Задержка сдачи квартиры по ДДУ - как получить неустойку и подписать акт без затягивания процесса?

29.05.2014, 16:13

• г. Москва

Квартиру должны были сдать в конце 2013 года, ДДУ, задержали сдачу, начали приглашать на получение ключей с мая месяца, я ещё в апреле писала требование выплатить неустойку, молчание от застройщика. Квартиру съездили посмотрели, акт не подписали, написали замечания. Ключи без подписания акта не дают. В акте есть пункт что претензий к застройщику не имеем. Думаю о получении неустойки, но и с получением квартиры не хочется сильно затягивать, как поступить? Если подписать акт, то на неустойку уже расчитывать не придётся? Можно ли пока будут идти суды подписать акт или нужно ждать завершения процесса? Сколько примерно это займёт времени? Во сколько раз суды режут неустойку? Спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

29.05.2014, 16:16,

г. Санкт-Петербург

Лучше пока конечно не подписывать,но даже если и подпишете в любом случае будете иметь право на взыскание неустойки через суд по Федеральному закону Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ

Спросить

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

29.05.2014, 16:17,

г. Темрюк

Если претензия составлена в соответствии с договором и нормами права, а расчет неустойки сделан правильно, то суд ни чего не обрежет, нужно будет составить документы обращайтесь.

Спросить

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

29.05.2014, 16:18,

г. Москва

Здравствуйте, Людмила!

Это Вам решать, как поступить. Да, если подпишите акт то к квартире вы не сможете потом предъявить претензии, но если в договоре прописаны пени застройщик обязан уплатить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59