Я снимаю нежилое помещение в общежитии под парикмахерскую, сейчас встал вопрос вывести крыльцо с балкона (с пандусом). Скажите как считается аренда таких крыльц. По последнюю ступеньку, где начинается пандус или прилегающая территория тоже считается? Желательно с ссылкой на статью.

Вам нужно рассчитать стоимость аренды земельного участка который будет располагаться под крыльцом, а не само крыльцо. Обратитесь в оценочную компанию вам проведут экспертизу и дадут стоимость аренды земельного участка.

После согласования, реконструкции и регистрации крыльцо станет частью конструкции здания. Вам сдается в аренду часть здания, следовательно, Вы арендуете по последнюю ступеньку.

Аренда крыльца с пандусом при съеме помещения в общежитии под парикмахерскую

Жалоба на соседку в Роспотребнадзор - незаконное строительство крыльца с пандусом

Я собственник жилого помещения в многоквартирном доме. Соседи перевели в нежилое помещение свою квартиру и построили крыльцо с пандусом. Тем самым с крыльца можно свободно попасть на мою лоджию (моя квартира расположена на первом этаже). Подскажите как правильно написать жалобу на соседку в роспотребнадзор.

Читать ответы (1)

Возможное дополнительное платежное требование УК за уборку снега на общем крыльце двух помещений

Мы арендуем нежилое помещение на первом этаже первой линии жилого многоквартирного дома. Помещение имеет общее крыльцо с соседним нежилым помещением. Дом обслуживает УК. Мы платим ежемесячно коммунальные услуги. УК требует что бы мы платили дополнительно за уборку снега на крыльце нашего помещения. Правы ли они в этом? В другой УК мне сказали, что если одним крыльцом пользуется больше одного собственника помещений то снег с него должна убирать УК и есть вроде как соответствующая статья по этому поводу, но я ее найти не смог. У нас получается одно общее крыльцо на 2 разных нежилых помещения.

Читать ответы (6)

Вопрос о размещении вывески над входом в нежилое помещение - возможен ли альтернативный подход без проведения общего собрания?

Возникла проблема с размещением вывески над входом в нежилое помещение. Проводить общее собрание очень уж хлопотно и долго. Поэтому прошу совета о возможности другого подхода. Вход в нежилое помещение осуществляется через крыльцо. Это крыльцо ведет только в это нежилое помещение, другие собственники дома его не используют, соответственно предположительно этот элемент здания не является общей собственностью. Вопрос: Является ли это крыльцо собственностью владельца нежилого помещения? (в паспорте на помещение крыльцо не указано, а в техническом паспорте имеется). Возможно ли без проведения общего собрания собственников многоквартирного дома сделать навес над этим крыльцом (на нем разместить вывеску)? Возможно ли прямо на крыльце не выходя за его границы на двух вертикальных опорах повесить вывеску с наименованием организации?

Читать ответы (1)

Установка пандуса вблизи окна жилой квартиры - есть ли правовые ограничения?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: в жилом доме расположен филиал городской библиотеки. Крыльцо библиотеки находится вблизи от окна моей квартиры. В настоящее время к крыльцу устанавливается пандус в одном метре от моего окна. На мои просьбы установить пандус как можно дальше от окна ни одна организация не реагирует. Вопрос: правомерна ли установка пандуса в метре от окна жилой квартиры к крыльцу библиотеки. И играет ли роль вопрос - отмежевана или нет придомовая территория, на которой устанавливается пандус. Спасибо!

Читать ответы (1)

Обязана ли управляющая компания убирать крыльцо нежилого помещения в многоэтажном доме?

В много квартирном доме находится нежилой помещение с отдельным входом и крыльцом, должна ли управляющая компания убирать это крыльцу суде доказано что крыльцо принадлежит общей домового имущества спасибо.

Читать ответы (1)

Как теперь нам быть, посоветуйте првильное решение вопроса.

Вопрос о узаконивании нежилого помещения с отдельным входом. На руках два паспорта - до и после перепланировки помещения. Значительных изменений нет, но! Застройщик продавая офис нам возвел крыльцо, т.к. дверь была значительна выше уровня земли и без него проблематично подняться в помещение. На этапе оформления недвижимости столкнулись с вопросом о крыльце, т.к. на плане до перепланировке его БТИ не начертило (НО ОНО БЫЛО!), сейчас в департаменте требуют узаконить это крыльцо: или выкупить под ним землю или снести забетонированное крыльцо, подниматься месяц по кирпичикам, чтобы на вызов техника крыльца не было. Как теперь нам быть, посоветуйте првильное решение вопроса.

Читать ответы (1)

Нужно ли обращаться к архитекторам для установки крыльца с пандусом, если в тех. паспорте указан отдельный вход?

Я купила часть нежилого помещения в двухэтажном здании, у меня отдельный вход, но нет крыльца. Хочу соорудить крыльцо с пандусом. Вопрос: мне обязательно обращаться к архитекторам для проектирования крыльца и согласования его установки, если в тех. паспорте указан отдельный вход?

Читать ответы (1)

Определение статуса ступенек в нежилом помещении - крыльцо или часть тротуара?

Пож-та, в нашем МКД в цокольном этаже находятся нежилые помещения, занятые под офисы, с отдельными входами. Из-за особенностей рельефа ступеньки входа в помещение расположены ниже уровня тротуара. Нас интересует: эти ступеньки считаются как крыльцо собственника нежилого помещения или как часть тротуара?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности получения арендной платы от вывески и пристроя в МКД с двумя нежилыми помещениями

В МКД Имеются два нежилых помещения. В одном расположен магазин, в другом собственник сдаёт помещение под аренду автошколы. Там где магазин, имеются вывеска расположенная на фасаде дома, а где автошкола, собственник пристроил крыльцо. Подскажите пожалуйста, имеет ли право жители многоквартирного дома получать аренду от размещения вывески и пристроя крыльца?

Читать ответы (1)

Требуются разрешения собственников для размещения рекламного баннера на крыльце магазина в многоквартирном доме

Арендую нежилое помещение под магазин в многоквартирном доме. Хотим разместить рекламный баннер на перилах крыльца, ведущего ко входу в наше помещение. Крыльцо ведет только к нам. При попытке получить разрешение в администации, нам дали перечень документов, которые нужно собрать, в том числе протокол собрания собственников, который необходим, как указано там же, если под рекламу используется общее имущество МКД. На возражение, что крыльцо магазина не является общим имуществом, нам сказали, что оно находится на общем участке. Вопрос, нужно ли нам все таки разрешение всех жителей дома, чтобы разместить баннер на крыльце магазина?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аренда крыльца с пандусом при съеме помещения в общежитии под парикмахерскую - особенности и стоимость