Помогите, пожалуйста, правильно разрешить ситуацию. Мы хотим приватизировать и поменять квартиру на меньшую. Получал ее на предприятии отец. Он умер, мама из квартиры выписана, прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь и брат, который сейчас находится в местах лишения свободы. Имеем большие долги за квартиру. Есть люди, которые согласны оплатить задолженность, купить нам меньшую квартиру и дать доплату. Но они боятся, что могут быть проблемы с братом. Как это сделать, чтобы сделка была законной? У нас уже нет сил, долги растут. Брат не против продажи. Мы уже консультировались у юристов, но нам дают противоречивые ответы по поводу документов, которые брат должен предоставить. Подскажите, как нам действовать. В приватизации брат ранее участвовал. Заранее благодарна.
Уважаемая Анна,
1.если брат участвовал в приватизации будучи н/л, то он имеет право участвовать в приватизации указанной Вами квартиры.
2. Если участвовал будучи с/л - потерял право участвовать в приватизации повторно.
В любом случае, приватизация может осуществляться только с согласия всех проживающих в ней лиц. Брат, хотя находится в местах лишения свободы, не потерял право пользования данной квартирой, хотя выписан из нее.
Поэтому в первом случае Вам необходимо взять у него отказ от участия в приватизации (нотариально заверенный или заверенный начальником колонии)(пп.3 п.3 ст.185 ГК РФ обратите внимание, что такое заявление может удостоверить только начальник колонии, но не его зам. и пр.), во втором заявление о согласии приватизировать квартиру, заверенное указанным выше способом.
С уважением,
Спросить
