Правовые аспекты отказа от нотариально заверенного заявления о предложении купить долевое имущество и юридическая сила последующих предложений
Как совладельцу долевого имущества (комнаты в коммунальной квартире) в марте 2006 года поступило нотариально заверенное заявление от второго совладельца о предложении купить в порядке преимущественного права (ст. 250 ГК РФ). Я дал согласие и отправил его своевременно нотариусу на покупку. Тут же взял ссуду на покупку предложенной комнаты, но в связи с отказом, был вынужден ее возвратить с процентами, т.е. понес убытки.
В ноябре 2006 года вновь получил натариально-заверенное предложение (заявление) купить эту же комнату, но теперь уже по более высокой (нереально завышенной) цене.
Вопрос:
1. Имеет ли право отказаться от своего же нотариально-заверенного заявления совладелец долевого имущества, если ответ (согласие) получил вовремя в течение месяца.
2. Имеет ли юридическую силу второе нотариально-заверенное заявление от ноября, если судом не отменено первое.
Владимир, добрый вечер!
До тех пор пока не заключен договор купли-продажи (хотя бы предварительный договор) понуждать сособственника к заключению договора, на наш взгляд, нет.
Но Вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании убытков, понесенных в связи с получением кредита, а также доказать, что Ваш сосед злоупотребляет правами в соответствии со стю.10 Гражданского кодекса.
Удачи и всего доброго!
Спросить
Как правильно вопользоваться правом первоочередной покупки комнаты на правах соседки?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Соседи отказываются покупать комнату в коммунальной квартире за указанную цену - ситуация и решение нотариуса
Мои соседи по комуналке не приватизировали свои комнаты.
Право на первоочередную покупку комнаты в коммунальной квартире - сослуживцы или администрация города?
Возможное отзывание нотариально заверенных отказов от преимущественного права на покупку комнаты - юридическая сторона вопроса
