Бабушка с дедушкой были собственниками большой квартиры, внук находился под опекой дедушки с 9-летнего возраста.
Бабушка с дедушкой были собственниками большой квартиры, внук находился под опекой дедушки с 9-летнего возраста. После смерти дедушки, бабушка стала единственной собственницей квартиры. Имеет ли право бабушка выселить из квартиры внука (20 лет), который прописан и проживает в этой квартире 11 лет, другого жилья на данный момент не имеет? Возможно ли «избавиться» от внука при продаже этой квартиры? Внук в приватизации не участвовал, квартира была выкуплена у города по остаточной стоимости, о чём внук, совершеннолетний к тому моменту, в известность поставлен не был.
Здравствуйте Михаил. Из вашего ? непонятно приватизирована квартира или выкуплена, в любом случае если на тот момент вы были прописаны в кв. и согласия на сделку недавали, данную сделку можно оспорить. По остальным моментам информации недостаточно. Могу проконсультировать вас очно.
Спросить
Важно, когда произошел выкуп, также важно, когда умер дедушка, сколько лет было внуку, возможно он имел право на долю после смерти дедушки. Нужно все уточнить, так как вы даете мало информации по срокам, даже при нарушекнии, есть вероятность, что пропушен срок исковой давности
Спросить
Уточнение к вопросам 408067 и 408241.
Бабушка с дедушкой проживали в большой муниципальной квартире, внук находился под опекой дедушки с 9-летнего возраста, проживал и был зарегистрирован в этой же квартире. Своё право на приватизацию бабушка с дедушкой уже использовали ранее, внук в приватизации не участвовал, квартира была выкуплена у города по остаточной стоимости, о чём внук, совершеннолетний к тому моменту, в известность поставлен не был.
После смерти дедушки, бабушка стала единственной собственницей квартиры. Имеет ли право бабушка выселить из квартиры внука (20 лет), который прописан и проживает в этой квартире 11 лет, другого жилья на данный момент не имеет? Возможно ли «избавиться» от внука при продаже этой квартиры?
Есть квартира в которой на момент приватизации были прописаны внук и бабушка, приватизировали квартиру в 2001 году, через пять лет в квартиру прописались еще двое (сын бабушки и еще один ее внук), главным квартиросъёмщиком была бабушка (всего у нее два сына). На данный момент бабушка умерла, в июле будет пол года с ее смерти. Какие права имеет внук который участвовал в приватизации, и сыновья бабушки (второй ее сын проживает в другом городе) Заранее очень благодарна.
Уважаемая Янина!
Дети бабушки являются её наследниками первой очереди.
Внуки могут наследовать по праву представления (если умер родитель, имеющий право на наследство).
Спросить
Внук лишь только будет продолжать иметь свою долю, не более. Долю бабушки будут делить два ее сына, если нет отдельного завещания. Доля бабушки только половина квартиры, т.к. она участвовала в привтаизации вместе с внуком, значит доля внука такая же. Я так предполагают, т.к. вы не указали размеры долей.
СпроситьЕсть квартира в которой на момент приватизации были прописаны внук и бабушка, приватизировали квартиру в 2001 году, через пять лет в квартиру прописались еще двое (сын бабушки и еще один ее внук), главным квартиросъёмщиком была бабушка (всего у нее два сына). На данный момент бабушка умерла, в июле будет пол года с ее смерти, там сейчас проживают внук который не участвовал в приватизации и его отец, долги за коммунальные услуги растут. Какие права имеет внук который участвовал в приватизации, и сыновья бабушки (второй ее сын проживает в другом городе) и какие проблемы с отцом и дядей его могут ожидать? Заранее большое спасибо.
не совсем ясно, участвующий в приватизации является собственником? и после бабушки кто вступил в права наследования?
СпроситьВ квартире прописаны только бабушка и внук совершеннолетний. Бабушка подарила квартиру внуку, который прописан с ней. Все оформлено в соответствии с правилами законодательста. Теперь внук является полноправным собственником квартиры. После смерти бабушки может ли сын бабушки (отец внука) претендовать на часть квартиры, возможно есть какие то нюансы, связанные первыми наследниками после смерти. Заранее спасибо.
Добрый день Мария.Дело в том, что после данной сделки дарения, бабушка совершила отчуждение своего имущества. Таким образом эта квартира не входит в наследственную массу, (она не подлежит наследованию)
СпроситьВ квартире на момент приватизации было прописано 5 человек (бабушка, дедушка, сын, невестка, внук), один из которых несовершеннолетний ребенок. Квартира приватизирована на 2-х человек: на дедушку и 6-ти летнего ребенка. Было написано завещание на все принадлежащие на момент смерти имущество другой Внучке (1/2 квартиры). К моменту смерти дедушки в квартире остались прописаны 2 человека внук и невестка (остальные умерли). Имеет ли невестка право пожизненного проживания в данной квартире? Или же все таки возможно выкупить у нее долю (оставшуюся половину) как у опекуна несовершеннолетнего ребенка.
Если она отказалась от приватизации квартиры, то в силу закона имеет право бессрочного пользования квартирой.
Спросить
Если невестка писала отказ от приватизации, то имеет право пожизненного проживания в квартире. При этом данное право она теряет свое право, если добровольно выпишется из квартиры.
СпроситьХочу купить квартиру. Квартира была приватизирована в 2003 году на дедушку, бабушку, их сына и внука по 1/4 доли. В 2014 году дедушка умер и его доля по наследству разделилась между бабушкой и сыном. Теперь у бабушки и сына по 3/8 доли, у внука 1/4. Сейчас в квартире прописаны трое, бабушка сын и внук. На данный момент внук несовершеннолетний, старше 14 лет, его опекуном после развода родителей является мать. После продажи квартиры внуку покупается отдельная квартира (будет получена справка РОНО). Какие риски при покупке данной квартиры у меня могут возникнуть и как от них защититься? Сможет ли мать претендовать на проживание в этой квартире, после продажи, если приватизация происходила когда она там проживала в браке и она отказалась от участия в приватизации?
Здравствуйте!
Челок, отказавшийся от приватизации имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Так же при продаже доли несовершеннолетнего в обязательном порядке должно быть разрешение от органа опеки. Сделки с долями оформляются через нотариуса.
Спросить
Уважаемый Илья да существует риск что мать зарегистрированная на момент приватизации и отказавшаяся принимать участие в ней приобрела пожизненное право пользования данным жилым помещением ст.31 ЖК РФ поэтому вам нужно чтобы она выписалась из квартиры до совершения сделки что касается приобретения доли на несовершеннолетнего если получено разрешение опеки и попечительства на это И приобретена отдельная квартира одновременно с продажи вашей то здесь никаких рисков нет.
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьМожет ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
без добровольного согласия зарегистрированного никто не сможет его снять с учета, только в судебном порядке.
Спросить
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Понадобится помощь обращайтесь.
Спросить
Уважаемая Юлия Викторовна, без согласия бабушки снять ее с регистрационного учета можно только через суд и то только в том случае , если будет доказано что семейные отношения прекращены и бабушка перестала быть членом семьи собственника, понадобится помощь, обращайтесь по указанным ниже телефонам, поможем. Первичный прием бесплатный
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьМожно ли выписать 18 ти летнего внука из квартиры. Внук уже более 7 лет после смерти его матери не появляется в квартире, живет с бабушкой по линии отца. Квартира в которой прописан внук в собственности у дедушки, есть приватизация, только на него одного. Квартира была раньше кооперативная. Приватизация состоялась, когда внук был еще младенцем.
Очень странная история. Кооперативная квартира подразумевает выплату паев. Выплатил свой пай и она твоя, без всякой приватизации.
Статья 1 Закона о приватизации:
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...
Кооперативная квартира приобретается за личные средства граждан, не является ни государственной, ни муниципальной.
Так что Вы что то путаете... Ну да ладно...
Если, все таки, квартира не кооперативная и была приватизирована, когда внук был младенцем, то, если он был зарегистрирован в этой квартире, тоже должен был быть в доле. Выписать не удастся, можно взыскать задолженность по оплате коммуналки и содержания (ремонт и пр.) за последние 3 года.
Если внук не был зарегистрирован на момент приватизации, а появился позже, его можно выписать (признать утратившим право пользования помещением и снять с регистрационного учета) за систематическую неуплату счетов за коммуналку, неучастие в содержании (ремонт и тд.) Иск в суд, квитанции, свидетели - особо, ничего сложного
Желаю успехов!
Спросить
Здравствуйте! Если он является одним из собственников, то конечно выписать его не получится.
СпроситьПрописано в квартире: Собственник, его жена, младшая дочь, и внук (сын умершей старшей дочери). На момент приватизации прописана была еще старшая дочь, но сама приватизация сделана на одного человека. Кооператив распался и сказали нужно приватизировать.
Спросить
Не очень понятна приватизирована ли в настоящее врем квартира или нет и был ли зарегистрирован внук на момент приватизации?
Поскольку вы указали, что есть собственник, то буду исходить из того, что квартира приватизирована.
Собственник может снять с регистрации внука путем подачи соответствующего иска в суд.
Но, если внук был зарегистрирован в этой квартире на момент приватизации и отказался от приватизации, то он сохраняет право пожизненного проживания в квартире.
СпроситьПросьба ответить!
В однокомнатной квартиртре прописаны и проживают два человека: бабушка и совершеннолетный внук. Квартира была приваризирована, когда в ней был прописан только один человек (бабушка). Внук прописан и приживает в квартире более 6 лет. Какие трудности могут возникнуть после смерти бабушки:
1. Необходимо ли внуку переоформлять приватизацию на свое имя;
2. Необходимо ли бабушке писать завещание, чтобы внук мог полностью распоряжаться квартирой;
3. Может ли еще кто-нибудь из родственников заявить на право позьзования квартирой после смерти бабушки.
Если после смерти бабушки у нее не останется наследников первой очереди (родители,дети), а также если из наследников второй очереди останется только внук, то он и примет наследство.
Если будет завещание, то внук будет единственным наследником. Права на наследство может заявить любой из родственников. Вопрос другой, будут ли у него основания?
Спросить
Уважаемая Нина!
На данный момент внук не имеет права ничего переоформлять. При составлении бабушкой завещания на внука, будет наследовать только он, если нет обязательных наследников.
При наследовании по закону, наследство принимают наследники первой очереди, такие как супруг, родители и дети бабушки.
Если внук прописан у бабушки, то имеет смысл составить завещание. Тогда внук освобождается от уплаты налога при принятии наследства.
С уважением,
СпроситьСуть проблемы: наследование квартиры внуком.
Внук взрослый человек, 27 лет, прописан и фактически проживает с престарелыми дедом и бабушкой в приватизированной двухкомнатной квартире, полученной дедом, как ветераном ВОВ по улучшению жилищных условий. Внук был вписан в ордер при получении квартиры. В квартире прописаны 3 человека: дед, бабушка, внук. Затем квартира была приватизирована на троих в равных долях, при этом и дед и бабушка завещали свои доли внуку. У деда и бабушки есть двое взрослых детей и еще два внука, но квартиру они хотят передать именно тому внуку, который проживает с ними, ухаживает за ними, другие наследники на нее не претендуют.
Вопрос: Поскольку дед и бабушка люди очень пожилые, то после их смерти как гарантировать, что квартира перейдет именно прописанному с ними внуку и что ему не придется платить большой налог на наследство, поскольку это единственное имеющееся у него жилье. Все ли мы сделали правильно, чтобы квартира перешла ему или необходимо сделатьчто-то еще поскольку это внук, т.е.наследник второй очереди?
Заранее признательна,
Лариса Валентиновна.
Внук не наследник второй очереди! По закону он может быть только наследником 1 очереди, если умер его родитель - ваш сын или дочь. Здесь - наследование по завещанию независимо от очередности. Налог не будет платиться, так как внук проживает совместно с наследодателями в этой квартире.
Но! Если у вас есть нетрудоспосбные дети или родители - они могут претендовать на часть наследства. также могжет претендовать переживший супруг.
Спросить
