Права не проживающих собственников на доступ к приватизированной квартире без проживающего
Квартира приватизирована на троих людей. Все трое прописаны. Проживает постоянно только один собственник. Имеют ли право НЕ проживающие собственники приходить в квартиру без ведома и в отсутствие проживающего?
Спасибо.
Собственники имеют полное право приходить в квартиру когда им удобно и не могут быть ограничены в своем праве пользования квартирой.
Спросить
При приватизации квартиры был определён один собственник из троих родственников проживающих в данной квартире, можно ли главному собственнику переписать на другого проживающего в данной квартире место главного собственника?!
Квартира однокомнатная. В наследство вступили три собственника. Один из собственников заехал в квартиру, но документы недооформлены. Другие собственники хотят продать квартиру. Имеют ли они право без его ведома заходить в квартиру, приводить покупателей для осмотра квартиры? Может ли собственник, который в ней проживает на данный момент поменять замки?
Он поменять замки права не имеет, Все сособственники имеют право входить в квартиру и пользовыаться ею.
СпроситьЖена - собственник квартиры, муж - только зарегистрирован в квартире. Имеет ли право муж приводить посторонних людей в квартиру без согласия собственника квартиры.
Сергей! Буду краток! Здесь возможен и ВТОРОЙ ВАРИАНТ! Если квартира покупалась в СОВМЕСТНОМ БРАКЕ - то ОНа является Общей собственностью
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьВопрос по выписке из квартиры через суд.
У квартиры 4 собственника в равных долях.
Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают.
Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает.
Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового?
Или для выписки нужно согласие всех собственников?
Долевые собственники в квартире, два отдельных лицевых счета. Один из собственников в квартире не проживает, у другого собственника прописана семья, полностью все коммунальные услуги оплачивает проживающий собственник. Управляющая компания начала начислять коммунальные платежи на не проживающего и незарегистрированного собственника, мотивируя тем, что разделение лиц. счетов превратило обычную квартиру в коммунальную, начисляются также плата за газ и мусор на непроживающего собственника. УК дало такое распоряжение. Правомерно ли это? Фактически начисление на непроживающего человека, только потому что он собственник.
В трехкомнатной квартире имеются 2 собственника (по 1/2 доли). У одного собственника семья из 3-х человек и прописаны 3 человека, второй собственник проживает один и прописан один. Квитанция на оплату за квартиру приходит на 4-х человек. Как нужно платить собственнику за квартиру, который проживает один и прописан один: половину от суммы квартплаты (т.к. 1/2 квартиры у него в собственности) или четвертую часть, т.к. прописаны 4 человека, где трое не его семья?
Будьте добры, подскажите, пожалуйста, дано: приватизированная трехкомнатная квартира на 3-х человек. (Все трое собственники по 1/3 доле, все прописаны) Возникла необходимость разделить счета, поскольку единственный проживающий в квартире отказывается платить. Будет ли учитываться при разделе счетов тот факт, что в квартире постоянно проживает только один собственник (и доступ есть только у него) ? А остальные 2 собственника постоянно проживают с семьями по другим адресам. Или сумма оплаты высчитывается только соразмерно доле, даже если остальные собственники не пользуются водой, электричеством и т.д. Спасибо заранее за ответ!
Чтобы разделить счета необходимо разделить имущество и выделить из него доли. Иными словами, договориться о том, что у каждого собственника не 1/3 квартиры, а определенная комната в этой квартире. Это можно сделать по соглашению, либо в судебном порядке, если кто-либо из собственников отказывается заключить соглашение.
После выделения долей обратитесь в компанию, которая предоставляет электроэнергию и попросите подключить отдельный счетчик в комнате. Однако, счета за воду и электричество, используемое на кухне придется платить всем.
Лично я считаю, что наилучшим решением будет продажа доли по рыночной цене собственнику, который живет в квартире. Таким образом, вы освободитесь от обязанности платить за обслуживание, налоги.
Спросить
Здравствуйте!
При раздельных лицевых счетах с учетом того, что вы там тоже зарегистрированы, логично, что суммы у всех троих будут равными.
Бухгалтерия ведь видит, что вы зарегистрированы - значит живете и пользуетесь услугами ЖКХ.
Вы можете зарегистрироваться временно по другому месту жительства и сообщить об этом в свою управляющую компанию, жил.контору, написать заявление, что временно не проживаете и попросить сделать перерасчет. Вам все равно придется оплачивать отопление, содержание имущества, вывоз мусора и т.д., но перерасчет будет учитывать ваше отсутствие и по воде, и по электричеству.
СпроситьВ квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми?
У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.
Здравствуйте! А причем здесь дети? Если дети несовершеннолетние, то они снимаются с регистрационного учета и регистрируются по месту жительства одного из родителей.
Спросить
Собственники вправе продать квартиру (свои доли в ней), без согласия зарегистрированных лиц. Но при условии, что на квартиру, в которой зарегистрированы совершеннолетние, найдется покупатель. Скорее всего, бывший муж предпримет попытку снять детей с регистрационного учета в судебном порядке или попытается договориться. Рекомендую контролировать ситуацию, как минимум через официальный сайт суда.
Важно, когда в квартире были зарегистрированы дети - до приватизации или после.
Спросить
Здравствуйте. Дети, если они несовершеннолетние, будут зарегистрированы по адресу того из родителей, с кем суд в соответствии со ст.24 СК РФ определил их место жительства.
Собственники квартиры имеют право в судебном порядке признать детей утратившими право проживания (если они проживают с Вами) без согласия органа опеки, поскольку права собственности у детей нет, либо Ваш бывший муж может их зарегистрировать в своей новой квартире, если дети живут с ним.
Бог Вам в помощь.
СпроситьКвартира однокомнатная. В наследство вступили три собственника. Я, один из собственников, заехала в квартиру с семьей, но документы недооформлены. Другие собственники хотят продать квартиру. Имеют ли они право без моего ведома заходить в квартиру, приводить покупателей для осмотра квартиры, не предупредив меня, в мое отсутствие? С уважением к Вам.
А они уже тоже задавали этот вопрос. Да, они имеют право заходить в квартиру, пользоваться ею и осуществлять в отношении нее весь объем прав. Вы так же можете без их ведома показывать квартиру. Все равно Вам придется догавариваться о ее совместной продаже или выкупать доли друг у друга.
Спросить
вы имеите преимущественное право покупки долй других собственников вас должны были уведомить в письменной форме о продаже своей доли с указанием цены а если вы в течение месяца не купили их долю или откзались от покупки то они имеют право продать свою долю третьим лицам и соответственно собственники имеют право распоряжатся своей собственностью также приводить покупателей
СпроситьГосударственная квартира, прописано 5 человек. Проживает постоянно 4 человека. Имеет ли право зарегистрированный в государственной квартире, но не проживающий уже более 2-х лет, человек приходить в квартиру без предупреждения остальных проживающих, либо когда они отсутствуют в квартире. Спасибо!
да, имеет право- он там зарегистрирован и разрешений других жильцов ему не нужно так же как и предупреждать их
Спросить
