Дележка наследства - права детей на дом и участок через суд

398₽ VIP

Вы не можете обязать собственника поделиться с вами имуществом.

Обязать собственника вы не сможете согласно ст.209 ГК РФ.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Обязать не можете. Это противоречит ст. 209 ГК РФ. Можете продать свои доли (ст. 250 ГК РФ)

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Здравствуйте. Если оформлено на него, то такого права у Вас нет. Но можете попробовать оспорить право собственности, хотя и сомневаюсь

Здравствуйте! Из Вашего сообщения следует что "от мамы остался дом с участком... но по документам все оформлено на одного сына"

Если право собственности зарегистрировано на одного сына до открытия наследства то требование какой либо долю будет бесперспективно.

Если дом с участком был зарегистрирован на одного сына после смерти наследодателя то возможность требовать выделения доли в праве собственности иным наследникам допустимо

Нужно проверить, действительно ли дом оформлен на одного из детей умершего гражданина? Обращайтесь в Росереестр за выпиской из ЕГРП, где увидите собственника.

Марина Валерьевна, если указанное имущество было оформлено в собственность вашего брата до смерти матери, то к сожалению, наследством в данном случае это имущество не является.

Вы можете сделать запрос в Росреестр с целью выяснить кто в действительности является собственником земельного участка и дома (если у вас есть сомнения). (Получить выписку из ЕГРП - Единого Государственного реестра прав).

Уважаемая Марина Валерьевна.

До момента открытия наследства владелец распоряжается принадлежащим ему имуществом на свое усмотрение.

Если мать пожелала разделить дом между своими детьми, она может сделать это путем переоформления права собственности на любого из детей.

Вы можете оспаривать такое действие матери, признавая сделку недействительной, однако, для этого должны быть веские основания.