Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

За свои услуги она просит 60 000 руб. с договором + гонорар после выигрыша 85 000 руб.

29.11.2006, 14:42
• г. Москва

Дорогие Адвокаты! Ваша помощь просто необходима. Возможна ли такая ситуация: Я уже обращалась к Вам на форум с просьбой помочь разобраться в нижеизложенной ситуации. Никто из Вас заняться нашим делом не захотел, ссылаясь на то, что «законного решения» нашей проблемы не существует (ответы на вопросы 396070 и 396587). Сейчас мы нашли адвоката, который говорит, что может выиграть наше дело, но у меня возникли сомнения, и я не хочу потерять деньги, которые нам сейчас очень нужны. Помогите разобраться пож-та:

Еще раз коротко опишу ситуацию: У нас теоретически есть 4-х комнатная муниципальная квартира, где прописаны мой муж, наши дети (1-му - 2 года, 2-му – 1 мес.), его мать, его бывшая жена и их 2 ребенка от первого брака (12 и 10 лет). Я не прописана. Жена согласия на мой переезд в квартиру или на приватизацию квартиры (запустили приватизацию, но потом она отозвала доверенность, и мы в агенстве потеряли больше половины оплаченной суммы) - не дает. В настоящее время мы снимаем жилье, но обстоятельства складываются так, что снимать больше не можем.

Адвокат, которого мы нашли, обещает нам выиграть дело. Порядок проведения таков: подать в суд на определение порядка пользования жилым помещением, далее в ЖЕКе разделить оплату квартиры на две семьи (нашу и бывшей жены). Сейчас за квартиру платим полностью мы. А потом приватизировать отдельно комнаты, которые будут закреплены за нами по суду и продать их, купив какое-нибудь жилье для нас. Вопросы:

1)Насколько реален этот вариант? Про принудительный обмен адвокат говорит, что это технически сложно, так как сейчас почти никто не меняется, все продают + наши две опеки…

2)За свои услуги она просит 60 000 руб. с договором + гонорар после выигрыша 85 000 руб. Такие расценки существуют за Вашу работу? Если да, то мы попытаемся найти деньги, но просто подарить 60 000 руб. для нас сейчас очень накладно.

Заранее благодарю за понимание и совет, Наталья.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

К сожалению, раздел счета сейчас невозможен. РАЗДЕЛ ОПЛАТЫ НЕ ДАЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ПРИВАТИЗАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ КОМНАТ. ТОЛЬКО ЕСЛИ БУДЕТ ДВА ДОГОВОРА НАЙМА (что невозможно с принятия нового ЖК РФ)!

Приватизация с согласия всех проживающих. Либо выселить при возможности того, кто не желает приватизировать. Выселить ее можно только при условии, что у нее есть другое жилье. С детьми выселить нереально.

Гонорары у каждого свои, но это не самые маленькие размеры.

Я порадуюсь, если вы выиграете, но очень и очень сомневаюсь в такой возможности. думаю будет так - выигрыш по делу возможен в определении порядка пользования, вы заплатите 85000, но не решите своей проблемы в дальнейшем (порядлок будет опредлен, но никто вам не даст приватизировать), а так как договором будет предусмотрена именно .работа в суде по определению порядка пользования - это вы и оплатите. Не стоит.

Спросить

Здравствуйте Наталья!

Цены за услуги у каждого свои.

Определить порядок пользования это на мой взгляд реально, хотя каким законом будет мотивировать не понятно, разделить оплату можно в соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ. А вот в дальнейшем по поводу приватизации отдельно каждой комнаты, это на мой взгляд не реально, т.к. лицевые счета сейчас не делят. Т.е. сделать из квартиры коммунальную квартиру не возможно. И как её потом приватизировать не совсем понятно, если в соответствии с законом для того, чтобы приватизировать необходимо согласие всех совместно-проживающих. Вот если бы было заключено два договора социального найма, то тогда другое дело. В общем схема достаточно сложная и на мой взгляд не очень реальная. Хотя тот, адвокат который взялся, может быть, что то и сделает.

С уважением,

Адвокат

Спросить

Если вам адвокат говорит, что после определения порядка пользования вы сможете приватизировать свою часть, то это не адвокат, а мошенник. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России