Как оформить участок земли на себя и построить дом, если он не идет вместе с квартирой?

398₽ VIP

Земельным кодексом установлено, что граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, связанных со строительством, подают в письменной форме заявления в орган местного самоуправления.

Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.

В данном случае администрация как собственник участка согласно ст.209 ГК РФ конечно вправе отказать Вам, возьмите землю в аренду и стройтесь.

Идете в местный орган власти (сейчас это обычно Администрация сельского поселения) и пишете заявление на перевод земли из "огородничества" в "Личное подсобное хозяйство". У Вас ОБЯЗАТЕЛЬНО принимают такое заявление и публикуют (сама администрация) в местной газете объявление о проведении слушаний на предмет Вашего заявления.Через 7 дней, со дня объявленных слушаний, Вам ОБЯЗАНЫ выдать распоряжение Администрации о переводе земельного участка в вид использования "Личное подсобное хозяйство" (если, конечно на слушаниях более 50% не были против). Не бойтесь,обычно туда никто не приходит - это формальность). С этим постановлением идете в местный отдел Росрееста (кадастр) и подаете заявление на изменение вида использования в кадастровом паспорте. Получив новый кадастровый паспорт тут же сдаете его, старое свидетельство и постановление администрации на внесение изменений в Свидетельство о праве на собственность.Далее спокойно строитесь, регистрируете Жилой дом и прописываетесь.

В Земельном отделе не разрешают оформлять на себя этот участок,только в аренду.

Это законное право собственника администрации дать в собственность или не дать. Сейчас в собственностьпо ЗК РФ можно получить только через торги и за немалые деньги.но НЕ БЕСПЛАТНО!!!.. Пока нет других жеалющих срочно берите в аренду и стройтесь. Иначе никак.

Заключайте договор аренды земельного участка (ст. 22 ЗК РФ) и стройте дом - его никто не отберёт.

А по ЖКХ смотрите на субсидии - больше 20% от дохода за ЖКУ не платят. Идите в соцотдел и оформляйте получение субсидии - чего сидеть?

Для начала вы не сообщили: вступили ли вы в наследство после смерти отца. А именно: заявили ли о себе в 6- месячный срок нотариусу. Получили ли через 6 месяцев Свидетельство о праве на наследство по закону. Какие документы предоставляли нотариусу о собственности отца. Что написано в Свидетельстве о праве на наследство по закону. Имелось ли у отца Свидетельство о гос регистрации права на домовладение. По всей вероятности нет. Тогда на каких основаниях (документы) он владел этим земельным участком. Сколько лет. Когда ответите мне на эти вопросы, скажу что делать дальше.