Спор о сроке исполнения и обязательстве по возврату при обмене грузового автомобиля на квартиру

Возникший спор был передан на рассмотрение арбитража.

По договору, заключенному между АО и индивидуальным предпринимателем Ф., общество обязалось передать последнему грузовой автомобиль Вольво в обмен на трехкомнатную квартиру, принадлежащую Ф. Однако вместо грузовика, индивидуальному предпринимателю Ф. был предложен подержанный автомобиль «Камаз» с прицепом. Учитывая, что цена «Камаза» значительно ниже цены квартиры, Ф. согласился принять его при условии, что общество доплатит ему 100 тыс. руб. Соответствующая договоренность была оформлена дополнением к первоначальному договору. Впоследствии АО отказалось от уплаты 100 тыс. руб. и потребовало от Ф. возврата «Камаза», ссылаясь на то, что договор поставки, заключенный сторонами, не предусматривал существенного условия о сроке исполнения и, значит, не может считаться заключенным. Ф. возразил, что стороны первоначально заключили договор мены, для которого срок не является существенным условием, а сама по себе денежная доплата не превращает договор мены в куплю-продажу или поставку. Возникший спор был передан на рассмотрение арбитража. Как можно разрешить дело?

Читать ответы (2)

Гражданин Федоров и банк «Цезарь-банк» - предварительная договоренность о кредите и отказ в регистрации

Гражданин Федоров и коммерческий банк «Цезарь-банк» достигли устной форме предварительной договоренности о предоставлении Федорову кредита на при-обретение им квартиры под залог этой же квартиры. Федоров, будучи вынужден срочно убыть в командировку, выдал своему отцу Федорову-Задонскому доверенность на заключение от его имени кредитного договора и договора залога приобретенной на предоставленные банком средства квартиры. Федоров-Задонский, действуя по доверенности, и банк заключили кредитный до-говор, согласно условиям которого банк обязан был перечислить сумму кредита непосредственно продавцу квартиры сразу после заключения банком, Федоровым и продавцом квартиры договора купли-продажи и залога квартиры, в соответствии с которым продавец продаст квартиру Федорову, а Федоров одновременно отдаст ее в залог. Такой договор был подписан его сторонами, нотариально удостоверен и представлен в орган юстиции, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для совершения соответствующих регистрационных действий. Через месяц после этого орган юстиции выдал сторонам договора письменный отказ в совершении регистрации. Решите дело.

Читать ответы (1)

Наследники Федорова требуют возврата изъятых картин, несмотря на прекращение уголовного дела

При расследовании уголовного дела было выявлено, что Федоров мошенническим путем понуждал граждан заключать сделки купли-продажи картин старых мастеров по цене значительно ниже их реальной стоимости. Все приобретенные таким образом картины были следствием выявлены и изъяты. Гражданин Федоров скончался до окончания расследования. Потерпевшие не смогли представить доказательств обмана со стороны Федорова. Однако следователь, руководствуясь фактом уплаты значительно меньшей цены и объяснениями потерпевших, возвратил картины потерпевшим. Наследники Федорова предъявили в суде иск о возврате изъятых картин, поскольку в связи со смертью Федорова уголовное дело прекращено, а его вина в судебном порядке не установлена. Решительно дело пожалуйста.

Читать ответы (1)

Договор между Зиновьевым и Федоровым - соответствие гражданскому законодательству

Инвалид I группы Зиновьев, проживавший в г. Орехово-Зуево, имел в пригородной зоне фруктовый сад огород. С соседом по городской квартире Федоровым он заключил договор, в силу которого Федоров обязался продавать овощи и фрукты, выращенные Зиновьевым, на городском рынке за вознаграждение в размере 10% от реализованной суммы. Собранные овощи и фрукты Федоров перевозил на квартиру Зиновьева для их хранения. В связи с предоставлением Федорову жилого помещения в другом районе города он написал Зиновьеву письмо в котором сообщал, что отказывается от договора. Из полученных от продажи овощей и фруктов сумм он удержал вознаграждение за работу и оставшуюся сумму перевел Зиновьеву. Зиновьев заболел и в течение двух недель не мог найти замену Федорову. Хранившиеся в квартире овощи и фрукты испортились и были проданы на 1500 руб. дешевле. После выздоровления Зиновьев предъявил иск к Федорову, требуя взыскания с него убытков, причиненных односторонним отказом от договора. Соответствует ли гражданскому законодательству договор, заключенный между Зиновьевым и Федоровым? Можно ли, определить вознаграждение в таком договоре? Правомерен ли; отказ Федорова от исполнения договора? Как разрешить спор, возникший между Зиновьевым и Федоровым?

Читать ответы (1)

Спор о действительности сделки по продаже собрания сочинений и права наследницы на книги\n\nДочь Федорова имеет

Федотов продал своему знакомому Константинову собрания сочинений Л. Фейхтвангера, Дж. Лондона, Л. Толстого на сумму 14000 рублей. Сделка была оформлена письменно. Так как Федоров собственноручно не мог подписать сделку из-за тяжелой болезни (поранил руку), он попросил расписаться вместо него своего соседа Сидорова. Сосед расписался вместо больного, указав свою фамилию и поставив дату. Федоров и Константинов решили, что сделка оформлена. Константинов отдал деньги Федорову, а книги решил перевезти домой через две недели после возвращения из командировки. Через несколько дней после заключение сделки купли-продажи Федоров умер. Когда Константинов приехал за книгами, дочь Федорова, являющаяся единственной наследницей, отказалась передать книги, ссылаясь на то, что заключенная сделка не может считаться действительной вследствие неправильного ее оформления. Назовите форму сделки? Права ли дочь Федорова? Как разрешить ситуацию?

Читать ответы (4)

На вырученные от продажи средства Аксёнов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру.

Аксёнов, на иждивении которого после гибели родителей находились две малолетние сестры, продал Фёдорову трёхкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Фёдорова, знавшего о тяжёлом материальном положении Аксёнова и его сестёр. На вырученные от продажи средства Аксёнов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру. Спустя полтора года Аксёнов выяснил, что проданная квартира оценивалась на рынке в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Фёдоровым. Аксёнов предъявил в суд иск о признании сделки недействительной, мотивируя своё требование тем, что Фёдоров воспользовался тяжёлым материальным положением Аксёнова и его малолетних сестёр. Фёдоров был осведомлён о ценах на квартиры, поскольку работал в агентстве по продаже недвижимости.

Читать ответы (1)

Если нет, то какие документы необходимы для подтверждения его полномочий на заключение договора?

Фёдоров - участник полного товарищества "Коробкин и компания! - предложили акционерному обществу заключть выгодную сделку. В подтверждение своих полномочий на подписание договора Фёдоров представил:-нотариально заверенную копию учредительного договора полного товарищества, из которого следует, что Фёдоров наряду с Коробкиным и фирмой "Вайлес" является его участником, и что ведение дел товарищества поручено Коробкину;-доверенность на право совершения соответствующей сделки, выданную Фёдорову фирмой "Вайлес";-собственноручное письмо Коробкина, из которого видно, что он не возражает против заключения договора;-визитную карточку, в которой указаны домашний адрес и телефон Фёдорова. ВОПРОС: Подтверждают ли указанные документы полномочия Фёдорова? Если нет, то какие документы необходимы для подтверждения его полномочий на заключение договора?

Читать ответы (1)

Аксёнов обратился в суд с требованием о признании недействительности сделки по продаже квартиры из-за возможного

Аксёнов, на иждивении которого после гибели родителей находились две малолетние сестры, продал Фёдорову трёхкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Фёдорова, знавшего о тяжелом материальной положении Аксёнова и его сестёр. На вырученные от продажи средства Аксёнов с сёстрами приобрели двухкомнатную квартиру. Спустя полтора года Аксёнов выяснил, что проданная им квартира оценивалась на рынке в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Фёдоровым. Аксёнов предъявил ИСО признании сделки недействительной, мотивируя своё требование тем, что Фёдоров воспользовался тяжелым материальным положением Аксёнова и его малолетних сестёр. В судебном заседании выяснилось, что Фёдоров был осведомлён о ценах на квартиры, поскольку возглавлял одно из агенств по продаже недвижимости.

Читать ответы (2)

На вырученные от продажи деньги Смирнов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру.

Смирнов, на иждивении которого после гибели родителей находились две малолетние сестры, продал Федорову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Федорова, знавшего о тяжелом материальном положении Смирнова и его сестер. На вырученные от продажи деньги Смирнов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру. Спустя полтора года Смирнов выяснил, что проданная им квартира оценивалась на рынке в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Федоровым. Смирнов предъявил в суд иск о признании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что Федоров воспользовался тяжелым материальным положением Смирнова и его сестер. В судебном заседании выяснилось, что Федоров был осведомлен о ценах на квартиры, поскольку возглавлял одно из агентств по продаже недвижимости. Решите дело.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о сроке исполнения и обязательстве по возврату при обмене грузового автомобиля на квартиру - кто прав?