Возможность оформления лицевого счета на себя и оплата ЖКХ по льготам при прописке в квартире, принадлежащей тете
Квартира право собствеености оформлена на тетю я там прописана и живу могу ли я с разрешения тети оформить лицевой счет на себя и оплачивать жкх по льготам котрые у меня есть.
Добрый день! Нет вам нужно оформитьрегистрацию. Удачи и самого лучшего желаю вам. Звоните
Спросить
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьУ меня вопрос, тетя является собственником приватизированной квартиры, где прописаны она и ее мама. У тети есть муж который там не прописан, детей нет Квартира была в найме еще до замужества, 2 года назад была приватизированна на тетю, У тети есть трое племянников, может ли квартира отойти полностью мужу, в случаи смерти тети или племянники тоже могут вступить в наследство за квартиру?
Если на день смерти тетя будет состоять в зарегистрированном браке, то муж наследует квартиру как наследник первой очереди. При наличии наследника первой очереди племянники не наследуют имущество своей тети.
Спросить
Без завещания, наследуют наследники первой очереди, коим является в случае вашей тети, муж. Если тетя хочет передать имущество племянникам, -пусть пишет завещание, или дарит квартиру. Права наследников по завещанию, в любом случае обременены обязательной долей наследства наследниками, имеющими такое право в силу закона.
СпроситьЯ покупаю квартиру у своей тети. Квартира оформлена на тетю. В квартире прописан ее муж. Могу ли я оформить договор купли-продажи квартиры, не выписывая дядю из квартиры?
В квартире прописаны я, мой несовершеннолетний ребенок и моя тетя. Договор найма оформлен на меня, на тетю сделан договор поднайма. Возможно ли тете приватизировать квартиру на себя по договору поднайма с моего согласия?
Нет.
"Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель".
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет".
СпроситьИнтересует такой вопрос у меня есть тетя у которой есть однокомнатная квартира приватизированная, она замужем. Они оба прописаны в ней., србственность оформлена только на тетю. Недавно умер муж тети. Имеет ли какие то права на эту однокомнатную квартиру сын ее мужа от первого брака.?
Спасибо. Юля.
Если квартира была приватизирована на Вашу тетю, то сын умершего супруга тети не имеет никаких прав к данной квартире, поскольку последняя находится в личной собственности Вашей тети, как приобретенная по безвозмездному договору (ст.36 Семейного кодекса РФ). Если квартира была куплена в браке - сын умершего имеет право на половину супружеской доли своего отца, как один из двух наследников первой очереди (ст.1142 Гражданского кодекса РФ), то есть на 1/4 долю собственности. С уважением,
СпроситьСестра моей матери (моя тетя) хочет оставить мне в наследство квартиру. В данный момент она официально зарегистировна с человеком у которого есть совершеннолетние дети. В квартире он прописан. Приватизация оформлена на мою тетю полностью. У нее своих детей нет. Квартира была получена в качестве компенсации за дом родителей моей мамы и тети. Скажите, как наилучшим образом оформить право на наследование этой квартиры?
Уважаемая Алина!
Тетя может составить завещание, но если на момент её смерти её супруг будет нетрудоспособным вследстве пенсионного возраста или инвалидности, то он будет иметь право на обязательную долю.
Тетя может Вам подарить при жизни квартиру или заключить договор ренты с пожизненным содержанием. Смотря какие намерения у тети....
СпроситьУ меня такой вопрос-моя тетя проживает в квартире собственником которой являюсь я. Моя тетя в этой квартире прописана как пользователь. Я в ней не прописан. В данное время тете отказывают в предоставлении льгот как ветерану труда так как говорят что льгота предоставляется только собственникам жилых помещений. Скажите правомерно ли моей тете отказывают в льготе? Если я сделаю тетю сособственником, то сможет ли она тогда получать льготу при оплате жку?
Кирилл, Вот примерный список льготников, который может быть скорректирован только в сторону увеличения на региональном уровне:
герои Социалистического Труда; полные кавалеры ордена Трудовой Славы
многодетные семьи
ветераны труда; ветераны военной, государственной службы
инвалиды и участники Великой Отечественной войны
труженики тыла; реабилитированные граждане и пострадавшие от политических репрессий
ветераны боевых действий
лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами
члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ, ветеранов боевых действий
граждане, награжденные знаком «Почетный донор России» или «Почетный донор СССР»
инвалиды
граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие техногенных катастроф.
При этом не обязательно, чтобы льготник был собственником или нанимателем жилого помещения. Достаточно быть зарегистрированным в квартире и являться членом семьи нанимателя или собственника жилого помещения.
Отказ органов соц. защиты неправомерен, обжалуйте его в суд.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нет уже никаких льгот по квартплате.
. После монетизации льгот есть только денежная ЕДВ. В чем вам отказывают?
СпроситьЯ прописанна у тёти (дом привотизираван на тётю и её мужа), своего жилья нет. Живу на съёмной квартире, через месяц у меня родится ребёнок. Тётя согласия прописать ребёнка не даст, могу ли я прописать ребёнка без согласия тёти? И если да, то как?
Моя тётя оформила завещание на свою 1-комнатную квартиру на меня плюс я прописан в этой квартире, квартира приватизирована на тётю, я только прописан, не имею собственности в этой квартире. Скажите, пожалуйста, моя родная сестра может претендовать на тётину квартиру? У тёти своих детей нет, только племянники. И могут ли они претендовать на квартиру? Спасибо. Может лучше подстраховаться и оформить дарственную на меня?
Здравствуйте, Наталья.
Теоретически, завещание можно оспорить, но только в том случае, если вследствие заболевания тётя не могла осознавать последствий своих действий. Право на обязательную долю в наследстве имеют только наследники первой очереди (дети, родители, супруг) и нетрудоспособные иждивенцы. Если сестра таковой не является, этот вариант также отпадает. Оформлять или не оформлять договор дарения - на Ваше усмотрение. При завещании право собственности перейдет только после смерти тёти, при дарении - сразу после регистрации права.
СпроситьРодная сестра мамы (моя тётя) оформила договор дарения на свою квартиру на мою маму. Но лицевой счет остался на фамилии тёти, так как она там прописана и проживает. Через четыре года моя мама хочет оформить договор дарения на меня. Возможно ли это без переоформления лицевого счета, ведь справка будет на имя тёти? Спасибо.
Римма, здравствуйте! Хотелось бы понять, о какой1 справке идет речь.. Конечно, по-хорошему, лицевой счет нужно было бы перевести на нового собственника. НО к сделке дарения это никакого отношения не имеет. Из управляющей компании на сделку дарения никакие документы не требуются. Только свидетельство о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия, договор дарения тети и мамы и его ксерокопия, а также сам договор дарения между Вами и мамой в трех экз. Все. С данными документами нужно обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
