ТСЖ В НАШЕМ ДОМЕ ЗАМЕНИЛО ДВЕРИ И РАЗДЕЛИЛО ОПЛАТУ ПОРОВНУ ПО КАЖДОМУ ПОДЬЕЗДУ ПРАВИЛЬНО ЛИ ЭТО ЕСЛИ СОГЛАСНО ЖК СТАТЬЯ 39 НУЖНО ДЕЛИТЬ ПО ДОЛЯМ СОГЛАСНО ЗАНИМАЕМОЙ ПЛОЩАДИ ПРАВИЛЬНО ЛИ ЭТО мы не являемься членами ТСЖ.

Если считать, что установка дверей это капитальный ремонт, то расходы на его проведение должны нести все собственники пропорционально доле в праве общей собственности. Ваши рассуждения верны.

ТСЖ заменяет двери и делит оплату поровну по каждому подъезду - соответствует ли это правилам ЖК и нужно ли делить по долям занимаемой площади? Мы не являемся членами ТСЖ.

Правомерность требования ТСН об оплате штрафов собственниками недвижимости, не являющимися ее членами

В нашем доме образовано товарищество собственников недвижимости. В уставе этого ТСН есть пункт, согласно которому ТСН может обязать собственников жилья в нашем доме, не являющимися членами ТСН, выплачивать определенные взносы (в частности, на оплату штрафа, наложенного на ТСН). Правомерно ли это? Могут ли обязать собственников, не являющихся членами ТСН оплачивать штраф и вносить прочие платежи, если на то было решение собрания ТСН или общего собрания дома?

Читать ответы (1)

Причем большую часть площадей дома занимают коммерческие организации.

Здравстуйте! В нашем доме - это центр Петербурга, организуют ТСЖ. Причем большую часть площадей дома занимают коммерческие организации. Жильцов практически поставили перед фактом, т.к. голосование проходило не количеством собственников, а размером занимаемой ими площади. Правильно ли, что решение об образовании ТСЖ принимается не большинством голосов (количеством собственников), а размером занимаемой ими площади?

Читать ответы (1)

Как поступить, если решение ТСЖ по распределению расходов не соответствует законодательству?

Членами ТСЖ путем заочного голосования было принято решение производить оплату расходов по статьям Общехозяйственные расходы, Оплата труда, Оплата бухгалтерских услуг, Вода на общие нужды поровну. Т.е. общую сумму расходов по каждой статье делить на количество квартир, а не соразмерно доле каждого собственника в праве общей собственности на это имущество, согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ. При этом Устав данного ТСЖ в данном вопросе не противоречит законодательству и перекликается с вышеуказанной нормой. Я, как собственник одной из квартир, проголосовала против принятия такого решения. В скором времени планирую обратиться в суд с целью оспорить решение общего собрания ТСЖ. Мой вопрос заключается в следующем: нужно ли мне, до подачи заявления в суд, оплачивать выставляемые ТСЖ счета в полном объеме, или же лучше пересчитывать расходы на содержание общего имущества согдасно площади моей квартиры? Не будет ли полная оплата счетов в таком случае означать согласие с решением членов ТСЖ?

Читать ответы (3)

Начисление коммунальных платежей на присоединенную площадь в новом доме - порядок и условия

Проживаем в новом доме, являемся членами ТСЖ. Совместно с соседями, путём установления двери, присоединили часть общего коридора. Согласие остальных соседей по площадке получено. Начисляются ли на просоединяемую площадь комунальные платежи, и если "да", то в каком порядке происходит начисление.

Читать ответы (1)

В моем примере плата за отопление рассчитана 100%, а не от занимаемой площади.

Я – ветеран боевых действий, в условиях вооруженного конфликта в Чечне. Согласно закону о ветеранах, а именно статье 16 пункт 5) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда; В моем примере плата за отопление рассчитана 100%, а не от занимаемой площади. Должен ли я платить 50%. Прав я или нет? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как правильно учитывать голоса заочного голосования в ТСЖ - по общей площади дома или к площади членов ТСЖ?

У нас в ТСЖ не все собственники являются членами ТСЖ. Как правильно посчитать голоса заочного голосования? В% к общей площади дома или к площади членов ТСЖ?

Читать ответы (3)

Дверь в общий тамбур как дополнительная защита от холода и воров - проблема с председателем ТСЖ. Что делать?

На нашем этаже 2 квартиры-мы с соседями поставили дверь в общий тамбур. Это дополнительная защита от холода и воров. В этом мини-тамбуре есть пожарный шланг, поэтому ключ от этой двери мы председателю ТСЖ предоставили, но по личным причинам он грузиться нам срезать дверь. Такие двери в нашем доме не только у нас. Скажите, что нам делать?

Читать ответы (3)

Соседи нам грозят срезать дверь в общий тамбур - как защитить себя и сохранить общую безопасность?

На нашем этаже 2 квартиры-мы с соседями поставили дверь в общий тамбур. Это дополнительная защита от холода и воров. В этом мини-тамбуре есть пожарный шланг, поэтому ключ от этой двери мы председателю ТСЖ предоставили, но по личным причинам он грозиться нам срезать дверь. Такие двери в нашем доме не только у нас. Скажите, что нам делать?

Читать ответы (1)

Являемся членами ТСЖ, за рекламу на здании ТСЖ требует оплаты, вправе ли, ведь ТСЖ не коммерческая организация?

Являемся членами ТСЖ, за рекламу на здании ТСЖ требует оплаты, враве ли, ведь ТСЖ не коммерческая организация?

Читать ответы (1)

Проблемы с задолженностями за обслуживание лифта - кто несет ответственность - компания или жильцы?

Мы занимаемся обслуживанием и ремонтом лифтов. Оплату берем от площади, согласно жилищного законодательства. У нас есть большие задолжники по оплате за обслуживание лифтом. Если дом ТСЖ заключили с нами договор на обслуживание, а оплата производится по абонентским книжкам жильцов данного дома, на кого я могу подать в суд для взимания задолженностей с компании ТСЖ или непосредственно с жильцов данного дома?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59