Как разделить совместное имущество - участок земли и домик, приобретенные в совместном браке?
В совместном браке был приобретен участок 10 соток и домик 21.4 кв.м. - общей; жилой-17,8. все было оформлено на бывшего мужа. По решению суда нам с дочкой выделили 2/3 доли домика. А участок оформлен на бывшего супруга в постоянное (бессрочное пользование). Как можно разделить данную собственность, касаемо участка?
Для того чтобы разделить земельный участок, необходимо стать его собственниками. Для начала закажите, Кадастровый паспорт.
СпроситьПродается дачный участок. Земля оформлена, домик (не жилой) не оформлен.
Подскажите, пожалуйста, во что сейчас может вылиться (приблизительно) оформление домика (как жилого и как нежилого)
Здравствуйте!
Вы можете воспользоваться Дачной амнистией, и признать его жилым.
Для того, чтобы зарегистрировать по дачной амнистии, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в кадастровую компанию и заказать технический план на дом.
ВЫ заключаете договор, специалисты выезжают для замеров строения и его координирования на местности, далее подготавливается технический план в электронном виде заверенный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера. С этим техпланом, с выпиской из ЕГРН на землю, своим паспортом и оплаченной госпошлиной вы идете в МФЦ и пишете заявление на регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет.
Дачная амнистия действует только до марта 2021 г. Потом порядок оформления садовых домов может измениться.
Всего Вам хорошего!
СпроситьУ супружеской пары был садовый участок с дачей, все было оформлено на супруга (на мужа), после смерти супруги (жены), в права наследства вступил сам супруг и совместная дочь, других наследников нет, какие документы нужны при продаже садового участка и дачи, если все оформлено ранее было на супруга, уточняю свидетельство о праве собственности на дачу и садовый участок изначально были оформлены на супруга (мужа)
Нужна свистельства о праве собственности на супруга 3/4 и дочери 1/4 доли в праве.
СпроситьХочу продать садовый участок с домиком. Земля в собственности. Документы все оформлены. Домик не жилой. На него оформлена декларация. Вопрос по домику: нужно ли на него делать технический и кадастровый паспорта или достаточно декларации?
Необязательно. Покупатель купит земельный участок, оформление садового домика будет уже его проблемой.
Спросить
В перечне документов, необходимых к продаже садового участка и дома на нём, обязательным является кадастровый паспорт. Вот тут мне не ясно, о каком доме идет речь, о жилом или не нежилом или о любом? Сделку не оформят, если не будет подтверждения об отсутствии строения от председателя или наличии такового от БТИ. Не понятно, для чего оформляли декларацию на дом при приватизации? Получается, что она вообще не нужна и не где не потребуется?
СпроситьПо наследственому вопросу, касающемуся земельного участка и расположенного на нем домика.
Земельный участок 7 соток принадлежал наследодателю. В браке наследодателем совместно с его женой был построен дачный домик, площадью 40 кв.м. Дом не был зарегистрирован. 4 наследника. Один наследник требует определить порядок пользования на з/у и домика.
Земельный участок принадлежал в целом наследодателю. Наследник, требующий определения порядка пользования, при жизни наследодателя никогда не приезжал на земельный участок, не помогал денежно и не пользовался им.
Подкажите:
1. Как определят порядок пользования доли того наследника?
2. Возможна ли выплата денежной доли с утратой права собственности на з/у и домик без согласия того наследника?
3. На основании какой статьи можно доказать, что т.к. домик строился в браке, то супружеска доля распространяется и на дом и на з/у?
1. указывается по соглашению сторон, нотариусом в свидетельстве о регистрации или в свидетельстве УФРС (размер долей)
порядок пользования - по договору (соглашению) или по решению суда
2.по решению суда
3. вопрос платный
СпроситьВ 1978 г. отцу был предоставлен в постоянное бессрочное пользование участок 8 соток под строительство индивидуального жилого дома. Дом на участке был построен. В 2002 г. отец умер, при этом земля в собственность не была оформлена. Нотариус выдал свидетельства о наследстве на дом на брата и сестру по 1/2 доле, в росрегистрации были зарегистрированы права собственности на доли дома. При этом земля так и осталась зарегистрирована на отца - в бессрочном пользовании, согласно кадастрового паспорта. Посоветуйте, пожалуйста, как оформить в долевую собственность этот участок земли.
В совместном браке было приобретено имущество кавартиры и автомобиль. Квартиры оформлены в собственность, автомобиль оформлен на супругу. Может ли супруг продать какое-либо имущество без ведома и согласия супруги?
В период брака мужем был получен бесплатно от предприятия земельный участок 6 соток, на котором в дальнейшем был постоен садовый домик. Оформлена ли земля и данный домик на ней я не знаю.
1.Имею ли я право после развода претендовать на 1/2 доли этого участка и домика?
2.Какие документы для этого нужны и где их получить, если муж не дает никаких?
Уважаемая Ольга! Разделить можно только официально оформленное имущество. Документы каки-либо без участия супруга сможете получить только по запросу суда.
Спросить
Имеете право .Скорее всего ваш муж является членом садоводческого товарищества.Информацию и документы вы можете попытаться получить у председателя правления.
Спросить
Ольга!!
Согласен с Галиной Владимировной!
Вам надо подать иск о разделе дома и земельного участка в садоводческом товариществе и признании права собственности на 1/2 этих дома и земельного участка
В рамках судопроизводства - истребовать все необходимые документы или с муже или с товарищества..
АБ
СпроситьПриобретен земельный участок в браке, хотим подарить дочери, земельный участок с домиком приобретен в СНТ, земля оформлена в собственности на мужа, домик еще не оформлен.
Ответьте пожалуйста, обязательно ли мое согласие на дарение, обязательно ли его заверять у нотариуса, обязательно ли указывать в дарственной домик если он еще не оформлен?
Добрый день
Если домик не оформлен, указывать о нем не следует, земельный участок приобретен в период брака, стало быть он общий и дарителей двое, сделка подлежит государственной регистрации, обращайтесь в ближайший МФЦ, нотариальное заверение не обязателено.
Спросить
Доброе утро.
Согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Так как право на земельный участок подлежит государственной регистрации необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга на совершение сделки.
Учитывая, что дом на земельном участке не оформлен, то есть как я понимаю не состоит на кадастровом учёте как объект недвижимости, Вы не сможете его указать как отдельный объект на который в порядке дарения переходит право собственности, поскольку супруг не сможет подтвердить свое право собственности на дом.
Рекомендую оформить права на дом и затем совершить сделку.
Иначе затем оформление прав на дом дочерью станет для нее проблемой.
Заранее спасибо за отзыв и символическое финансовое вознаграждение если есть такая возможность.
СпроситьУчасток и домик в снт куплены до брака, но домик зарегистрирован в период брак нужно ли согласие супруга на продажу участка и домика...
Да, нужно нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку согласно ст. 35 СК РФ.
Спросить
При продаже потребуется согласие мужа. Так как согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности возникает с момента государственной регистрации.
Спросить
Как разделить садовый участок после оформления по дачной амнистии на несколько отдельных документов?
Прошу проконсультировать по вопросу межевания садового участка. В свое время по дачной амнистии были оформлены три отдельных участка в собственность как один, то есть один документ на все три участка. Все участки менее 6 соток, в общей сложности 13 соток. Как можно их разделить, что бы на каждый участок был свой документ?
Здравствуйте! Вам нужно снова проводить межевание и готовить 3 кадастровых паспорта.
Спросить
В кадастровой палате оформить планы на каждый участок, если нет спора между совладельцами.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру за услугой по разделу участка. Количество подлежащих к образованию новых участков в результате раздела зависит от минимальной площади земельных участков, установленной ПЗЗ для садоводства (400-600 кв. м)
Спросить
