Возможно ли получить земельный участок находящийся в муниципальной собственности и предназначенный для зоны зеленого насаждения?
Можно ли получить земельный участок если он находится в муниципальной собственности, но они якобы планируют там зону зелёных насождений общего пользования.
Добрый вечер!
В водоохранной зоне в аренде находится земельный участок для ИЖС, с расположенным на нем домом, находящимся в собственности. Некоторое время назад, был выделен в аренду муниципальный земельный участок, примыкающий к вышеуказанному участку, с формулировкой "для зеленых насаждений общего пользования". Уточню, что данная прибрежная территория с этим участком были захламлены и практически непроходимы. Позднее мы выполнили своими силами благоустройство общей прибрежной зоны для общего пользования за пределами выделенного участка, а выделенный участок, для зеленых насаждений общего пользования, обнесли декоративным забором. При этом проход к воде не заблокирован. Есть ли возможность оформить данный муниципальный арендованный участок общего пользования в собственность? Или возможно перевести арендованный участок из назначения "общего пользования" в "личное"?
Здравствуйте конечно можете но этот вопрос Нужно согласовывать с администрацией района в первую очередь Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае, первую очередь, вам необходимо будет согласовать с администрацией. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Спасибо. Но при оформлении этого участка в аренду, первоначально был оформлено заявление на предоставление его в собственность. И как раз Администрация и отказала, сославшись на то, что участок находится в водоохранной зоне. Спорить не стали.
СпроситьЗдравствуйте!
В водоохранной зоне в 10-15 метрах от воды в аренде находится земельный участок для ИЖС, с расположенным на нем домом, находящимся в собственности. Некоторое время назад, Администрацией по нашему заявлению был выделен в аренду муниципальный земельный участок, примыкающий к вышеуказанному участку, с формулировкой "для зеленых насаждений общего пользования". На вопрос о выкупе обоих участков Администрация ответила отказом, мотивировав тем, что участки расположены в водоохранной зоне. Граница обоих арендованных учасктов находится в 10-15 метрах от среза воды. Данная прибрежная территория вдоль этих участков была захламлена и практически непроходима. Позднее мы выполнили своими силами благоустройство общей прибрежной зоны для общего пользования граждан за пределами обоих арендованных участков, а выделенный участок для зеленых насаждений общего пользования, обнесли декоративным забором. При этом проход к воде не заблокирован. Есть ли возможность, возможно по суду, оформить оба арендованных участка (один с находящимся на нем жилым домом, другой примыкающий для зеленых насаждений общего пользования) в собственность? Или возможно перевести арендованный участок для зеленых насаждений "общего пользования" в "личное пользование"? Что можно сделать в такой ситуации, чтобы избежать в дальнейшем проблемы сноса забора?
Здравствуйте,
К сожалению, без согласия владельца данных земельных участков (администрации района) приобрести участки в собственность не получится. Вы вправе оспаривать через суд только необоснованный отказ в предоставлении Вам участков в аренду или в продлении аренды.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Чтобы подробно вас проконсультировать мне нужно задать вам ряд уточняющих вопросов. Без них ответ будет неполный.
С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы.
СпроситьА перевод в рамках аренды из общего пользования в личное возможен? И при оспаривании отказа в регистрации через суд, велика ли вероятность положительного исхода?
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Чтобы вам сказать вероятность положительного исхода мне нужно смотреть все документы.
С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы.
СпроситьУ меня имеется земельный участок (назначение земли населенных пунктов) в частной собственности. На нем стоит капитальное сооружение типа дома уже больше 10 лет. Собран пакет документов: кадастровый план земельного участка, кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства, технический паспорт на жилой дом, милицейский адрес дома, свидетельство о государственной регистрации права на землю, справка о выделенной мощности электричества (оплата 4 года). Законом СП-б от 04.02.09 №29-10 "О правилах землепользования и застройки СПб"на территорию, включающую мой земельный участок, установлен градостроительный регламент территориальной зоны рекреационного назначения-зеленых насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования, с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТР 2). Видами разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне ТР 2 размещение индивидуального жилого дома не предусмотрено. Подскажите, пожалуйста как перевести зону с ТР 2 в зону под ИЖС, на основании земельной амнистии?
Обратившись в муниципальное образование с заявлением о переводе одной категории использования земель, в другую категорию, но это совсем не просто.
СпроситьМогут ли пожарные (госпожнадзор) требовать сплошную вырубку зелёных насаждений в санитарно-защитной зоне под противопожарные разрывы (15 метров) зелёных насаждений, если ещё эта зона совпадает зоной Р 1 (Рекреационная зона, зона зелёных насаждений и природного ландшафта) и находится в центре населённого пункта.
Приобрели участок в черте населенного пункта, ВРИ-ЛПХ (приусадебный участок). Согласно ЗК РФ о Личном подсобном хозяйстве можно строить жилой дом, с этой целью и купили. В документах никаких ограничений нет. Но недавно случайно наткнулись на ПЗЗ, выяснилось, что администрация внесла наш участок в зону ТР-2 (зона зеленых насаждений общего пользования), сам участок пустой, но примыкает к посадке с одной стороны, вокруг все соседи построились. Помогите разобраться, можем мы построить дом? Законны ли действия администрации? Что можно сделать?
Добрый день.
Вам надо получить в местной администрации справку ИСОГД на Ваш зем. участок, в ней будет вся нужная Вам информация.
Спросить
В Вашем случае только в судебном порядке можно попытаться оспорить все это. Нужно подробно изучить документацию, сделать при необходимости запросы в росреестр, комитет по вопросам имущества и тд.
СпроситьМежду двух участков в собственности одного человека находится небольшой участок земли администрации (земли зеленных насаждений общего пользования, парков), возможно ли ее выкупить?
Пунктом 12 статьи 85 ЗК РФ установлено, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, не подлежат приватизации.
СпроситьИз гос. собственности земельный участок передан в муниципальную собственность в постоянное (безвозмездное) пользование. Как можно передать данный земельный участок из муниципальной собственности в казённое учреждение?
Данный земельный участок передается его собственником на основании распоряжения о передаче этого имущества в оперативное управление.
Спросить
Земельный участок находится в долевой собственности. Владелец одной из долей планирует провести водопровод на своей части участка. Должен ли он получить согласие на это у владельца другой доли, если между ними заключён договор фактического пользования земельным участком? Спасибо. C уважением Евгений.
Возможно ли арендовать или выкупить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, если он находится в зоне объектов культурного наследия, в береговой зоне и в водоохранной зоне?
Можно арендовать победив на торгах. Для этого надо сформировать участок (геодезисту) и обратиться в муниципалитет. Вид разрешенного использования земли определен градостроительной документацией (или генпланом). Кроме того на участок могут быть град документацией наложены ограничения - не строить выше 2 этажей, провести раскопки перед строительством, не строить близко к водоему, можно возводить только некапитальные строения, недопускать засорение, отвод канализации сделать в сторону а не в водоем и т.п.
Спросить
