Здравствуйте! Имею участок под коммерческое использование (в собственности), участок неудачен по размеру (прямоугольный, вытянутый), спереди ширина 10м я, получил градостроительный план в архитектуре, от межи я должен отступить по 3 м с каждой стороны, соответственно здание получится шириной всего 4м. Вопрос: могу ли я сделать проект на 4метровое здание, а построить по факту 8м шириной, но при этом за красную линию спереди и сзади я не нарушаю, а потом его оформить через суд. Или как вообще мне там можно построить нормальное здание. (С одной стороны вдоль всего участка идет дорога (может быть использована, как пожарный проезд))

С одной стороны вдоль всего участка идет дорога (может быть использована, как пожарный проезд))

Отказ на изменение вида использования участка - что делать, чтобы построить дом на первой линии города?

Купила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка. Хотим построить дом. Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС. Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога. Дом построить не задевая красную линия не получается, т.к. она проходит почти по всему участку. Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?

Читать ответы (1)

Проблемы с разрешением на выход участка на красную линию - возможные решения

Всем добрый день. Имеем участок г образный. Длинная его сторона это подъезд к участку непосредственно и он выходит на красную линию в селе Дмитриевка. Ширина проезда 5 метров и ширина самого участка 20 метров. Так вот. Пошли мы подавать документы в архитектуру и там сказали, что разрешение не дадут так как выход участка на красную линию должен быть не менее 15, но так не получется, так как участок от которого мы отделили останется вообще 5 метров. Так тоже нельзя. На вопрос как можно? Никто там не смог ответить. Все говорят, что не знают. И еще говорят, что если бы они делали межевание, то все было бы правильно. И вот вопрос. Что делать?

Читать ответы (2)

Возможность строительства дома на участке под садоводство с учетом его параметров и необходимые отступы

Участок под садоводство в собственности: ширина 10 м, длина 37 м, 3,69 сотки, проходит в длину вдоль проезда. Могу ли я на этом учаске построить дом, какой ширины и этажности, сколько метров от границ нужно отступить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Обязательно ли отступать 3 метра с каждой стороны при строительстве дома на участке ИЖС шириной 11 метров?

Хотим построить дом на участке ИЖС шириной 11 метров, обязательно ли отступать 3 метра с каждой стороны, участок прямоугольной формы?

Читать ответы (1)

Проблема организации проезда к участку - как разрешить ситуацию?

Как можно проезд к участку сделать организованным? Кинем был участок в собственности с братом, сзади от нашего участка проходит дорога шириной примерно 3,5 м,разделили участки на 2, нам задняя часть без дома, документы из Росреестра получены, хотим построить дом, отказывают в разрешении на строительство, основываясь на том, что нет организованного подъезда к участку, хотя сзади всех участков от нашего естьтпроезд к дороге, на основании которого как мы понимаем был одобрен раздел участка. Как быть в такой ситуации? Можно ли проезд сзади участка каким-то образом оформить как организованный подъезд? На соседнем участке также разделили участок на два и строят домина таком же как у нас участке. Наш участок 33:07:000601:989

Читать ответы (1)

Хозяин соседнего участка ограничил ширину общей дороги, что нарушает правила дачного кооператива.

Мы входим в состав дачного кооператива, но участки у всех приватизированы, с чёткими границами. К нашему участку по плану ведёт широкая дорога (для проезда пожарной машины, строительных и т. д.) Эта дорога с двух сторон ограничена (с одной стороны гаражами, с другой - участком соседа), но ширина её приличная (около 4-6 метров). Хозяин участка (того, чьим ограничена ведущая к нам дорога с одной стороны) начал строить дом и прилично вышел за границы своего участка на общую дорогу, тем самым сделав её всего 1,5 - 2 метра шириной. Это нарушение и какие действия нам предпринять?

Читать ответы (2)

Ограничения на строительство из-за незаконно построенных соседних объектов - кто прав?

Купили участок в Станице Краснодарского края, хотим построить двухэтажное коммерческое помещение, заказали в архитектуре градостроительный план, после получения которого были удивлены границами отступов от соседних участков, нас обязуют отступать по 6 метров с каждой стороны из-за того, что с одной стороны по меже находится незаконно построенный гараж из газоблока, а с другой стороны соседнего участка построено некапитальное строение из шифера, что-то типа сарая, находящееся в метре от межи. Мы планировали наше строение расположить от межи на расстоянии 3,5 метров, но нас заставляют отступать по 6 метров, что нас не устраивает, законны ли их требования и какие у нас варианты без судебных тяжб?

Читать ответы (2)

Вопрос о строительстве дома на участке в СНТ - отказ в изменении вида использования и возможный статус участка

Купила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка. Хотим построить дом. Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС. Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога. Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?

Читать ответы (1)

Проблема с проездом на дачный участок - требование переноса опоры лэп и возможные действия в случае отказа

В нашем переулке на даче 16 участков, по 8 с каждой стороны, ширина участков 15,5 м. В 2013 г. председатель заменил старые опоры лэп идущие вдоль заборов по правой стороне переулка. Всего 5 опор,1-я на въезде,2-я через 2 участка на меже через 31 м.,3-я опять через 2 участка на меже, а вот 4-я через 38 м. по центру моего забора, 5-я через 24 м.снова на меже через один участок от моего. В следствии чего не могу сделать нормальные ворота для заезда на участок, машину ставлю вдоль забора оставляя проезд шириной 3 м. Некоторые соседи жалуются на нехватку проезда. Председатель говорит, что опоры ставились на старые места значит он не при чем. Могу-ли я требовать переноса опоры лэп на 7 м. правее на межу с соседним участком. И как это сделать? Что делать в случае отказа?

Читать ответы (1)

Сосед и ЛЭП - кто должен согласовывать прокладку кабеля на участке?

У меня участок под ИЖС, полностью оформлен, право собственности постановка на КУ, все есть. Собрался протянуть электричество к стройплощадке, получил разрешение, тех условия, нанял человека, тот готовит проект и тут появляется сосед со стороны дороги и заявляет что ЛЭП стоит на его участке и я должен соглосовать с ним. В ГРЭС говорят что никакого участка там нет. Я тоже когда оформлял участок видел что мой участок по красную линию дороги, но выяснилось, что он через суд получил там 12 метров в ширину и 65 в длину. (мол не нарушает красных линий) Вообщем его участок поставлен на кадастровый учет, но право собственности он еще не оформил, нужно ли с ним соглосовывать прокладку кабеля по этой земле?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

С одной стороны вдоль всего участка идет дорога (может быть использована, как пожарный проезд))

Москва - онлайн услуги юристов