о выселении.

Также в собственности у собственников дома (приватизированных) есть земля. И у меня тоже. Хотелось бы за нее тоже деньги получить. Есть ли такая возможность? Администрация говорит что мы ничего не получим. Есть ли смысл упираться и нанимать адвокатов для судебного разбирательства? И как и когда происходит процесс изъятия земельного участка?

Общая ситуация следующая. Есть земельный участок площадью 552 кв.м Он разделен (произошло межевание) на 2 части, из которых нам принадлежит 370 кв.м. Данная площать пропорционально поделена между собственниками жилых помещений. Я имею там долю. Документы есть только на общую площадь. Документ называется – Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и землю. Также есть кадастровый паспорт на землю (не на руках, но его можно получить).

Вообще как быть в данной ситуации? Ждать когда придет администрация и скажет сколько предлагает денег за квартиру? (за землю они уже сказали что ничего платить не будут).

Благодарю Вас за помощью по этому непростому вопросу.

С уважением, Алексей.