Как правильно выполнить межевание участка при наличии нескольких собственников

• г. Ногинск

В деревне дом в котором три хозяина. У каждого хозяина есть документы на части земли при доме заверенные в кадастре. Какай порядок дела о выделе части земли из этого участка (межевания данного участка не было)?

Ответы на вопрос (3):

надо составить соглашение о разделе участка и размежевать.

Спросить
Пожаловаться

делайте межевание и производите выдел доли либо по соглашению сторон, либо только в судебном порядке

иск по ст 131-132 гпк рф

Статья 11.5. Выдел земельного участка

[Земельный кодекс РФ] [Глава I.1] [Статья 11.5]

1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

3. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Сначала -- реальный раздел дома. Затем -- межевание всего участка. Затем -- раздел большого участка по частям. Можно сделать все это по соглашению между соседями.

Если соглашение невозможно, раздел возможен через суд. но только все равно начинать надо с дома.

Спросить
Пожаловаться

Стоял в деревне дом, посреди участка. Была одна хозяйка. Бабка умерла. Стало два хозяина. Дом рухнул, один хозяин разобрал свою половину дома, другой не хочет. Оба новых хозяина построили 2 новых дома, каждый из них построили на своей земле по новому дому. БТИ не дает документы на новый дом тому хозяину который уже снес половину дома, пока второй не снесет свою половину. Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?

У моей мамы в собственности часть дома и часть земельного участка, на котором стоит дом. В судебном порядке был произведен выдел из долей (часть дома), но земля ранее была приватизирована, поэтому судом выдел земли произведен не был. Можно ли оформить новые документы (на собственность) в том числе и на землю? Благодарю. Ольга.

Могу-ли я устранить препятствие (взломать замок на калитке) для проведения межевания на участке при доме? По решению суда мне принадлежит 1/3 дома и приусадебного участка. Суд постановил снять с кадастрового учёта незаконно приватизированную часть участка моего совладельца так как участок был выделен не пропорционально долям. Заявка о снятии подана. На кадастре стоял только его участок. Чтобы поставить на кадастр весь участок при доме и получить свидетельство общей долевой собственности, надо провести межевание. При разговоре совладелец сказал что не пустит на участок работников межевания или его не будет дома. На руках имею решение суда вступившее в силу, свидетельство на 1/3 дома. Что делать?

У нас дом на два хозяина, земля приватизирована, но не произведено межевание. На соседнем участке делают межевание и забирают 1 метр земли от нашего участка. Законно ли это? Говорят что делают межевание, а у нас границы неправильные. А как же мы землю приватизировали? Налоги платим, а потом нам что нам делать, когда по их межеванию земля отойдет соседнему участку?

Здравствуйте. Вопрос по межеванию земли в доме в долевой собственности. Если у меня есть свидетельство права собственности на долю в доме и есть выписка с кадастра а владельц второй доли хочет провести межевание земли на которой стоит дом то как он может без меня провести межевание земли.

Проживаю в доме на 2 хозяина, есть свидетельства и на дом и на землю, хотела сделать межевание своего участка и часть земли подарить дочери под строительство дома но выделить границы сделать отдельно документы, но в БТИ сказали что это многоквартирный дом там действует другая статья и что бы узаконитьнужно пройти кучу инстанций, заплатить большие деньги и какой выход с этой ситуации и какая разница дом ли это или двухквартирный дом у каждого из нас есть выделенный участок, подскажите пожалуйста куда обратиться.

Дом и уч в общедол собств, хотим выдел своей доли, сделали межевпние участка, для уточнения границ участка, соседи были дома, знали, приглашали, не вышли (это нам не надо), хотим поставить на кадастр, возможно ли это будет, и примет это межевание во внимание суд, при выделе в индивид собственность.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Земля передана в пожизненное пользование с правом наследования, дом двухквартирный, есть кадастровый номер каждой части дома и кадастровый номер каждого участка, определена и записана в кадастре площадь каждого участка; сосед три года назад оформил свой участок в собственность. В этом году я хочу оформить свой участок, но городской отдел архитектуры требует составление проэкта на весь микрорайон с проведением публичных слушаний, отмены права собственности соседа, оформмления единого участка на двухквартирный дом как на многоквартирный, хотя казалось бы, проведи межевание и внеси границы в кадастр. Как быть?

Мой гараж находится рядом с воинской частью, есть план межевания участка под кооператив, план внесен в кадастр. Воинская часть рядом не имеет обозначений и нет плана межевания (Севастополь) Какая вероятность того что после межевания границ воинской части я могу остаться без гаража который по закону и документам является частной собственностью и земля гск прописана в реестре кадастра (есть межевание).

Собираемся купить участок ИЖС в деревне Всеволожского района. В кадастровом паспорте не указаны границы участка, т.е. межевание не проводилось. Свидетельство о праве на землю есть. Есть свидетельство об оставшейся после пожара части дома. В плане деревни участок есть. Есть документы от 1995 года на основании которых выделялась земля, там обозначены соседи и размер участка. Возможны ли какие-то осложнения при межевании?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение