Правовые способы оформления доли в приватизированной квартире в пользу несовершеннолетнего ребенка для предотвращения правовых претензий

30.11.2006, 15:00

• г. Москва

Как в пользу своего несовершеннолетнего ребенка лучше и с наименьшими потерями оформить свою долю в приватизировнной кв-ре (завещание, дарственная), так,чтобы в последствии никто не смог предъявить свои права на мою долю (чтобы она целиком отошла ребенку), например бывший муж, который никогда не был прописан в этой кв-ре, а имел только временную регистрацию. Кв-ра была приватизирована до заключения брака. Прописаны в ней только 3-е - я, ребенок и мама.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

30.11.2006, 15:14,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ирина! Раз ребёнок несовершеннолетний, то у Вас один вариант-подарить свою долю квартиры ребёнку, т.к завещание, сделанное в пользу ребёнка, могут частично оспорить наследники первой очереди(Ваша мама, муж), если к моменту открытия наследства они будут нетрудоспособны(пенсионный возраст или инвалидность), т.к в этом случае они имеют право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Налог на дарение за ребёнка платить не придётся(п.18.1 ст.217 НК РФ). Дешевле заключать договор без нотариального удостоверения в простой письменной форме, но регистрация договора в федеральной регистрационной службе обязательна. От имени ребёнка договор подписывает отец или представитель органа опеки по месту жительства ребёнка с доверенностью.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59