Какие правовые акты или где можно почитать о приватизации садовых участков.
Какие правовые акты или где можно почитать о приватизации садовых участков.
Приватизация садовых участков предусмотрена Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изм. и доп. от 22 ноября 2000 г., 21 марта 2002 г.)
В частности статья 28. Далее положения из этой статьи.
1. Садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
2. Приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в следующей последовательности:
1) общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) принимает решение о приобретении прав на землю общего пользования (собственность такого объединения как юридического лица, общая совместная собственность членов такого объединения) и создает комиссию по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков;
2) комиссия по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков организует сбор заявлений от членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков и проводит с привлечением в соответствии с договором специализированной землеустроительной организации или иного имеющего соответствующую лицензию юридического лица инвентаризацию земель такого объединения;
3) член соответствующего объединения в своем заявлении указывает, на каком праве хочет переоформить садовый, огородный или дачный земельный участок (собственность гражданина, общая совместная или общая долевая собственность супругов), фактическую площадь такого участка в квадратных метрах, встречные требования к его границам;
4) комиссия по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков дает заключение о наличии встречных требований к границам садовых, огородных и дачных земельных участков со стороны соседей, садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и свое предложение об урегулировании спора. Если спор таким образом урегулировать не удается, он рассматривается в судебном порядке;
5) общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) либо правление такого объединения рассматривает подготовленные материалы, итоги инвентаризации земель такого объединения и принимает решение о ходатайстве перед соответствующими органами местного самоуправления о закреплении земель общего пользования за таким объединением, а садовых, огородных и дачных земельных участков - за конкретными гражданами, их супругами;
6) в случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади данных участков, указанной в проекте организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в данный проект вносятся уточнения, которые по согласованию с органами архитектуры и градостроительства и комитетами по земельным ресурсам и землеустройству утверждаются соответствующим органом местного самоуправления;
7) органы местного самоуправления вправе потребовать у садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения протокол общего собрания его членов (собрания уполномоченных), список членов такого объединения, их заявления, паспортные данные, копию решения об отводе земель (государственный акт или свидетельство), копию устава такого объединения, проект организации и застройки территории с внесенными уточнениями и промерами границ;
8) решение органа местного самоуправления о приватизации садового, огородного или дачного земельного участка принимается в месячный срок со дня подачи соответствующего заявления и является основанием для выдачи гражданину и садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению свидетельств, удостоверяющих их права на землю;
Федеральным законом от 22 ноября 2000 г. N 137-ФЗ в подпункт 9 пункта 2 статьи 28 настоящего Закона внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
9) членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения документы выдает его правление, которое получает их в учреждениях юстиции по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по доверенностям членов такого объединения;
10) за государственную регистрацию прав на садовые, огородные и дачные земельные участки с каждого члена соответствующего объединения взимается регистрационный сбор в размере установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда. Органы местного самоуправления вправе устанавливать гражданам отдельных категорий льготы по уплате регистрационного сбора.
3. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.
В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ.
Спросить1.когда заканчивается срок бесплатной приватизации квартир в СПб?
2. когда заканчивается срок приватизации садовых участков в старых садоводствах, или эта приватизация бессрочна?
Приватизация жилых помещений до 01.03.2015г. К земельным участкам данный закон отношения не имеет.
СпроситьДо какого года продлена приватизация квартиры? На какие правовые акты или документы можно ссылаться?
Марина,добрый вечер! В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 01.02.2010) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2013 года прекращается.
ЗАКОН Российской Федерации "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" № 1541-1
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений ( эта статья после 1.03.2013 утратит силу).
Статья 7 утрачивает силу с 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 01.02.2010)).
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Желаю удачи
СпроситьКак происходит процедура переселения из города в деревню по гос. программе. Или подскажите правовые акты где об этом почитать. Благодарю заранее..
Уважаемая Оксана.
Прочитать о порядке предоставления земель можно в Земельном кодексе РФ ст. 28-30
СпроситьЗдравсствуйте, Ольга.
Сейчас установлен срок до 1 января 2010 г.
из недавно услышанного интервью, стало понятно, что сроки продлевать не собираются, так что спешите!!!!
СпроситьУважаемая Ольга, добрый день!
Специальный акт, регулирующий общественные отношения в сфере ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства – (Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных, некоммерческих объединениях граждан»), не устанавливает каких – либо сроков, ограничивающих бесплатную приватизацию земельных участков.
Кроме того, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до 01.07.1990 г., но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки (п.4 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса
РФ»). Сроки реализации этого права законом также не ограничены
СпроситьПриватизация сегодня приняли приватизацию безсрочно, но не понятно для отдельных категорий граждан или для всех, просвятите плиз, где можно почитать итоговую версию изменений.
Ещё не принят закон по бессрочной приватизации
Если будет принято то как и ранее было для всех лиц имеющих право на приватизацию
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! В системе СПС "Консультант Плюс" пока никаких изменений нет, поэтому нет информации о продлении бесплатной приватизации.
СпроситьПриватизация сегодня приняли приватизацию безсрочно, но не понятно для отдельных категорий граждан или для всех, просвятите плиз, где можно почитать итоговую версию изменений.
Как таковой закон ещё не принят.
СпроситьБрат находится в исправительной колонии. Хороший программист. Где можно почитать к какому труду можно привлекать осужденных, какие правовые нормы. Благодарю.
Где можно почитать к какому труду можно привлекать осужденных, какие правовые нормы.
---к любому труду могут привлекать. он у вас не по найму оформлен. а отбывает НАКАЗАНИЕ.
СпроситьДело в том, что начальник колонии мне зачитывал правила к какому труду нельзя привлекать осужденных, так что не к любому - это точно, они заинтересованы в специалисте, но пока не знают как его трудоустроить в рамках законности, поэтому хотелось бы ознакомится с нормами, чтобы сделать нормальное предложение учреждению.
СпроситьСкажите пожалуйста каким образом должен быть оформлен земельный участок, если квартира была выделена по договору приватизации на троих человек: также на троих или же можно на одного? Какие нормативно-правовые акты это регламентируют?
Собственниками земли должны быть асе трое, регулируется ст 35 Земельного кодекса РФ
СпроситьЕсли имеет место наложение границ в связи с ошибкой, можете исправить эту ошибку добровольно в кадастровой палате с участием собственников участков СНТ и уполномоченного представителя Гослесфонда. Или же решайте этот вопрос в судебном порядке.
Спросить