У меня в поселке который только строится, находится участок 5 соток, я за него плачу земельный налог. Скажите пожалуйста, должен ли я платить налог за места общего пользования, например за дороги которые проходят мимо моего участка, подъездные пути к участку, площадки для отдыха, места для мусора. В договоре у управляющей компании есть пункт-2.2.3.Производить уплату земельного налога за земельные участки мест общего пользования. Спасибо за объяснение.

У меня в поселке который только строится, находится участок 5 соток, я за него плачу земельный налог.

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Нужно ли согласовывать отсыпку подъездных путей с соседом?

К моему участку подходит подъездной путь (место общего пользования) мимо участка соседа. Должен я согласовывать с соседом отсыпку подъездных путей до своего участка?

Читать ответы (1)

Как рассчитывается налог на земельные участки, если они имеют разные кадастровые номера?

У меня такой вопрос: У меня в собственности есть земельный участок. По наследству мне досталась вторая часть участка. В общей сложности стало 13 соток. Имею два свидетельства на землю с разным кадастровым номером. Земельные участки не объединены. Как должен рассчитывать ст налог? Исходя из каждого земельного участка, либо налог рассчитывают исходя из общей площади? Мне пришли два налога. Один на 6 соток, второй на 7 соток.

Читать ответы (1)

Соседский забор перегородил подъездные пути к нашему дому - как решить проблему?

Сосед решил перераспределить границы своего участка и не нарушая границ нашего участка поставил забор, тем самым перегородив выезд из гаража, который стоит на нашем участке и подъездные пути к нашему участку. Других подъездных путей у участку нет, кроме того в нашем доме находится помещение Ростелекома и на часть нашего земельного участока наложен федеральный сервитут, следовательно и Ростелекому нужны подъездные пути к дому. Как поступить в данном случае?

Читать ответы (1)

Проблемы с проездом к участку - как избежать проблем с дорогами в частной собственности при покупке земельного участка ИЖС?

Ситуация: 1. Приобретается земельный участок ИЖС у которого дороги в частной собственности. Собственник большого участка размежевал участки и оставил 3 участка с дорогой с кадастровыми номерами для проезда собственников к своим участкам. 2. Собственник обещает передать участки с дорогами в местный муниципалитет, но возможно муниципалитет на баланс не возьмет частные дороги. 3. Проблема заключается в том, что собственник дорог может установить шлагбаумы и взимать дополнительную плату за подъездные пути к участку. Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть в будущем при покупке такого участка и возможно ли как то избежать проблем с проездом к своему участку, заранее 🙏 спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора

У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?

Читать ответы (1)

Оплата аренды земельного участка для садоводства

Земельный участок для садоводства предоставлен администрацией города в аренду СНТ, имеется кадастровый паспорт. Площадь участка СНТ для оплаты аренды указана общей площадью (садовые участки вместе с земельным участком под дороги). Как правильно платить садоводу за аренду? (сумму арендной платы в администрацию вносит СНТ, т.к.договор заключен с СНТ как с юридическим лицом). Садовод (земельный садовый участок не приватизирован, т.е. находится в аренде садовода) должен оплачивать пропорционально площади своего земельного участка? Как учитывать оплату аренды земельного участка под дороги СНТ при уплате садоводом за аренду? Спасибо.

Читать ответы (2)

Риски покупки участка без легального подъезда и возможные последствия исключения пунктов соглашения о частном сервитуте

Покупаем участок где отсутствует легально подъезд по дорогам общего пользования. Продавцу участка предложили заключить с собственниками участков по территории которой проходят эти дороги, соглашение о частном сервитуте земельного участка. В соглашении есть два пункта - 1.Участвовать финансово в строительстве подъездной дороги к принадлежащим ему земельным участкам, после разработки и утверждения проекта такой дороги, соразмерно площади своих земельных участков в общей площади земельных участков, к которым осуществляется подъезд по упомянутой дороге. 2.Собственник в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет Пользователю для обеспечения проезда, прохода и обслуживания (включая необходимость прокладки электрокабеля или обслуживания ЛЭП, потребность в проведении коммуникаций, размещении знаков и т.п.) Собственник участка по территории которой проходят эти дороги просит исключить эти пункты из соглашения, какие могут быть риски для покупателя?

Читать ответы (5)

Проблема доступа к участку земли - возможные способы разрешения и создания дороги

Я купил участок под ЛПХ в деревне. При покупке участка вызванный на осмотр участка землеустроитель сельсовета заверил меня о том, что подъездные пути к участку есть (дорога для проезда автомобиля), указал их место расположения на местности, показал имеющийся градостроительный план. Это явилось решающим фактором при принятии решения о покупке земельного участка. В апреле, при посещении моего участка, имел место разговор с собственниками соседних участков деревни, которые заверили меня о том, что та территория, где должна быть дорога к участку, которую указал землеустроитель, принадлежит им на праве собственности и проезжать по их территории они никому не разрешат. Других дорог к моему участку в деревне нет. За моим участком продаются еще 4 участка. Каким способом можно разрешить вопрос по определению дороги на местности? Можно как то заставить администрацию отсыпать или выровнять дорогу до моего участка?

Читать ответы (1)

Как вернуть незаконно занятую территорию и дорогу на участке с мемориальным комплексом?

На нашем участке земли, на который у нас есть все правоустанавливающие документы, построили (за 10 дней) мемориальный комплекс. Парковка комплекса находиться на нашем участке. Через наш участок проходит дорога, бывшие подъездные пути к птичникам. Компания застройщика начала стройку не на своей выделенной территории, а оттолкнулась от дороги, которая проходит на моем участке. Подскажите пожалуйста как нам вернуть территорию незаконно занятого участка? С чего начать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня в поселке который только строится, находится участок 5 соток, я за него плачу земельный налог.

Самара - онлайн услуги юристов