Риски при приобретении жилья от застройщика на муниципальной земле - вторичное жилье от владельца через суд.

Собираемся преобрести жилье. Застройщик продает квартиры по предварительному договору покупки жилья.

Насколько это законно, какие у нас могут быть риски.

Есть ли риск потерять деньги и не получить квартиру?

Мы хотим приобрести вторичное жильё в одноэтажном четырёх квартирном деревянном доме. На квартиру оформлено свидетельство о собственности а на землю нет свидетельства. Какие от этого могут быть риски?

У меня такой вопрос. Я покупаю квартиру у частного застройщика. Это многоквартирный 7-ми этажный дом. Право собственности на квартиру у меня будет, будет и свидетельство. А что с землей? Не получится ли так, что моя квартира будет в доме, который стоит на земле застройщика? И дом застройщик сможет снести? Ведь дом на его земле?

Хочу приобрести квартиру в ипотеку у собственника который получил свидетельство о регистрации на основании признанного права на собственность оббъекта незавершенного строительства через суд. Дом построен и заселен уже 5 лет, но так и не сдан в эксплуатацию, номер дому присвоен. Какие могут быть последствия и риск после приобретения такой квартиры? Смогу ли прописаться в ней?

Хочу купить квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме. Квартира в черновой отделке со стяжкой, штукатуркой, остеклением лоджии. Дом сдан в конце 2012 года. В кредитном решении от Сбербанка указано на приобретение готового жилья (вроде бы это означает на вторичном рынке). Но как оказалось, свидетельства о регистрации права собственности у застройщика нет. Застройщик предложил переподать заявку на кредит на покупку строящегося жилья либо оформить свидетельство и кадастровый паспорт за мой счет. Но ведь дом уже сдан? И риски, возникающие у банка при кредитовании строящегося жилья, исключены. Но даже, если я попрошу застройщика оформить свидетельство, почему платить за него должна я, если в нем собственником будет указан застройщик (юр.лицо)? Как мне лучше поступить?

Планируем покупку квартиры в многоквартирном доме, построенном на арендованной земле. Поскольку застройщик обанкротился, дольщики самостоятельно достраивали дом по средствам ЖСК, электричество подключено по временной схеме. Дом еще не сдан, но был суд и дольщики получили свидетельства на право собственности на основании определения арбитражного суда в котором прописаны условный номер квартиры с индексом. Договор аренды данного участка не получить, тк компания застройщик признана банкротом. Какие есть риски при покупке квартиры в многоквартирном доме на арендованной застройщиком земле, который обанкротился? Какие дальнейшие действия жильцов? (выкуп земли собственными силами или муниципалитет бесплатно оставит землю под домом или есть риск сноса дома?) (если можно, то с ссылками на законодательство)

Собираюсь приобрести квартиру в новостройке в ипотеку по дду. Дом не сдан, еще строится. Земля под новостройкой принадлежит ИП. Свидетельство о праве собственности ИП на эту землю я не видела. Застройщик арендует землю у этого ИП. Договор аренды действует до даты, которая совпадает с датой планируемой сдачи дома. В договоре аренды есть обременения на земельный участок - это залог у банка и сервитут в пользу юр.лицо (неизвестного) и физ. лица (неизвестного). Какие риски у дольщика при приобретении квартиры у такого застройщика?

Хотим приобрести приобрести квартиру на торгах по банкротству. В квартире прописан инвалид второй группы, он же собственник. Какие проблемы могут возникнуть при выписке. Мать его говорит, что мы можем выписать через суд, но жилья он имеет право не покидать, пока ему не предоставят новое жилье от города.

Какие риски могут возникнуть у собственника жилья, если он сделал временную регистрацию нанимателю жилья, который хочет получить налоговый вычет при покупке квартиры.