Порядок уплаты налога на продажу земельного участка в зависимости от типа покупателя

Если ЗУ в собственности у продавца был менее 3 лет, то налог уплачивается в размере 13% с суммы превышающей 250 000 руб. Если в собственности более 3 лет, то налог не уплачивается.

Здравствуйте, Татьяна Николаевна.

При сроке владения менее 3 лет налоговой базой будет являться разница между покупной и продажной ценой участка. Либо (на Ваш выбор) - цена продажи, уменьшенная на миллион рублей.

Пп.1 п.2 ст. 220 Налогового Кодекса не привязывает размер вычета ни к категории земельного участка, ни к юридическому статусу покупателя.

Ст. 220 НК:

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.

С уважением.