Включение стоимости капитального ремонта в договор аренды - возможно ли и каким образом? \nВозможность включения оплаты государственной пошлины за регистрацию в договор аренды

30.11.2006, 01:25

• г. Москва

Можно ли включить в договор аренды, а именно в расчет стоимости за месяц часть кап. ремонта, если у арендатора не предусмотренно статьей пункт в котором указывается его участие в капитальном ремонте, если да то каким образом?

А так же можно ли указать в договоре аренды пункт в котором будет сказано, что арендатор обязуется оплатить гос. пошлину за гос. регистрацию данного договора?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

30.11.2006, 10:46,

г. Долгопрудный

1. Можно, если арендатор согласится. Это же договор.

ГК РФ.

"Статья 614. Арендная плата

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды".

2. Аналогично, это соглашение сторон. Если договорились, пожалуйста.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 108 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59