Как поступить. Мне одобрели ипотечный кредит в банке, я подобрала квартиру, внесла задаток в счет приобретаемого имущества, в размере 50000 руб. (оформили предварительный договор). Но банк, отказал в выдаче кредита на покупку жилья (продавец в черном списке). Возможно ли, вернуть деньги, ведь не по моей вине сорвалась сделка?

Необходимо определить в предварительном договоре данная сумма указана как задаток, или как предоплата, если предоплата, то вы ее можете вернуть без особых проблем. Если задаток, то для возврата, Вам необходимы письменные доказательства о том, что сделка не состоялась именно по вине продавца.

Как вернуть задаток при отказе банка в выдаче ипотечного кредита?

Вопрос возврата задатка при отказе банка от предоставления ипотеки

После предварительного одобрения банка на ипотеку, нашла квартиру, внесла задаток, было составлен предварительный договор на покупку квартиры, слглашение, но банк отказал, могу ли я вернуть задаток? Продавец отказывается отдавать.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за квартиру, если банк не одобрит кредит - советы по правильному действию

Мама собралась покупать квартиру, внесла задаток 100 000 руб (заключила предварительный договор). Сейчас передумала, хочет вернуть деньги. Риэлтор сказала деньги не вернут. НО! В договоре прописано, что если банк не одобрит кредит на покупку квартиры (не хватает 300 000) задаток должен быть возвращен! Как грамотно поступить?

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток и отказаться от покупки автомобиля после отказа в получении кредита?

Помогите пожалуйста решить проблему, вчера внесли задаток в размере 50000 руб. в автосалон, обещали доставить автомобиль в течении 20 ней, сегодня банк отказал в выдаче кредита, как отказаться от покупки автомобиля и вернуть задаток.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть задаток за продаваемую квартиру при наступлении форс-мажорных обстоятельств?

Возможно ли вернуть задаток за продаваемую квартиру, был оформлен предварительный договор. Но на момент сделки в банке (ипотека) у меня умер муж, произошел форс-мажор, я предоставила банку справку о смерти, так как муж был созаемщик, мне одобрили меньшую сумму и я не смогла приобрести квартиру, за которую внесла задаток. Продавец деньги мне не вернул. Так как у него тоже из-за меня сорвалась сделка (он тоже покупал квартиру). У меня веская причина-смерть мужа, денег не хватило на приобретение их квартры. Прошло уже 3 года, возможно ли мне обратиться за помощью к юристам?

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом задатка при отказе банка от ипотеки - как защитить свои права?

Хотела купить квартиру под ипотеку. Банк одобрил сумму и я начала искать объект. Это была мансарда, но статус квартиры. Обратилась за помощью в фирму по недвижимости. Оформили предварительный договор и внесла задаток продавцу в размере 50 т. р.В договоре была оговорка, если 3-е лицо не даст добро (Банк), то продавец должен вернуть задаток. И банк на мансарду не дал добро, но продавец отказался вернуть деньги. Говорит, что задаток не возвращается. Как мне быть? Я ведь не отказывалась от покупки квартиры, И несет ли ответственность юридическое лицо, которое оформляла эту предварительную сделку?

Читать ответы (2)

МОЖНО ЛИ ПРИВЯЗАТЬ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИЗИС (БАНК НЕ ВЫДАЕТ ДЕНЬГИ) - К ФОРС-МАЖОРНЫМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ И ЧЕМ ЭТО ПОДТВЕРДИТЬ?

Помогите пожалуйста в следующей ситуации: Я заключила предварительный договор со строительной компанией на покупку квартиры и внесла задаток. К сожалению, банк отказал мне в выдаче кредита, поэтому денег для покупки нет. МОЖНО ЛИ МНЕ ВЕРНУТЬ ЗАДАТОК, ТАК КАК НЕ ПО МОЕЙ ВИНЕ БАНК НЕ ВЫДАЕТ ДЕНЕГ. В предварительном договоре нет ни слова про банк и предусмотрена ответственность в случае не заключения основного договора по вине или ввиду отказа дольщика сумма задатка остается у строительной компании. МОЖНО ЛИ ПРИВЯЗАТЬ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИЗИС (БАНК НЕ ВЫДАЕТ ДЕНЬГИ) - К ФОРС-МАЖОРНЫМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ И ЧЕМ ЭТО ПОДТВЕРДИТЬ? КАКОВА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА? МОЖЕТ БЫТЬ БЫЛИ ПОДОБНЫЕ СПОРЫ? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ.

Читать ответы (3)

Как совершить сделку по покупке авто через банк безналичным расчетом и перевести деньги продавцу в тот же день?

Вопрос такой-беру в банке кредит на покупку авто. Деньги банк зачисляет на мой счет. Продавец ч.лицо. Требования банка сделка по безнал расчету с подтверждением покупки. Обьясните как мне в один день совершить сделку и перечислить деньги на счет продавца. И реально ли это.

Читать ответы (1)

По гражданскому кодексу задаток не возвращается, но банк не дал денег не по моей вине.

Помогите пожалуйста в следующей ситуации: Я заключила со строительной организацией предварительный договор на покупку в будущем квартиры и внесла задаток. На сегодняшний день банк отказывает в выдаче кредита на покупку квартиры, и соответственно денег на покупку квартиры нет. В предварительном договоре нет ни слова про банк. По гражданскому кодексу задаток не возвращается, но банк не дал денег не по моей вине. Как можно оспорить договор? Помогите, заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Продавец квартиры сталкивается с требованиями покупателя вернуть задаток после несостоявшейся сделки

1.10.2012 я как продавец квартиры заключил предварительный договор с покупателем. Покупатель передал мне задаток в размере 50000 руб. взяв с меня расписку. Срок окончания предварительного договора указали 22.10.2012, сама сделка планировалась на 15.10.2012. Сделка не состоялась по причине того, что покупателю банк отказал в кредите по причине плохой кредитной истории в других банках. И теперь покупатель с меня требует задаток.

Читать ответы (4)

Отказ Сбербанка в ипотечном кредите - объективная причина отказа от сделки купли-продажи и возврат задатка

Сбербанк отказал в ипотечном кредите после рассмотрения документов на объект недвижимости. Считается ли этот отказ объективной причиной отказа от сделки купли-продажи? Должен ли продавец вернуть задаток назад, если в предварительном договоре этот риск не указан. Просто указано, что если сделка не состоялась по вине покупателя, то деньги не возвращаются. Есть ли здесь вина покупателя? Ведь предварительно ипотечный кредит был одобрен покупателю. Можно ли вернуть деньги и как? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59