Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить дом и землю в Москве, если она была выделена под строительство дома и есть соседи, имеющие большую площадь без согласования

30.11.2006, 19:35
• г. Москва

Имеем дом в Москве район Косино, в 1954 г выла продана комнта в доме \без разделения долей\ Сейчас соседи без согласования расстроились и имеют больше площади, чем мы. Как разделить дом и землю, если она была выделена моей бабушке под строительство дома?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна! Если Вы не приватизировали землю, то сейчас данный участок находится в статусе пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования. Вы можетепризнать право собсьвенности на участок в порядке приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ со ссылкой на Постановление Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 г. N 16-П "По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы "Об основах платного землепользования в городе Москве" в связи с жалобой гражданки Т.В.Близинской". Решение вопроса зависит от того, какие документы у Вас имеются - землеотвод бабушке, схемы участка ранних лет и т.д. В любом случае. вопрос будет решаться в судебном порядке. Настоятельно рекомендую Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерия
21.12.2013, 12:14

Суд присудил мне увеличить огнестойкость бани из-за проблем с расположением

Сосед без согласования в Администрацией города и Архитектурой произвел реконструкцию сарая и жилого дома, построив жилой дом большей площади, тем самым приблизив угол дома к забору ближе. При строительстве мной бани по согласованию с Администрацией и Архитектурой, сосед подал на меня в суд что моя баня стоит ближе к его дому чем 15 м и суд присудил мне увеличить огнестойкость моего строения. Хотя посадку бани на участке я согласовывал и при согласовании с Администрацией моего строительства данных об измененеиях размеров дома соседа не было у Администрации. Судья ссылается что дом был построен первым а не моя баня. Разве это верно и какие согласования должен был пройти сосед при изменении посадки дома на участке.
Читать ответы (1)
Ольга
04.03.2020, 12:40

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Читать ответы (1)
Наталия
01.09.2017, 13:53

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.
Читать ответы (4)
Инесса
10.11.2015, 11:54

Проблема с земельным участком - сосед присвоил часть земли под мой дом. Что делать?

Купила дом. дом сейчас в моей собственности, земля неоформлена была, но кадастровый номер есть, сосед прихватил кусок земли так как ранее в доме никто не проживал и дом не был оформлен. По кадастровому номеру 2.5 сотки было дано под строительство дома, соседу 9.5 соток. Теперь у него 18 соток, Соседи по улице сказали что он кому то приплатил и теперь под моим домом числиться 2.5 сотки и провели это все по документам в 2005 году. Дом мой был построен 1950 году. Что мне делать, где мне узнать сколько ранее было выделено земли или подать в суд.
Читать ответы (1)
Мария
11.11.2010, 23:40

В феврале,1992 г. умерла бабушка.20 лет не могли дом оформить, т.к.на много долей был поделен дом.

В феврале,1992 г. умерла бабушка.20 лет не могли дом оформить, т.к.на много долей был поделен дом. К дому была земля. В то время приватизации земли не было. Только сейчас оформили на одного человека дом. Землю без полностью оформленного дома в то время не оформляли.
Читать ответы (2)
Виктория
20.03.2007, 21:14

Каковы права сожителя мамы, участвовавшего в строительстве нового дома, в разделе имущества?

У меня вопрос! Сожитель моей мамы принимал участие в стоительстве нового дома 1987-1990, (на участке стоит старый дом), старый дом, разрешение на строительсто нового дома, земля пренадлежит моей бабушке), он по разделу имущества (строительства дома, старого дома, земли) хочет получить 1/3 часть всего имущества. На что он имеет право? (при этом я внучка вкладывала свои деньги при строительстве нового дома)
Читать ответы (1)
Игорь
04.08.2011, 14:30

Как возможно осуществить оформление земли, а в дальнейшем и дома.

Моему деду в 1956 году совхозом была выделенна земля под строительство дома. Дом был построен и стоял на балансе совхоза. Совхоз располся, земля и дом не оформленны. Как возможно осуществить оформление земли, а в дальнейшем и дома.
Читать ответы (1)
ВИТАЛИЙ
24.03.2012, 17:06

Могут ли они приватизировать землю без нашего согласия, согласно действующему законодательству?

Имеется дом на два хозяина, у них на 2 квадратных метра больше площадь чем у нас. Земля при доме не приватезированна. Соседи решили приватизировать землю, объявив себя старшими, из-за преимущества в площади дома и при нашем несогласии на приватизацию земельного участка, хотят выкупить всю землю. Это законно? Могут ли они приватизировать землю без нашего согласия, согласно действующему законодательству? Законна ли приватизация земли? Соседи хотят Приватизировать землю под строительство. Они подали документы на приватизацию. Нашего согласия на приватизацию мы не даем, однако им сказали что они могут приватизировать землю без нашего согласия.
Читать ответы (2)
Ксения
26.02.2017, 15:12

Вопрос разделения имущества - нужно ли сначала разделять дом, а потом землю или делить все сразу?

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу: Перевод 2 долей дома и земли в части (в квартиры с земельными участками) : юристы говорят, что надо подписать соглашение двух собственников о прекращении долей только недвижимости, далее, на основании этого документа, надо подать заявление о разделении дома в квартиры. И только потом, будет деление земли. Так как пока нет четкого разделения дома. То есть, сначала надо разделить дом, а потом землю. Другие юристы говорят, что делить надо все сразу и дом и землю. Что возможен обман и нечестное разделение земли. Процесс почти запущен. Уточните пожалуйста относительно этого нюанса. Спасибо.
Читать ответы (3)
ВИТАЛИЙ
24.03.2012, 16:23

Земля при двуххозяйственном доме не приватизирована - старшие соседи предлагают выкупить участок без нашего согласия

Имеется дом на два хозяина, у них на 2 квадратных метра больше площадь чем у нас. Земля при доме не приватезированна. Соседи решили приватизировать землю, объявив себя старшими, из-за преимущества в площади дома и при нашем несогласии на приватизацию земельного участка, хотят выкупить всю землю. Это законно? Могут ли они приватизировать землю без нашего согласия, согласно действующему законодательству?
Читать ответы (1)