Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сдать документы в регистрационную палату с не оформленной перепланировкой и какие последствия могут быть

19.12.2006, 12:30
• г. Москва

Помогите советом.

Можно ли сдать документы в регистрационную палату с не оформленной перепланировкой? Чем нам это грозит (каков размер штрафа).

Кратко история:

В процессе оформления наследственного дела, понадобился план из БТИ, пришла техник, зафиксировала переоборудование (душевая кабина, раковина передвинута) и остеклены лоджии. Из БТИ мы получили 2 плана - до переоборудования и после. Дом типовой, серия П-30. С переоборудованием проблем нет – делается по эскизу, но с остеклением проблема. В Мосжилинспекции документы на переоборудование (без утвержденного пакета по остеклению в Москомархитектуре) не принимают. (Официально получить разрешение на остекление лоджий практически не возможно).

С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Татьяна, Регпалата не вправе отказать в принятии документов на гос.регистрацию по мотиву несогласованной перепланировки. Такого основания в Законе о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - не предусмотрено. Однако при последующих сделках с квартирой Покупатели должны быть поставлены в известоность о подобной перепланировке (как правило, о несогласованной перепланировке делается оговорка в тексте договора купли-продажи квартиры, а также оговаривается, что Покупатель согласен понести расходы на согласование перепланировки).

Вообще - согласование перепланировок - процедура очень длительная и трудоемкая... Последовательность предоставления документов в различные инстанции лучше узнавать заранее, спорить не стоит.

Удачи Вам и всего доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России