Земля и Домовладение было приобретено в собственность в 1973 году. В 2013 году были приведены документы (межевание) в полное соответствие. Вправе ли Администрация города взимать арендную плату с 2011 года, без договора аренды, без выписанных платежных документов? Спасибо!

Какую арендную плату снимает с Вас администрация?

Петр Корнеевич, согласно Конституции СССР 1936 года земля не могла быть в собственности с 1973 года. Первые свидетельства о праве собственности на землю стали выдаваться с 1992 года. На сегодняшний день ваши земельные отношения имеют статус постоянного бессрочного пользования. Если у Вас есть (или имеется возможность получить) акт о предоставлении земли под строительство, можно приватизировать данный участок в порядке дачной амнистии. Земельный налог на участки находящиеся в постоянном бессрочном пользовании и в собственности - тот же самый. А вот навязывать Вам арендные отношения администрация не вправе. Однако, если вы не платите земельный налог и не имеете льгот по освобождению от налога - администрация может подать иск о взыскании сумм неосновательного обогащения в размере арендной платы за предыдущие три года. Поэтому с приватизацией земли лучше не затягивать. Удачи

Администрация города без договора аренды и платежных документов - вправе ли взимать арендную плату с 2011 года?

Незаконное использование земельного участка влечет задолженность - правомерен ли судебный приказ?

Земля и Домовладение было приобретено в собственность в 1973 году. В 2013 году были приведены документы (межевание) в полное соответствие. Администрация муниципального образования направила судебный приказ о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка с 2011 года, руководствуюсь главой 11 ГПКРФ, ст.65 ЗКРФ, правы ли они.

Читать ответы (1)

Спор о незаконном обогащении по аренде земли - кто прав - администрация или арендаторы?

Нам администрация вменяет незаконное обогащение по аренде земли; постановление об аренде вышло в 2010 году-договор заключен в 2015 году за 5 лет мы платили арендную плату. Здание в собственности с 1993 года. Кто прав?

Читать ответы (3)

Проявляется ли законность требования оплаты аренды за 2013-2015 годы после приобретения здания без земельного участка?

Здание приобретено в собственность в 2013 г. без зем. участка. Земля под ним принадлежала муниципалитету. Межевание произвели в июне 2015. Сейчас собственника здания просят оплатить стоимость аренды по результатам межевания за 2013, 2014 и 2015. Это законно?

Читать ответы (5)

Можно ли провести межевание и заключить договор аренды с ДГИ для ж/б гаража в Москве?

Я являюсь собственницей ж/б гаража в гаражном потребительском кооперативе в Москве (район Сокола). Кооперативу более 20 лет, всего у нас 300 гаражей, все в собственности. До января 2014 года кооператив оплачивал арендную плату за землю по договору аренды с ДГИ. В январе 2014 года ДГИ не продлил договор аренды, но кооператив весь 2014 год аренду оплачивал по собственной инициативе, 2015 год - аренда не оплачивалась, попытки кооператива заключить договор аренды не увенчались успехом, под разными предлогами ДГИ не продлевает договор, в настоящее время обязывают нас провести межевание, хотя межевание делалось в 2000 году, все документы есть. Могу ли я провести межевание под своим гаражом с последующим заключением договора аренды с ДГИ?

Читать ответы (1)

Судебный спор за аренду земли - КУМИ оплатил долг, но не получил права собственности

В мае 2013 года КУМИ подал в суд из-за задолженности по Договору аренды земли за период 2011-2013 гг. В ходе процесса оплатил долг в полном объеме и полугода вперед авансовым платежем, чтобы оформить землю в частную собственность. В ходе процесса оформления узнал, что земля снят с учета 2011 году по заявлению КУМИ, соответственно оформить на частную собственность не смог. Земля расформировано на 3 участка, изменены кадастровые номера и переданы другим лицам 2 участка. В договор аренды 2011 года не вносились какие-либо изменений. Все эти процедуры совершались без участия Стороны договора аренды. Однако, КУМИ продолжает начислять арендную плату.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как администрация города может предъявить аренду земли без договора, если она была в федеральной собственности до 2015 года?

Может ли администрация города предъявить аренду земли под зданием без заключения договора аренды. И до 2015 года земля была в федеральной собственнсти.

Читать ответы (1)

Аренда земельного участка за прошлые годы - как быть владельцу офиса?

У меня такой вопрос. Офис куплен в 2013 году земля принадлежит городу, администрация прислала договор об аренде земельного участка и хотят, чтобы я выплатил аренду земли за все года с момента покупки офиса, а сумма вышла приличная. Но я оплатил только за 2017-3,4 квартал, за 2018 г, за 2019 Договор аренды получил 22.05.2020. Но договор состряпали от 2015 согласно соглашению о присвоении к договору земельного участка №15058 М от 21.05.2015. что делать, подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность. Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать. В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?

Читать ответы (1)

Правомерность начисления арендной платы за 2013-2015 годы - вопросы и ответы

Комитетом по управлению имуществом нашего города мне рассчитана арендная плата за земельный участок размером 59 кв.м под гаражом за 2016 год 4083 руб. При этом мне даны квитанции для оплаты за аренду этого земельного участка за 2013-2015 год в размере 9089 руб. И еще одна квитанция пени по договору аренды этого земельного участка - 2952 руб. Во владение гаражом я вступила в 2013 году. В августе. Договор на аренду земельного участка оформлялся с августа 2015 года по настоящее время. Имеет ли право администрация в такой сумме мне начислять арендную плату за 2013-15 годы?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59