Государственный ВУЗ планирует сдавать помещения в субаренду сотрудникам для коммерческой образовательной деятельности - возможно ли это?
398₽ VIP
Может ли государственный ВУЗ сдавать в почасовую субаренду помещения, арендованные у КУГИ, своим сотрудникам для ведения ими образовательной деятельности на коммерческой основе?
Нужно смотреть Устав и нужно письменное согласие собственника-учредителя ВУЗа для сдачи имущества в аренду.
Если есть договор аренды, нужно ВУЗу заключать договор субаренды согласно ст. 615 ГК РФ: "Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами".
ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" предусматривает аренду только в отношении жилых помещений (Организации, осуществляющие образовательную деятельность, предоставляют каждому нуждающемуся в жилой площади обучающемуся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения жилое помещение в общежитии при наличии соответствующего специализированного жилищного фонда у таких организаций в порядке, установленном локальными нормативными актами этих организаций. При наличии обучающихся, нуждающихся в жилой площади, не допускается использование не по назначению входящей в специализированный жилищный фонд организации, осуществляющей образовательную деятельность, жилой площади общежитий (в том числе ее сдача в аренду и иные сделки). С каждым обучающимся, проживающим в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством).
Спросить
Все зависит от того, что на этот счет прописано в тексте договора аренды с КУГИ. По общему правилу необходимо согласие КУГИ. Обратитесь с соответствующим заявлением в КУГИ, они рассмотрят и дадут вам заключение по вашему вопросу.
Спросить
Не надо обращаться в КУГИ
, КУГИ СПБ Вас слушать не будет
Хорошо давать советы про него только из провинции.
Читайте договор.аренды Если в НЕМ сдача в субаренду разрешена и согласия не надо, если не разрешена, то тем более КУГИ не поможет
СпроситьСдача в субаренду помещения - Этот вид деятельности лицензируется? Могу ли я на основании действующего договора субаренды нежилого помещения между моей компанией и ООО сдавать в субаренду это помещение третьй компании/физ лицу, если это не противоречит положениям нашего договора?
Последствия субаренды для нового арендатора в нежилом помещении, арендованном у КУГИ СПб с 1994 года
Арендатор арендует у КУГИ СПб нежилое помещение с 1994 года в бессрочную аренду. С 2014 г арендатор решил сдавать это помещение в субаренду и нашелся арендатор. Какие последствия для нового арендатора при такой субаренде?
Могу ли я вести деятельность по психологическому консультированию и ведению тренингов в режиме самозанятости как физ лицо и при этом арендовать помещение под кабинет и сдавать его в почасовую субаренду (в свободные дни, часы)? Или необходимо регистрировать ИП?
Арендую помещения у КУГИ и сдаю в субаренду. КУГИ требуют оформить договора субаренды, выставив их на торги. Как правильно это сделать?
Может ли частное лицо сдавать под аренду жилое помещение ип для дальнейшего коммерческой деятельности далее сдача в наём жилые помещения.
Ищу ответ для разрешения ситуации при которой возможно ведение торговой деятельности ИП по продаже товаров для рукоделия в помещении, находящемся в аренде у другого ИП без заключения договора субаренды, так как в его договоре не права сдавать в субаренду. Существует ли такая форма объединения, при которой один ИП берет в аренду помещение а в обязанности другого входит - оформление патентов, приобретение товара, прием сотрудников, ведение торговой деятельности и т.д. Спасибо!
Как продолжить ведение деятельности розничного магазина помещение организация получила помещение в субаренду, если арендодатель потерял право на сдачу помещений в субаренду?
Надо ли представлять для регистрации договора субаренды док-ты подтверждающие проведения тендера. Субаренда в помещении от КУГИ. Помещение досталось ООО___ с торгов по аренде.
Торги организованы Фондом имущества в феврале 2013 г. Регистрация договора субаренды нужна для получения алкогольной лицензии.
Можно ли репетитору ИП арендовать для своих занятий жилое помещение, в котором он не прописан и не проживает? Можно ли репетитору ИП сдавать в субаренду арендованное жилое помещение другим репетиторам, находящимся в статусе ИП или самозанятых? Чем это грозит собственнику помещения? Спасибо.
