Я индивидуальный предприниматель. Занимаюсь сдачей в аренду нежилого личного имущества (упрощенка 6%). Скажите пожалуйста, какое наказание меня ожидает, если я не буду ежемесячно подписывать со своими арендаторами, акты оказанных услуг по договору аренды? Арендаторам они не надо.

Никакого. Наличие или отсутствие акта не влияет на порядок или размеры исчисления налогов. Только не стоит нарушать условия договоров. Проще исключить такое положение (о ежемесячном подписании актов) из условий договоров.

Занимаюсь сдачей в аренду нежилого личного имущества (упрощенка 6%).

Изменения в арендных отношениях - ООО передает площадь в аренду ИП

У ООО есть площадь, сдаваемая в аренду арендаторам, с 1 июля Арендодатель передает всю площадь ИП, в аренду, и теперь арендаторы будут работать с ИП. Вопрос. Нужно заключить договор аренды ООО с ИП? Затем заключить договора субаренды ИП с арендаторами? У старых договоров ООО с Арендаторами еще не истек, все договора нужно расторгать или достаточно разослать арендаторам уведомление о перемене собственника? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как поступить, если собственник помещения сдает его в аренду другим арендаторам, не расторгая договор аренды с тобой

Я являюсь арендатором нежилого помещения договор аренды не расторгнут нарушений договора нет при этом собственник помещения сдает в аренду это помещение другим арендаторам. Что делать в этом случае.

Читать ответы (2)

Возможно ли отнести арендную плату на затраты без актов приема-передачи?

Может ли Арендатор (юридическое лицо на общей системе налогообложения) относить на затраты арендную плату, уплаченную Арендодателю за аренду нежилых помещений в период действия договора аренды, если акты о сдаче – приемке оказанных услуг по аренде ежемесячно не составлялись? Срок уплаты арендной платы по договору – ежемесячно. Налоговый кодекс устанавливает необходимость иметь Акты о выполненных работах для законного отнесения на затраты, а для услуг эти Акты не предусмотрены, но позиция местной ИМНС по этим вопросам иная. Спасибо.

Читать ответы (1)

Индивидуальный предприниматель применяет "Упращенку" розничная торговля.

Индивидуальный предприниматель применяет "Упращенку" розничная торговля. Может ли он свой личный автомобиль сдать в аренду своей же организации, заключить договор аренды на автомобиль и списывать расходы по аренде с единого налога по УСН (доходы минус расходы). Как составить договор, если это возможно?

Читать ответы (1)

Основные аспекты оформления офисного помещения и договорных отношений с арендаторами.

Планирую приобрести офис (нежилое помещение 120 м 2) и сдавать его в аренду нескольким арендаторам. Как c юридической стороны лучше оформить помещение и договорные отношения с арендаторами?

Читать ответы (2)

Юридические последствия подписания акта об ущербе при затоплении сдаваемого в аренду помещения

У меня следующая ситуация. Я являюсь арендатором по договору аренды нежилого помещения. В рамках договора аренды существует договор субаренды и, соответственно, есть субарендатор. На днях было затоплено сдаваемое в аренду помещение. В ходе осмотра техническим работником было установлено, что залив произошел не по вине арендатора. Субарендатор хочет составить акт об ущербе. Какие для меня могут наступить юридические последствия после подписания этого акта?

Читать ответы (1)

Подскажите, какой договор можно оформить на предоставление стоянки для авто!

Наша организация сдает помещения в аренду - соответственно есть договор аренды нежилого помещения. Также арендаторам мы предоставляем места (стоянку) для их легковых автомобилей. Подскажите, какой договор можно оформить на предоставление стоянки для авто! Может есть какие-либо особенности. С уважением, заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Аренда нежилого здания - образец договора с несколькими арендаторами и порядок расторжения договора

Сдаю в аренду нежилое здание с тремя помещениями трем арендаторам - организациям. Нужен образец договора аренды с несколькими арендаторами, договор один, это принципиально. Должно быть указано, что три арендатора оплачивают арендную плату в равных долях, в случае ухода одного из них его долю оплачивают оставшиеся арендаторы. Также интересует как написать в договоре порядок расторжения договора одним из соарендаторов и вхождения в договор нового. Нужно ли закреплять на каждым соарендатором помещения, которые они будут занимать? Очень надеюсь на помощь!

Читать ответы (9)

Каким документом можно изменить условия аренды нежилого помещения - необходим ли договор или достаточен акт оказанных услуг?

Каким документом можно изменить условия договора пользования нежилым помещением? ТСЖ сдает в аренду помещение, хотим изменить стоимость аренды, может ли аренда считаться услугой (для выставления акта оказанных услуг) или достаточно договора.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59