Соседи нарушили СНиП и мешают нам спать. Что делать?
У нас есть соседи, которые, как выяснилось, сломали перегородоку между ванной и туалетом, установили бойлер. Вот уже месяцы они мешают нам спать. Мы установили шумопоглощающую стену, но это не очень помогло. Писали заявление в управляющую компани, пришел к ним инженер и погрозил пальчиком. Соседи ничего переделывать даже не думают. Что делать? СНиП они нарушили - уже понятно.
Возможно ли узаконить незаконную перепланировку? (Сломала перегородку между ванной и туалетом. Стена не является несущей. Квартира приватизирована.)
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ
ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:
-заявление о переустройстве или перепланировке;
-правоустанавливающие документы;
-проект переустройства;
-технический паспорт;
-согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Спросить
Да, возможно. Для этого необходимо заказать проект перепланировки, получить пакет технической документации на дом и жилое помещение, после чего обратиться в межведомственную комиссию.
СпроситьСосед сделал нишу в стене ванной комнаты. Стена прилегает к моей спальни. Нарушил шумоизоляцию в квартире. Слышно все, что происходит в его ванной. Спать невозможно. Восстановить стену отказывается. Куда обращаться. В ЖСК уже обращались.
Краснодар.
обратитесь в жилищную инспекцию , администрацию.Напишите претензию и подайте в суд,ст.304 ГК
Спросить
Обратитесь в администрацию перепланировка соседа должна быть зафиксирована а там ведь может выясниться что у него есть разрешение на перепланировку от администрации.
СпроситьМы сломали фанерную перегородку между туалетом и ванной. Это можно было сделать без разрешения?. Квартира приватизирована. Спасибо.
Снес стену между туалетом и ванной. Без согласования. Стена тонкая, не несущая. Дом старый, 5 ти этажный, панель. Прошёл уже год. Чем это грозит, если решу продавать квартиру?
Нужно ли узаконивать если я собираюсь снести перегородку между туалетом и ванной, чтобы их объединить, стена между ними не несущая. Спасибо.
Здравствуйте, нужно ли узаконивать если я собираюсь снести перегородку между туалетом и ванной, чтобы их объединить, стена между ними не несущая. Спасибо
Светлана, в обязательном порядке.
Спросить
Сносить стены в квартире без разрешения архитектуры чревато штрафными санкциями .
Скорее всего эта стена не несущая снести можно было , то это перепланировка нужно будет все равно узаконивать , если надумаете продавать могут возникнуть трудности
СпроситьСоседи сделали перепланировку, санузел перенесли к коридору, за счет этого увеличили площадь кухни, в ванной трубы которые идут от пола к смесителю заглубили в стену, чтобы спрятать под кафель. Теперь у нас в зале (стена общая между их ванной и нашим залом) очень шумно, когда у них в ванне бежит вода. По закону они имели право штробить стены и углублять трубы? Что можно сделать юридически. Знаю, что ничего они ни с кем не согласовывали.
Здравствуйте, Евгеий. Вам следует обратиться с заявлением в Жилищную инспекцию. Они проверят указанный Вами факт и, в случае нарушений, вынесут Вашим соседям соответствующее предписание на устранение нарушений.
Спросить
Добрый день! Любое переустройство внутри квартиры подлежит узакониванию через администрацию, с предоставлением технических документов. В Вашем случае, необходимо сделать проект, согласовать его в администрации, потом произвести перепланировку, ввести ее в эксплуатацию и внести изменения в кадастровый паспорт и в свидетельство на собственность. Или сделайте без документов и спокойно живите, поскольку при продаже за наличку и дарение, а также у некоторых банков и при продаже за ипотеку (МТС банк, втб 24) внимания на перпланировку никто не обращает и узаконивать ее не надо.
Спросить
Здравстауйте! Живем в Кемеровской области. Сделали перепланировку в хрущевке. Убрали перегородку между ванной и туалетом. Бабульки соседки пожаловались в администрацию города. Что нам делать?
Соседи с низу убрали стенку в санузле между туалетом и ванной комнатой, в результате ударов была нарушена муфта канализационной трубы (в моей квартитре), из которой на протяжении длительного периода времени сочится вода, тем самым портя им потолок и стену. Они заставляют устранить течь меня, я отказываюсь это делать. При подаче ими заявления в суд за порчу стены и потолка, что мне может грозить и почему, ведь стенку не я ломал?
Дмитрий, Вы как собственник недвижимого имущества несете ответственность за вред, причиненный Вашим имуществом. При этом муфта канализационной трубы расположена в Вашей квартире и обслуживает именно Ваше жилое помещение. В случае обращения в суд соседи имеют все шансы выиграть его. Необходимо подстраховаться и собрать документы, подтверждающие факт перепланировки в квартире соседей, а также причинно-следственную связь между перепланировкой и появлением повреждения муфты.
Спросить
