Мы хотим в коммунальной квартире взять освободившеюся комнату (13 кв. м) по договору социального найма. Можем ли мы расчитывать на заключение с нами такого договора, мы знаем, что по новому жилищному кодексу договор соц. найма заключается кто является нуждающимися в улучшении жил. условий и может быть признан малоимущим, (комната в которой мы живем 24 кв. м, прописано трое человек), средний заработок ненамного превышает 2-х кратный прожиточный минимум на человека и другой недвижимости в собственности не имеем.
Уважаемый Сергей! Раз малоимущей Ваша семья не является, то Вы можете рассчитывать только на выкуп комнаты, поскольку 24+13=37 кв.м : 3=12,33 кв.м, что менее нормы предоставления жилплощади(18 кв.м на человека). Если Вы относитесь к очередникам и давно стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то есть понижающие коэффициенты к рыночной стоимости при выкупе (см.ЗАКОН Санкт-Петербурга от 02.05.2006 № 169-27 "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА").
Спросить
