
Оформление квартиры в собственность при отказе от наследства - возможно ли это?
Сложный что не знаю как найти ответ. Одни говорят одно, другие другое. Мы с мужем оформили социальную ипотеку. Заявитель я, но в договор вписаны были мой сын и муж. Договор был составлен в 2007 году. В 2010 году мы согласно протоколу по выбору квартиры (где мы в втроём были прописаны) переехали в квартиру. Квартира ещё не выплачена до конца. Мой муж недавно скончался, оставив очень большие долги по другим выплатам. В данный момент я хочу отказаться от наследства. Из договора соципотеки его исключили. В скором времени я хочу полностью рассплатиться по ипотечному кредиту и оформить квартиру в собственность. Смогу ли я вообще оформить в собственность если я от наследства отказалась.
Скорее всего нет.Кредиторы имеют право требовать выделения а и обратить на нее взыскание.доли мужа и обратить на нее взыскание.Кроме того могут ставить вопрос о том ,что Вы фактически приняли наследство,так как проживали вместе.
Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 45 СК РФ
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Спросить
Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры
Собственником квартиры в семье является только муж - возможно ли отобрать ее в счет погашения долга по алиментам?
Имеет ли дядя супруга, не прописанный в квартире, право на квартиру?
Как продать квартиру, использовав материнский капитал, после переезда и оформления новой ипотеки на более просторное жилье

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
