Основные аспекты оформления офисного помещения и договорных отношений с арендаторами.
Планирую приобрести офис (нежилое помещение 120 м 2) и сдавать его в аренду нескольким арендаторам. Как c юридической стороны лучше оформить помещение и договорные отношения с арендаторами?
Добрый день!
С учетом того, что Вы планируете извлекать прибыль из данного помещения, а следовательно, заключить возмездный договор, - то с арендатором можете только договор аренды заключить.
СпроситьНежилое помещение является собственностью физлица, сдается частями в аренду нескольким различным арендаторам под офисы, части на плане БТИ не выделены. Некоторые из арендаторов хотят выкупить занимаемые ими офисные помещения. Как оформить такую сделку?
Аренда нежилого здания - образец договора с несколькими арендаторами и порядок расторжения договора
Сдаю в аренду нежилое здание с тремя помещениями трем арендаторам - организациям. Нужен образец договора аренды с несколькими арендаторами, договор один, это принципиально. Должно быть указано, что три арендатора оплачивают арендную плату в равных долях, в случае ухода одного из них его долю оплачивают оставшиеся арендаторы.
Также интересует как написать в договоре порядок расторжения договора одним из соарендаторов и вхождения в договор нового. Нужно ли закреплять на каждым соарендатором помещения, которые они будут занимать?
Очень надеюсь на помощь!
У ООО есть площадь, сдаваемая в аренду арендаторам, с 1 июля Арендодатель передает всю площадь ИП, в аренду, и теперь арендаторы будут работать с ИП. Вопрос. Нужно заключить договор аренды ООО с ИП? Затем заключить договора субаренды ИП с арендаторами? У старых договоров ООО с Арендаторами еще не истек, все договора нужно расторгать или достаточно разослать арендаторам уведомление о перемене собственника? Спасибо.
Я являюсь арендатором нежилого помещения договор аренды не расторгнут нарушений договора нет при этом собственник помещения сдает в аренду это помещение другим арендаторам. Что делать в этом случае.
Арендодатель сдает нежилое помещение нескольким арендаторам. Счетчик на электроэнергию один на все помещение. Как правильно выставлять плату за потребленную электроэнергию? Какими правовыми актами пользоваться.
У тёщи в собственности имеется нежилое помещение. Я как ИП планирую в нём организовать бизнес. За аренду ей мне ничего платить не надо. Как нам с ней оформить договорные отношения?
В 2010 году был заключен договор аренды нежилого помещения с ДИО. Арендатором был допущен просрок платежа за аренду. ДИО подал иск в арбитражный суд, который постановил изъять помещение у арендатора. Арендатор не знал о судебном делопроизводстве, не смог воспользоваться мировым соглашением. О том, что состоялся суд и о его постановлении арендатор узнал уже от приставов. Можно ли, при отсутствии возражений со стороны ДИО, решить вопрос в пользу арендатора (пользуется помещением по сей день), например: продление договорных отношений, возобновление договорных отношений, заключить новый договор без торгов, как можно решить этот вопрос?
P.S. задолженность была погашена полностью, в течение недели, как узнали о расторжении договорных отношений (в 2014 г.)
Нежилое помещение (магазин) по договору купли-продажи перешло к другому владельцу. Соответственно договор с арендаторами также перешел к новому собственнику. Дополнительное соглашение с арендатором заключает новый собственник или прежний владелец помещения?
