Как оформить заброшенный земельный участок в случае смерти владельца без наследников?
Можно ли и как оформить заброшенный земельный участок если хозяин этого участка умер 10 лет назад, в его наследство никто из родных не вступал. Участок много лет бесхозный и родственникам не нужен, делать и ходить никуда не хотят. При жизни хозяин написал, что подарил мне этот участок и отдал все документы, нет записи, что он получил деньги, я ему никто. Как поступить?
Могу ли я оформить в собственность заброшенный земельный участок? Собственника этого участка уже нет, никто из родственников в наследство не вступал. Как можно законно этот участок выкупить?
Вам лучше всего в муниципалитет обратиться с заявлением. Если у участка нет собственника, т он переходит в муниципалитет.
СпроситьНеобходимо обратится в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. Данный земельный участок, если отсутствую на него права (в том числе ранее возникшие), то он будет предоставлен путем проведения торгов-за плату, соответственно. В суд, если есть основания для признания за Вами права собственности, если их нет, то суд откажет в иске. Но прежде всего, необходимо исключить отнесение данного земельного участка к территориям общего пользования, землям лесного фонда и т.д. А то он вообще не подлежит предоставлению.
Спросить
Добрый вечер. Если участок никем не занят и это Вам подтвердят в администрации, то смело пишите им заявлении о приобретении в собственность или в аренду и уже при рассмотрении Вашего вопроса администрация даст Вам ответ по какой причине не могут предоставить Вам участок, а если причины нет, то Вам оформят в администрации договор купли-продажи или аренду.
СпроситьВ садоводческом товариществе имею дачный участок, по соседству уже несколько лет стоит заброшенный участок, хозяин участка давно умер, в наследство никто не вступает. Обратилась в местное МФЦ мне сказали, что он находится в собственности умершего и чтобы оформить его на себя нужно чтобы кто то из родственником принял наследство и только потом оформил его на меня. Как быть, если родственники не хотят предпринимать никаких действий по поводу этого участка, отвечая что он им не нужен?
В данном случае действует статья 1151 ГК РФ:
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Все что Вам сказали о необходимости принятия родственниками наследства - неправильно.
Спросить
Ирина Сергеевнна,
Вам можно взять от родственников доверенность и заняться оформлением.
СпроситьУ нас имеется земельный участок, рядом с ним есть заброшенный садовый участок мы выяснили хозяин данного участка умер в 2011 г. в право наследство никто не вступал. Каки образом нам его оформить в личную собственность? Как оформить заявление в администрацию?
Нет наследников-участок переходит государству как выморочное имущество в силу нормы ст. 1151 ГК РФ, поэтому обратитесь в районную администрацию в произвольной форме для приобретения данного ЗУ путем выкупа.
Спросить
Елена, добрый день! Полностью согласна с коллегой - вам стоит обратиться в администрацию.
Если участок был в частной собственности, то его признают выморочным имуществом. Делается это через суд. В суд может подать только администрация. После признания судом данного участка выморочным имуществом он отойдет администрации, которая сможет продать его только через торги.
Удачи вам!
Спросить
В вашей ситуации есть два способа решения этой проблемы. Первый вариант это обратиться в администрацию вашего поселения и ждать пока администрация оформит указанный земельный участок как выморочное имущество, а затем выставит его на торги. Второй вариант это найти наследников умершего и уже с ними решать вопросы по оформлению участка по наследству в судебном порядке и продаже вам этого участка после оформления.
СпроситьЧто делать, если ни кто в наследство не вступил, а собственник земельного участка умер? Год назад умер. Земельный участок в деревне. Теперь как бесхозный.
Дмитрий, обращайтесь в муниципалитет. Муниципалитет должен принять выморочное имущество.
СпроситьКак оформить заброшенный земельный участок? Собственник участка умерла давно, в наследство никто не вступил... в кадастровой палате этот участок числится без собственности... хочу оформить участок себе... мой участок находится в собственности и граничит с заброшенным участком... спасибо.
Не получится. Это выморочное имущество, фактически принадлежащее местной админстрации.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте вы можете обратится с заявлением в муниципалитет с заявлением о предоставлении вам земельного участка. Но скорее всего вам придётся его выкупать через конкурс.
СпроситьНаследство. 1/2 участка хозяин подарил женщине, Умер лет 25 назад. !\2 принадлежит по наследству 3 детям. В наследство никто не вступал. Может ли женщина оформить на себя остальную часть как добросовестный приобретатель? И как это оформить?
Здравствуйте! Если наследники не принимали наследство, то имеете право подать в суд исковое заявление о признании права собственности на 1/2 доли в силу приобретательной давности.
СпроситьКак дочь может оформить земельный участок под дачей для продажи, если хозяин умер 24 года назад. Земля была в бессрочном пользовании. В наследство по этой даче никто не вступал (жена хозяина тоже давно умерла).
Добрый вечер! Важно определиться какой именно документ на земельный участок был у предыдущего хозяина. Если государственный акт, в котором указан вид права "бессрочное пользование", то такое право не наследуется и вы можете по садовой членской книжке оформить садовый участок на себя, если постановление или акт на право собственности, то в данном случае только искать наследников или в судебном порядке признавать право собственности по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Удачи!
Спросить
Мы с сестрой являемся наследниками. На руках у неё "Свидетельство на право собственности на землю, выданное 27.11.1992 года, главой администрации района, для ведения садоводства. Второе-в комитете по земельной реформе и земельным ресурсам.
Но написано, что это свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, для бессрочного пользования.
Извините, что ввела в заблуждение. Была не точная информация у меня.
Куда нам обратиться для оформления документов, чтобы продать дачу соседям, они готовы купить? Желательно кратчайшим путем с наименьшим и затратами. Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте, есть свидетельство? Прекрасно, прикладывайте к нему выписку из кадастра на участок, в которой указан кадастровый номер, а также документ основание (обычно это постановление Администрации за номером № ,,,-это указано в самом свидетельстве). Если у вас нет на руках Постановления, то закажите его в Архиве.
На основании этих документов составляйте договор купли-продажи и продавайте.
СпроситьВ соответствии с п. 9 ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года
9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
То есть никаким временным оно не являлось. Сейчас юридически свидетельство действительно. Важно понять на кого выписано свидетельство, есть ли постройки на участке и на кого оформлены и какой вид права указан в свидетельстве!
СпроситьКак оформить на себя заброшенный участок земли если хозяин давно умер белее 10 лет и дом стоявший давно превратился в руины с этого времени участок бесхозный.
Бесхозяйное имущество поступает в муниципальную собственность, обращайтесь в местную администрацию.
СпроситьМне пришлось хоронить крёсную с мужем. Детей у них нет. По документам хозяин дома и земельного участка муж. Имущество ему перешло по наследству от матери. У крёсной много племянников. Крёсная умирает первая, через 20 дней умирает её муж. В наследство никто не вступает. Двор стоит безхозный уже 3 года. Можно ли мне как то оформить право собственности на земельный участок? На участке есть дом под снос.
Понятия " крестная" в законе нет.
Уточните . какой родственницей вы приходитесь ей.или ее мужу.
СпроситьУ меня такая ситуация. Мои родители очень давно приобрели земельный участок. Но дело в том, что тогда прежний хозяин сидел в тюрьме и просто написал отказную от участка. Родители в правлении СНТ написали заявление о принятии этого участка, родственники прежнего хозяина отдали документы на участок и получили деньги за него. А сейчас спустя много лет объявилась дочь того хозяина и считает что мы не законно пользуемся данным участком. Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации? Ведь много лет мои родители обрабатывали этот участок и не хотелось бы терять в пустую эти труды.
