Как обратиться и наказать строительную компанию за несоблюдение сроков и недоработки в ремонте ванной комнаты
Помогите пожалуйста: Строительная компания (есть договор) делала ремонт в ванной комнате. В срок не уложилась, все оставили с недоработками. Куда мне нужно обратиться и как наказать компанию? Заранее спасибо.
есть у вас договор ? если есть - предъявляйте претензию, проводите экспертизу - если будет экспертом установлено то что вы говорите - сможете взыскать сумму либо требовать устранения недоработок
Спросить
1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.
Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
1. Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени)
1.пишите претензию;
2.если ваши требования не исполняются, то обращаетесь в суд;
3.составляете иск. делаете расчет неустоки, просите вызскать штраф. моральный вред...
Спросить
После того как компания будет объявлена банкротом, сможет ли кредитор принудить исполнить обязательство поручителя по кредиту? (Кредит брала строительная компания, взяв в поручитель другую строительную компанию. На данный момент наша строительная компания забрала поручительство на себя, но есть угроза банкротства компании взявшей кредит)
Если требования к поручителю предъявлены до ликвидации должника, то поручительство не прекращается.
Что такое забрать поручительство на себя не очень понятно. Приняли основное обязательство?
А вообще, Александра, нет в штате юриста, так хоть обратитесь к стороннему. Дико читать подобное.
Спросить
Основное обязательство поручителя заключается в том, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником (в Вашем случае — заемщиком) своего обязательства, поручитель и должник (основной заемщик) отвечают перед кредитором солидарно.
Поэтому, если основной заемщик будет признан банкротом, либо просто прекратит по какой то причине исполнять обязательства по кредитному договору, банк незамедлительно предъявит свои требования по кредиту к поручителю.
СпроситьПолучила недавно комнату в коммерческий найм от государства, в данном общежитие давно не делали ремонт в ванной комнате и туалете. Управляющая компания говорит, так как часть комнат приватизирована, то ремонт за свой счет. Но половина комнат принадлежат государству. Кто должен делать ремонт?
9 ноября 2011 года заканчивается срок договора с управляющей компанией. Договор лонгировался в течении пяти лет. На данный момент управляющая компания навязывает договор с другой УК, так как старая банкротится и раздробилась на три отдельные компании, а учредители новых компаний все равно прежние. Собственники не хотят вступать в компанию со старой администрацией. Как правильно оформить документы, у этих компаний сильные юристы угрожают, что если не вступим в новую старую компанию затаскают по судам и навязывают собственникам свои условия нового договора с повышенными тарифами.
Если обязательства предусмотренные Договором исполнены, то Вы в соответсвии с условиями Договора о его рассторжении (они по сути должны быть указаны), обращаетесь к другой стороне, о рассторжении Договора. В соответсвии с принципами гражданского права, стороны договора свободны в своем волеизъявлении в заключении договора и в его рассторжении (если взаимные обязательсва исполнены надлежащим образом). Поэтому внимательно читайте Договор, и поступайте согласно прописанным в нем условиям о рассторжении. Скорее всего , что за определенный срок, Вы должны уведомить письменно (заказным письмом с уведомлением) о нежелании пролонгировать данный Договор.
СпроситьВ феврале месяце этого года нас затопили соседи сверху по канализационной трубе в ванной комнате. Как потом выяснилось, затопление произошло по вине соседей-они делали ремонт в ванной, и их рабочие неправильно соединили канализационную трубу. Квартира у них застрахована. Мы собрали все необходимые документы и наша управляющая компания должна была передать их страховой компании для выплаты компенсации. Прошло уже полгода с момента затопления, и как выяснилось, управляющая компания не торопится этого делать, так как часть выплат должна произвести сама управляющая компания. Куда мы можем обратиться в данном случае, чтобы ускорить процесс выплаты полученной нам компенсации за причиненный ущерб? Спасибо за ответ.
Вам причинен ущерб. Вы должны сделать оценку и обратиться с иском в суд к виновнику, т.е. к соседям, если они в ходе судебного разбирательства представят доказательства того, что их гражданская ответственность застрахована, привлечете страховую компанию в качестве третьего лица, а затем и в качестве ответчика. По итогам при наличии к тому оснований взыщите со страховой и сумму ущерба и 50 % штрафа от этой суммы.
СпроситьМы с мужем живем в трехкомнатной коммунальной квартире. Наша комната 9 кв.м,а у соседки две комнаты - одна 10 кв.м,другая 20 кв.м. Мы за свой счет сделали ремонт в ванной комнате и решили сначала не брать с нее за ремонт. Но потом она с нас стала требовать деньги за предыдущий ремонт в ванной комнате. На что мы решили потребовать тоже (все чеки у нас есть). Она отказывается платить. Скажите, пожалуйста, куда нужно нам обратиться и какой процент от суммы взять у нее за ремонт? Заранее спасибо.
Юлия, в зависимости от статуса ваших комнат. Они муниципальные, находящиеся в собственности с у граждан, или имеет место и тот и другой статус? Сразу скажу, что надежды на успех мало. За подробной информацией, обращайтесь лично.
СпроситьСтроительная компания покупает у собственника комнату, в которой прописаны дети. Дети собственниками не являются. Стоимость этой комнаты учитывается предоплатой на квартиру приобретаемой у этой же строительной компании. Почему строительная компания хочет оформить эту квартиру на всех прописаных в равных долях?
На кого оформить покупаемую квартиру должна решать не строительная компания, а покупатель
Спросить
это Вы у строительной компании поинтересуйтесь. Если семейный капитал не используется, собственниками предыдущей квартиры дети не являлись, я оснований не вижу.
СпроситьСкажите, пожалуйста, почему строительные компании подписывают с дольщиками предварительные договоры, а основной договор заключают только после сдачи дома в эксплуатацию, от чего строительная компания тем самым страхуется. И можно ли регистрировать предварительный договор в ГБР, если да, то почему это не делает строительная компания.
Заранее благодарю за ответ.
Предварительный договор в ФРС (ГБР) не регистрируется. Строительная компания таким образом уходит от требований ФЗ "О долевом строительстве...", согласно которому договор долевого участия должен быть зарегистрирован в ФРС.
По предварительному договору у Дольщика "Покупателя" отсутствует возможность контролировать сроки строительства, качество постройки и т.д. Если объект не будет построен Вы не сможете обязать компанию заключить с Вами договор, так как предмета договора существовать не будет. Есдинственное, на что Вы можете претендовать, это на возврат денег.
Более подробную консультацию, а так же помощь в анализировании документов Вы можете получить в офисе компании "ЮрАспект"- СПб, Ленинский пр., д. 159
С уважением, Сатрапинская Ольга
т. 372-90-21
СпроситьСкажите пожалуйста, если жилищная компания не выполняет свои обязанности такие как содержание и ремонт жилья (говорят чтоб мы сами складывались и делали), то куда нам нужно обратиться? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. Обращайтесь в прокуратуру и жилищную инспекцию
Порядок обращения: согласно инструкции Ген. Прокуратуры:
Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки - в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день.
СпроситьСтроительная компания затягивает постройку дома. Можно ли обратиться в суд на строительную компанию и за компенсаций.
Спастбо.
Здравствуйте! Вы можете обратиться с иском о взыскании неустойки за просрочку передачи Вам квартиры.
СпроситьКомпания А заключила с компанией Б договор на транспортные услуги. За выполненные услуги компания Б просит (письмом) компанию А оплатить компании С, в назначении платежа указать: по договору займа № за компанию Б. Какие проблемы могут возникнуть у компании А?
