И дед., чтобы они стали полноправними собственниками всей квартиры?

30.11.2006, 22:17

• г. Москва

3-х комн. Кв. в другом городе приватизирована по 1/3 на бабушку, дедушку (мои родители) и несовершеннолетнего внука (моего сына). Я хочу приобрести аналогичную долю (со слов орг. опеки - 14 кв.м.) в Москве. В опеке сказали, что после покупки в Москве они дадут разрешение на отчуждение доли внука в пользу баб. и дед. Но каким образом эта доля перейдет к моим родителям - они не знают. Знают, что подарить ребенок не может.

Вопрос: каким же образом доля ребенка перейдет баб. и дед., чтобы они стали полноправними собственниками всей квартиры?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

30.11.2006, 23:09,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Елена! Не советую Вам сначала покупать комнату, а потом получать разрешение на продажу или мену доли ребёнка. Лучше сначала родителям ребёнка получить разрешение на продажу доли ребёнка с условием одновременной покупки подобранной комнаты, либо на мену доли ребёнка на комнату, которую намерены приобрести дед и бабушка(оба вместе или один из них). Запрещена по закону только сделка дарения доли ребёнка кому-либо и договора купли-продажи между ребёнком и близкими родственниками(ст.37 ГК РФ). Можно получить согласие на продажу доли ребёнка при одновременном дарении ребёнку комнаты. Если Вы сначала купите на имя ребёнка комнату или подарите ребёнку комнату, то орган опеки заявит, что у ребёнка в собственности два объекта недвижимости и его нельзя лишать ни одного из них, поэтому действуйте после предварительного получения письменного разрешения на продажу доли ребёнка при условии обретения им не худшей недвижимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59