Претензия по невыполнению договорных условий долевого строительства на приобретение нежилого помещения магазина.
Я являюсь участником долевого строительства многоквартирного жилого дома, с целью приобретения нежилого помещения магазина, расположенном на 1 этаже. Общая проектная площадь по договору составляет 100 кв.м, которую я оплатил полностью и в срок. После сдачи дома и обмера органами технической инвентаризации площадь моего помещения составила 96 что на 4 кв.м. меньше заявленной в договоре. Также в договоре имеется пункт: «В случае увеличения или уменьшения площади помещения при обмере органами технической инвентаризации, стоимость указанная в п.3.1. договора, остается неизменной». Моменты понижающих коэффициентов в моем помещении нет и в договоре также не прописаны
Организация отказывается возвращать разницу, переплаченную мной, ссылаясь на договор. Что мне делать, ведь я оплатил не существующих 4 кв.м. и предмет договора не выполнен?
Чтобы точно ответить на Ваш вопрос нужно изучить договор, но скорее всего нужно обращаться в суд с иском о взыскании суммы. Обращайтесь, буду рада Вам помочь
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 429 Поиск Регистрация
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Изменение площади помещения - можно ли потребовать перерасчет цены договора и сметы?
Изменение площади жилого помещения при приеме-передаче объекта долевого строительства
Правомерность включения площади балконов в проектную площадь договора долевого участия
Как потребовать выплату разницы от застройщика при уменьшении площади жилого помещения по ДДУ?
Потеря 1.5 метра в новостройке - Есть ли смысл менять условия договора и подавать на строительную компанию в суд?
Как рассчитать стоимость договора при изменении площади в долевом строительстве?
Вопрос о перерасчете стоимости при уменьшении площади квартиры в случае уступки прав - необходимо ли возвратить
