Нежилое помещение (магазин) на 1-м этаже многоквартирного дома имеет отдельный ввод инженерных сетей от внутридомовых инженерных сетей этого дома. Ссылаясь на постановление правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., ресурсоснабжающая организация (ООО Энергосбыт) требует от магазина оплату за общедомовые нужды (ОДН). Спасибо.
Да, энергетики вправе предъявлять требования по ОДН, это связано с тем, в противном случае это будет неосновательным обогащением - ст. 1102 ГК
Спросить
Если электрическое снабжение по отдельному фидеру, ОДН нет.
В ином случае РСО право.
Но можете не платить - Энергосбыт не энергоснабжающая организация перед Вами.
Спросить
рекомендую вам заключить отдельный договор со снабжающей организацией
Спросить
Если Вы собственники нежилого помещения, то на основании того же постановления № 354 п. с 24-29 требуйте от Энергосбыта заключения с Вами договора на предоставление коммунальной услуги. Срок на исполнение договора исполнителем 10 дней.
Пусть пропишут, какие именно услуги они Вам предоставляют.
Если не согласитесь - протокол разногласий и уже потом в суд.
Спросить
Мне кажется, что все упирается в то, что ОДН раскидываются на собственников помещений Многоквартирного дома... и даже если Вы предоставите то, что у Вас отдельный ввод электропитания... я уверен, что Вам предоставят такой ответ: Ваше помещение находится в многоквартирном доме и Вы также владеете общим имуществом МКД ( подвалы, подъезды и т.д.).... и поэтому скорее всего Энергосбыт прав....
Спросить
Уважаемый Андрей Викторович.
Ресурсоснабжающая организация не может требовать оплаты, если с ней напрямую не заключался договор. Полагаю, что такой договор заключала УК. Энергосбыт поставляет эл. энергию до внешней границы сетей МКД.
А вообще-то, при таких обстоятельствах за общедомовые нужды оплата производится.
Спросить
Вам придется платить общедомовые нужды.
Спросить
