На что мы можем расчитывать, если дома будут сносить и строить многоэтажки.

08.12.2006, 15:42

• г. Москва

У нас в черте города находится участок с домом, участок и дом приватизированы. На что мы можем расчитывать, если дома будут сносить и строить многоэтажки. Но в этом доме у нас никто не прописан, он считается дачей. Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"ФЕМИДА"

08.12.2006, 18:59,

г. Санкт-Петербург

В данном случае будут применяться правила ст.32 Жилищного кодекса и правила ст. 279-282 Гражданского кодекса.

Порядок изъятия таков: органы власти принимают решение об изъятии участка и дома, регистрируют его, затем письменно уведомляют Вас как собственников о предстоящем изъятии, затем не ранее чем через год они вправе выкупить участок и дом.

Далее. Выкупная цена участка и дома может быть определена соглашением с органами власти, либо - при возникновении спора, несогласия - Вы вправе обратиться в суд. Суд по вашему требованию определит цену. Также в выкупную цену включаются расходы, понесенные в связи с переездом и иные разумные расходы.

По общему правилу предоставляется выкупная цена, но по соглашению с Вами может быть предоставлен равноценный участок и дом (маловероятно).

Что касается прописки - это всеобщее заблуждение. Предоставляется в ы к у п н а я ц е н а недвижимости, а не происходит предоставление метров на человека (это разные основания закона). Выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости.

Так что удачи Вам и всего доброго!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59