Срок сдачи дома по ДДУ задержали на 4 месяца, написали досудебную претензию, ждем ответа и, скорее всего, суда. Вопрос - через неделю-две нас пригласят для подписания акта приемки квартиры. Что делать в такой ситауции? Подписывать без пометок, сделать пометки что не согласны со сроками сдачи дома? Или вообще не подписывать? Заранее спасибо!

Подписывать без пометок, сделать пометки что не согласны со сроками сдачи дома?

Как правильно поступить при просрочке сдачи-приемки квартиры при договоре переуступки

Такая ситуация - приобрел квартиру по договору переуступки. Сейчас дом сдают, приглашают на подписание акта сдачи-приемки. Но по срокам просрочили на год с лишним, планирую подавать в суд на неустойку. Но при подписании акта говорят они включают пункт об отсутствии взаимных претензий. Смогу ли я после подписания требовать неустойку, как это может повлиять? Или лучше сначала подать претензию, а потом идти подписывать акт? Или уже после суда идти подписывать? Заранее спасибо, Алексей.

Читать ответы (1)

Застройщик противоречит акту приема-передачи

При подписании акта приема - передачи, Застройщик в акте написал следующую фразу: "Строительство выполнено полностью и в срок. Дольщик претензий по объему, качеству и срокам выполненных работ не имеет". Фактически Застройщик задержал срок сдачи дома на 6 месяцев. Как подписывать такой акт?

Читать ответы (2)

Что делать при приглашении на подписание акта-передачи, если есть претензии к застройщику по качеству и срокам

Застройщик затянул со с роком сдачи квартиры. Сейчас приглашает на подписание акта-передачи. Подписывать ли акт, если имеются претензии: 1. По качеству. 2. По срокам; если я хочу подать в суд!? Как правильно указать мои претензии, если в акте написано, что принимаю без претензий!? Ранее были отправлены претензии по срокам застройщику по почте, которые он проигнорировал! Чем грозит мне отказ от подписания акта, по перечисленным причинам или как будет правильно сделать?! Спасибо!

Читать ответы (1)

Задержка сдачи дома - необходимость указания несогласия со сроками в акте приемо-передачи

Застройщик задержал сдачу дома. Собираемся подписывать акт приемо-передачи. В договоре прописано что, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания акта приемо-передачи. Если вдруг я планирую обратиться в суд, то при подписании акта-приема передачи, обязательно ли указывать что я не согласен со сроками сдачи дома, обещанных по договору?

Читать ответы (2)

И еще вопрос, может ли застройщик не подписать акт-приемки передачи квартиры, если начнется судебное разбирательство?

У меня возникла проблема с договором инвестирования квартиры, вернее со сроками сдачи дома. В договоре прописан проектный срок сдачи дома, реально дом сдался на год позже указанного в договоре срока. Хочется возмещения средств за просрочку сдачи объекта. Но, слышала мнение, что лучше начинать судиться после подписания акта приемки-передачи квартиры. Акт подписывать не стала, так как там есть фраза, что стороны не имеют друг к другу финансовых и материальных претензий, то есть получается, что после подписания такого акта я не смогу подать иск в суд на взыскание неустойки. Это так? И еще вопрос, может ли застройщик не подписать акт-приемки передачи квартиры, если начнется судебное разбирательство? Т. Е. какие у него могут быть мотивы по этому поводу? Заранее спасибо. Елена.

Читать ответы (1)

Задержка сдачи дома и вопросы с актом осмотра - что делать в такой ситуации?

Застройщик задержал сдачу дома, два месяца переделывал свои косяки в квартире. Мы подписали акт осмотра квартиры после исправления косяков, подали претензию но акт приема-передачи не подписали. Теперь застройщик предлагает лично подписать нам акт либо в одностороннем порядке. Аргументирую что только после этого начнется рассмотрение претензии. Что нам делать в этой ситуации? Подписывать акт или нет? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с недоделками после подписания Акта осмотра - возможности и ограничения при подписании Акта приемки

Спустя полгода после подписания Акта осмотра, недоделки не устранены. Хотел подписать Акт приемки, где сделать пометки, что не согласен с площадью квартиры и указать недоделки, но Акт с пометками не примут для оформления в собственность. Зачем тогда юристы советуют делать пометки на Акте приемки? Можно ли подать иск на недоделки и обмер до подписания Акта приемки?

Читать ответы (1)

Задержка сдачи дома - требование выплаты неустойки и подписания акта с Застройщиком

Застройщик задержал сдачу дома, и отказывается подписывать акт приемки-передачи со мной (Дольщиком), требуя от меня отказа от претензий по срокам. Как следствие я не могу получить предварительно согласованную с Застройщиком сумму, включающую компенсацию за недоделки и возврат средств за меньшую площадь по обмерам ПИБ. Намерен требовать через суд. 1. Выплаты неустойки за просрочку 2. Подписания акта, выплаты компенсации и возврата средств. Претензии Застройщику и Иски в суд за просрочку сдачи и за неподписание акта целесообразно объединить или подать раздельно?

Читать ответы (2)

Задержка сдачи дома - претензии по срокам, но не по качеству. Как решить конфликт с застройщиком?

Задержка сдачи дома почти год. Претензия только по срокам, по качеству квартиры нет. В акте приемки-передачи есть пункт, в к-ром у меня нет финансовых претензий к застройщику. Убирать его или корректировать застройщик не хочет. Либо подписывать как есть, либо ключи через суд. Времени ждать квартиру еще неопределенное время нет. Что делать? Насколько такой подход застройщика законен?

Читать ответы (7)

Как получить неустойку при задержке сдачи новой квартиры и наличии пункта без претензий в акте приема передачи

В ближайшее время буду подписывать акт приема передачи новой квартиры, которую купил. Сдача дома произошла с задержкой полгода. После подписания акта хочу подать на выплату неустойки. Но в акте приема передачи есть пункт, где я якобы не имею претензий по срокам сдачи дома. Как подписать акт, что бы потом не остаться без неустойки?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59