Какое требование правильно: договор инвестирования от 2011 года в автостоянку, нужно оформить право на машино-место, как правильно требовать признать право на долю в общедолевой соб-ти или на конкр. Нежилое помещение? Есть техпаспорт от сентября 2012 года, кадастровая не выдает кад. паспорт ссылаясь на то что машино-место не имеет стен и след-но не является объектом права.

В судебном порядке признавать право на долю в праве общей собственности в виде машиноместа

Как правильно оформить право на машино-место в автостоянке при отсутствии стен и требовании признать право на долю в общедолевой собственности или на конкретное нежилое помещение? Имеется договор инвестиров

Как обязать компанию исправить ошибку и перевести машиноместо из нежилого помещения в машиноместо?

Добрый день! По договору долевого строительства была приобретена квартиры и машиноместо - в договоре указано приобретение именно машиноместа. Застройщик зарегистрировал машиноместа в Росреестре как нежилые помещения в декабре 2016 года. Акт приема передачи машиноместа подписан в январе 2017 года, когда уже вступил в силу закон о регистрации машиномест именно как машиномест, а не как нежилое помещение. В полученной выписке из Росреестра (март 2017) машиноместо указано как нежилое помещение. Есть договор (май 2015 года) с компанией, взявшей на себя обязательства по оформлению и регистрации прав собственности на квартиру и именно на машиноместо. Как обязать компанию исправить данную ошибку-перевести машиноместо из нежилого помещения в машиноместо.

Читать ответы (2)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Права собственности на машиноместа - препятствия и возможные решения

ЗАО заключило договоры соинвестирования с гражданами на машиноместа в автостоянке. Между машиноместами ограждений нет. В связи с этим БТИ в тех. паспорте автостоянки машиноместа отметило пунктирной линией. На этом основании МОРП отказывает в регистрации права собственности на машиноместа гражданам, ссылаясь на то, что машиноместо не является объектом недвижимости. Возможно ли каким-нибудь образом оформить права собственности граждан на машиноместо не строя между машиноместами ограждений (ограждения не пропускает пожарная инспекция)?

Читать ответы (2)

Как перевести автостоянку в гараж или машино-место - решение проблемы с налоговыми обязательствами

На основании Свидетельства о государственной регистрации права я являюсь собственником автостоянки в подвале многоквартирного жилого дома (МКД). Объектом права является нежилое помещение в МКД, назначение автостоянка, этаж подвал. Основанием для выдачи свидетельства является договор долевого участия в капитальном строительстве МКД. Как пенсионер я освобожден от уплаты налогов на имущество физических лиц. Однако, когда я обратился в налоговую инспекцию об освобождении от налога на автостоянку мне было отказано на том основании, что автостоянка не входит в перечень объектов недвижимости согласно статьи 407 НК. В этом перечне указан гараж или машино-место. Согласно определению автостоянка, это место для парковки а/м за которое взимается плата. В нашем случае я никому и не за что не плачу, это моя собственность. Правильнее называть это машино-местом, у нас таких мест в подвале 15, разделенных перегородками и все граждане являются собственниками на тех же основаниях, что и я. Мой вопрос: что надо сделать, чтобы автостоянку перевести в гараж или машино-место.

Читать ответы (1)

Возможность признания права собственности на основании договора об уступке права требования без договора инвестирования

В 2004 году в рамках реализации постановления правительства Москвы о комплексной застройке был заключен договор инвестирования между гражданином и организацией! В 2011 году права на машиноместо были уступлены по договору об уступке права требования. На настоящий момент на руках имеется только этот договор. Можно ли в судебном порядке презнать право собственности основываясь исключительно на договоре об уступке права требования без предоставления договора инвестирования?

Читать ответы (2)

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р. В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?

Читать ответы (1)

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.

Читать ответы (3)

Советы по составлению договора с управляющей организацией для нежилого помещения (офисного) и соответствующие статьи

Как правильно составить договор с управляющей организацией. Объектом договора является нежилое помещение (офисное) . И какие статьи не рф можно рассмотреть, если речь идет о нежилом помещении. Спасибо.

Читать ответы (1)

Претензии на уплату налога на нежилое здание в 2015 году за 2009-2012 годы - руководство налоговой службы и применимые законы

Имеют ли права требовать уплату налога на имущество (Здание нежилое) в 2015 г - за 2009, 2010, 2011 и 2012 гг. Если нет, то какие постановлением или законом лучше руководствоваться в налоговой службе. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59