Доля супруга в общей совместной собственности

Содержание:

  • Подскажите будет ли считаться половина квартиры бывшего мужа при расчете на малоимущую?
  • Надо или нет перед дарением переводить квартиру в долевую в собственность с выделом доли каждому супругу?
  • Обжалование брачного договора
  • Вот только что подписывать?
  • Вопрос: а после моей смерти имущество,
  • Заявление о выделе доли
  • Раздел общей совместной собственности
  • Можно ли применить статью 217.1 НК РФ в ситуации?
  • Останется ли за мной для в этой квартире, если ипотечные платежи будет вносить и далее супруг,
  • Может ли суд при разделе имущества выделить каждому супругу по 1/2 доле в 1-к.квартире?
  • Может ли суд обязать ответчика выплатить компенсацию доли в квартире?
  • Отчуждение
  • Погасили ипотеку маткапиталом, квартира в общей совместной собственности.
  • Доля супруга в общей совместной собственности
  • Налог с унаследованного имущества
  • Второй вопрос, должен ли быть указан ещё и документ-основание, подтверждающий такое оформление, в выписке из ЕГРН?
  • Какое решение суд может принять?
  • Может ли суд вынести постановление на ограничение, запрет или ещё как назвать запрет до разрешения вопроса по разделу имущества.
  • Дарение доли
  • Как пройдет суд если я буду выставлять моральный вред супругу и компании которая ссылается на ст 88 ТК
  • Подскажите у нас с супругом по 1/4 доли квартиры в общей совместной собственности,
  • А если до смерти мужа кого-то из родителей не будет в живых, то кому достаётся доля этого родителя?
  • Как по наследству поделится квартира полученная по дарственной
  • Оспорить решение
  • Выкуп части дома по наследству
  • Ошибка в свидетельстве о праве на наследство
  • Ошибка в свидетельстве о праве на наследство
  • Брачный договор (проверить/дополнить)
  • Раздел дома по наследству
10.01.2023, 23:04
• г. Екатеринбург

Подскажите будет ли считаться половина квартиры бывшего мужа при расчете на малоимущую?

Интересует такой вопрос. С мужем развелись. Хочу подать на статус малоимущей, у нас в собственности 2 квартиры и участок. 1 квартира 80 кв. м в общей совместной собственности, другая 27 КВ.м приобретенная с участием мат капитала, по 1.4 доли на 2 детей и 1.2 в совместной собственности. Имущество разделили по 1/2 на каждого супруга. Подскажите будет ли считаться половина квартиры бывшего мужа при расчете на малоимущую?

Юрист г. Владимир
10.01.2023, 23:07

Простите, я думаю не прокатит, как бы вы не дробили имущество. Малоимущих с двумя квартирами и участком, я не видела...

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2022, 13:11
• г. Архангельск

Надо или нет перед дарением переводить квартиру в долевую в собственность с выделом доли каждому супругу?

Хотим с супругой подарить квартиру, являющейся общей совместной собственностью, родственнику. Надо или нет перед дарением переводить квартиру в долевую в собственность с выделом доли каждому супругу?

Адвокат г. Москва
27.12.2022, 13:20

Здравствуйте, Владимир. Для совершения сделки дарения, выделять доли супругов не требуется (ст.ст. 253,256 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
27.12.2022, 13:21

Лучший вариант — составить нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, в соответствии с которым квартира является собственностью одного из супругов. Так Вы уйдете от промежуточного звена — выделение доли перед дарением. Будет лишь одно действие — нотариальное соглашение о разделе имущества. Затем супруг вправе подарить квартиру в МФЦ, минуя денежные затраты у нотариуса. Ответы юристов нужно отмечать полезными. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
27.12.2022, 13:43

Для заключения договора дарения переводить квартиру в общую долевую собственность не требуется.

Если квартира зарегистрирована на одного из супругов, то от другого потребуется нотариальное согласие на дарение. Если на обоих - то договор будут подписывать оба супруга.

При этом, если дарение не в пользу близкого родственника, у него может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.12.2022, 14:28

Нет, не надо. Никакого выделения долей перед дарением или продажей не требуется... и нотариус тоже не нужен. Нужно будет нотариальное согласие супруга, чьё право собственности за указано в реестре.

Просто одариваемый заплатит 13% налога от кадастровой стоимости, если не близкий родственник обоим.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
27.12.2022, 14:51

Нет, разделение на долевую собственность не требуется.

Квартира будет отчуждаться целиком, в договоре дарения оба супруга подписываются на стороне дарителя.

Если родственник не является близким, то он должен будет заплатить налог с полученного дара.

Вам помог ответ?ДаНет
26.12.2022, 13:10
• г. Москва

Обжалование брачного договора

После прекращения совместного проживания и быта с бывшей супругой в мае 2020 было достигнуто соглашение о единовременном заключении брачного договора и выплате алиментов. По БД:

- квартира (приобреталась мной в браке) остается в совместной собственности в равных долях 50/50 (я проживаю в другом месте, а она в квартире с общими детьми, в будни я навещаю их там, а на выходные забираю к себе);

- машина, которую только приобрели вместе с кредитом на нее отходят ко мне (предлагал ее продать и закрыть кредит сразу, но решили, что лучше мне оставить, чтобы возить ребенка в школу). Фактически выгоды не было никакой, поскольку я выплачивал кредит за нее (потребительсктй);

- за мной остаются права на недавно открытое ООО (я являюсь учредителем в равных с парнером долях 50/50), которое было с отрицательным балансом и не приносило доход.

По условиях соглашения о выплате алиментов я должен был выплачивать ежемесячную согласованную сумму (при этом не имея никаких доходов и в дальнейшем и до сих пор эта сумма более чем в 2 раза превышает устанавленную законом сумму алиментов на двух детей). Я влез в долги, чтобы исправно выполнять свои обязательства, при этом отдельно оплачивал кружки старшему ребенку и совместный отдых с детьми.

В июле 2020 г. бывшая супруга привела в дом сожителя, стали мне чиниться препятствия в посещении моего дома.

В январе 2021 года мы официально оформили развод.

В январе 2021 года мной был подан иск в суд к бывшей жене о разделе квартиры и определении порядка пользования и к ее сожителю о выселении его из квартиры, когда отношения накалились.

Летом 2021 г., когда бывшая жена с детьми уехала из Москвы мне чинились препятствия для входа в квартиру со стороны ее сожителя, я вызывал полицию и выдворил его до момента возвращения бывшей супруги. Потом он вернулся с ее разрешения, а полиция отказала в полном выселении до постановления суда.

За 1,5 года его проживания состояние квартиры сильно ухудшилось, за ЖКХ оплаты приходили раз в пол года и после долгих трений, а сейчас категорически отказываются платить вообще.

В ноябре 2022 г. суд удовлетворил мой иск о разделении квартиры и выселении сожителя.

Они подали апеляцию и дополнительно хотят:

- чтобы я им компенсировал за 2 года оплату за ЖКХ (якобы квартира моя и платить должен был я, хотя и не проживал там);

- половину от стоимости проданной машины, которая по БД вместе с кредитом за нее перешли ко мне. При этом про кредит она не указывает не слова;

- полоивну дохода компании, которая только начала приносить доход.

У меня вопросы:

1) Могут ли ее требования относительно прекращения действия БГ и претензии на половину суммы за авто быть удовлетворены судом? Если да, то с общей суммы или разницы со стоимости машины и выплаченных кредитных средств;

2) Претензии на доход компании. Не имеет права? На компенсацию на доход до момента заключения БД? На текущий и последующий доход?

3) Если она оспорит БД, то можно аннулировать условия соглашения об уплате алиментов, которое являлось частью договоренности? Потому что по факту на детей не расходуется и половину уплачиваемой суммы.

Юрист г. Красногорск
26.12.2022, 13:18

1. Маловато на это у неё шансов.

2. Надо договор смотреть..

3. Нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Калининград
26.12.2022, 13:20

Чтобы поделить имущество нужно оспорить брачный договор, что не просто. Пока брачный договор не признан недействительным, действует режим, определенный данным договором.

Если все же договор будет признан недействительным, Вы вправе требовать компенсацию половины оплаченных после расторжения брака долгов по кредиту.

Относительно ООО, она вправе будет поделить долю в Обществе (если в Уставе общества нет ограничений на третьих лиц). Посмотрите Устав, может есть смысл внести такой пункт, пока есть время.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.12.2022, 13:28

Здравствуйте, Александр!

Если брачный договор был оформлен а нотариальной форме, то без отдельного решения суда о его прекращении или изменении или оформления требований в виде встречного иска эти требования необоснованны. Кроме того, если эти требования заявлены как дополнительные в апелляционной жалобе, то они не могут быть рассмотрены в апелляционной инстанции, так как не заявлялись в суде первой инстанции.

Если встречный иск заявлялся, то ответы на Ваши вопросы зависят от указанных и других обстоятельств дела, о которых следует уточнить здесь на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 20:37
• г. Калуга
₽ VIP

Вот только что подписывать?

В период брака был куплен дом. В ипотеку.

Дом оформлен на меня, я единственный собственник

Через год на погашение части ипотеки применили материнский капитал (2 ребенка)

Сделали пристройку к дому (площадь дома увеличилась в 2 раза), оформить официально пристройку не успели

Еще через год составили брачный договор, что дом является совместной собственностью, а после развода - долевой поровну у меня и супруги

Еще через год развелись

Спустя время пришли к договоренностям:

- определи стоимость дома с пристройкой

- Определили доли каждого с учетом материнского капитала (двое детей) (47-47-3-3)

- Теперь уже Бывшая супруга отдает свою долю (47%) мне, я выплачиваю ей компенсацию.

Все хорошо, да не очень.

По идее, нам прямой путь к нотариусу. Вот только что подписывать? Соглашение о разделе имущества - не пойдет, имущество уже поделено последствиями брачного договора (после развода - долевая собственность), соглашение о продаже/уступки доли - не пойдет, по кадастру все 100% дома мои и выделить какие-либо доли сейчас невозможно, т.к. весит обременение в виде ипотеки. Так что по кадастру у бывшей супруги нет доли.

Погасить ипотеку - самый просто вариант, но не успеем - надо сделку в этом году провести (бывшей супруге нужны деньги). Чтобы вы понимали - я сам хочу побыстрей этот вопрос закрыть (2 года собачились по этому дому), так что ищу правильный вариант в нашей ситуации.

В общем, подскажите, какой нам документ составить, чтобы закрепить договоренность - бывшая супруга отдает свою долю в доме, отдает свою долю маткапитала, отдает долю в пристройке (не оформлена официально), а я ей это все компенсирую деньгами.

Была мысль, как вариант, что нужно составить отказ бывшей супруги от права требования доли в доме (ведь по сути, когда будет выплачена ипотека, я обязан выделить доли согласно материнскому капиталу и доли согласно брачному договору). Но я не знаю, насколько юридический этот документ имеет силу. В общем, помогите с решением.

Юрист г. Санкт-Петербург
15.12.2022, 20:51

Здравствуйте, Дмитрий!

В вашей ситуации всё осложняется тем, что на погашение ипотеки был использован материнский капитал.

В силу положений статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

[quote]4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению...[/quote]

Это императивное требование закона, которое нельзя обойти каким-то способом, включая и отказ кого-либо от своей доли.

Иначе говоря, после погашения ипотеки закон требует, чтобы обязательно были выделены доли обоим супругам и всем детям (включая совершеннолетних).

А уже потом каждый вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению (продавать, дарить и т.д.).

Поэтому никакой нотариальный отказ супруги от своей доли Вам в данной ситуации не поможет. Да и не вправе нотариус удостоверять такой отказ, поскольку он будет противоречить вышеуказанной норме закона.

Тут представляется, пожалуй, один выход.

Вам следует заключить с супругой предварительный договор купли-продажи её доли в праве собственности на дом.

В силу ст. 429 Гражданского кодекса РФ:

[quote]1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.[/quote]

В предварительном договоре Вы можете предусмотреть, что после погашения ипотеки и выделения всем долей (заключения соглашения об определении долей) супруга обязуется продать Вам свою долю. При этом не будет нарушением закона и то, что по условиям предварительного договора Вы уже сейчас (в качестве задатка за её долю) оплачиваете ей стоимость её доли.

В случае, если по каким-то причинам супруга впоследствии откажется заключать с Вами основной договор купли-продажи доли, то Вы можете понудить её к этому в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 5 той же статьи 429 ГК РФ:

[quote]5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

[/quote]

Такой вариант представляется самым приемлемым и в практике встречается.

При этом удостоверять нотариально предварительный договор купли-продажи не требуется. Он заключается в простой письменной форме.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
15.12.2022, 23:05

Здравствуйте, Дмитрий! На основании брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) регистрируется право в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), что дает ей право в тот же день заключить договор купли-продажи своей доли. А вот здесь уже нужен нотариус, т.к. такие сделки по отчуждению доли подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

[quote]1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);

5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;

6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
16.12.2022, 11:04
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Дмитрий, добрый день.

Исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что имущество уже разделено между супругами.

Вам не нужно заключать соглашение о разделе имущества, и судья верно в своём решении указал, что у Вас есть действительный брачный договор, никем не оспоренный и делить нечего, все поделено ранее между Вами.

У Вас все осложнено этим материнским капиталом, не было б его, было бы все намного проще.

_________

[b]Вам рекомендую заключить сейчас предварительный договор купли-продажи её доли, в праве собственности на этот дом.[/b]

Согласно ст. 429 Гражданского кодекса РФ:

[quote]1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.[/quote]

_______

Впоследствии, сможете через суд её понудить к совершению сделки.

[b]Внимание[/b]! [u]Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.[/u]

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2022, 17:50
• г. Королёв

Вопрос: а после моей смерти имущество,

В брачном договоре в разделе "Общие положения" у нас прописано, что:

1.1. В соотвт со ст. 42 Семейного кодекса РФ Супруги изменяют установленный законом режим общей совместной собственности и устанавливают режим раздельной собственности на всё имущество Супругов, приобретённые ими в период брака, как до заключения настоящего Договора, так и на имущество, которое будет приобретено в период брака после заключения настоящего Договора.

1.2.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

1.3. Имущество, принадлежащее тому или иному Супругу, не может быть признано совместной собственностью супругов даже в случае, когда за счёт имущества, средств или труда другого Супруга были произведены вложения, увеличившие стоимость этого имущества.

Вопрос: а после моей смерти имущество, которое в моей собственности перейдёт моей единственной дочери по наследству или нынешний официальный муж тоже будет иметь долю с моего имущества?

Адвокат г. Санкт-Петербург
09.11.2022, 17:55

Браный договор составляется ля развода. А не для наследства. Наследниками вашего имущества будет и дочь и муж в рваных долях. Поэтому составьте завещания только на дочь. Это не сложно и не дорого.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
09.11.2022, 17:57

Даже при наличии брачного договора супруг будет иметь право на наследование имущества, находящегося в Вашей личной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Можно составить завещание в пользу дочери. Но и в таком случае супруг может иметь право на получение обязательной доли в наследстве, если на момент открытия наследства будет являться нетрудоспособным.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.11.2022, 18:02

Супруг наследник первой очереди. При отсутствии завещания они с дочерью поделят имущество в равных долях.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.11.2022, 18:07

Тоже будет иметь долю.

Завещание сделайте.

Вам помог ответ?ДаНет
16.10.2022, 19:14
• г. Уфа

Заявление о выделе доли

Есть общая совместная собственность между бывшими супругами, сначала было расторжение брака, потом через 3 года бывший супруг умер. Нужно подать исковое заявление о выделе 1/2 доли. Как правильно указать в просительной части? Выделить 1/2 доли мне, ФИО, в общей совместной собственности на недвижимость, расположенной по адресу?

Юрист #9373173
Юрист г. Санкт-Петербург
16.10.2022, 19:16

Здравствуйте. Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное исковое заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
16.10.2022, 16:40
• г. Уфа

Раздел общей совместной собственности

Есть комната в общей совместной собственности между бывшими супругами, один из собственников умер в 2007 году. Необходимо выделить 1/2 долю из общей совместной собственности. Выделить долю нужно, чтобы не переплачивать оплату за капремонт и в дальнейшем разделить лицевые счета, чтобы платить только за свою долю. Получается я подаю исковое заявление в районный суд о выделе доли. Как рассчитать госпошлину, если кадастровая стоимость 324526.38 рублей. Бывший супруг умер после развода, наследников нет.

Юрист #9373173
Юрист г. Санкт-Петербург
16.10.2022, 16:43

Здравствуйте. Госпошлину считать от кадастровой стоимости комнаты. Иск подаёте в районный суд по мес у нахождения объекта недвижимости. Росреестр привлекать к участию в деле.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.10.2022, 16:47

Добрый день

Если вы заявляете имущественное требование - ваша доля ровно половина. Это значит - цена иск 162 263,19,а госпошлина 4445.26 рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2022, 20:43
• г. Архангельск

Можно ли применить статью 217.1 НК РФ в ситуации?

Суть вопроса. Есть 1 кк, S=41 кв.м., куплена с использованием маткапа. Выделены доли: 46/50 - общая совместная собственность моя и супруги, по 2/50 каждому ребенку. Еще в общей совместной собственности есть 2 кк, S=69 кв.м. Предполагается продать 1 кк, с одновременным приобретением на вторичке 3 кк. Подходит ли данная ситуация под действие статьи 217.1 НК РФ? Разумеется, обоим детям менее 18 лет.

Вторая часть вопроса. Если статья 217.1 под описанную ситуацию не подходит, целесообразно ли подарить близким родственникам 2 кк? Если дарение будет происходить теще, то тогда у нее в части моей квартиры возникнет доход? Переход 2 кк в полную собственность супруги повлечет нотариальные расходы, тогда целесообразно просто продать квартиру?

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
15.10.2022, 21:07

Здравствуйте!

[quote]Еще в общей совместной собственности есть 2 кк, S=69 кв.м.[/quote]

Чтобы попасть под льготу, новую квартиру нужно купить: 1) в этом же году или не позднее 30.04 следующего года, 2) она должна быть больше по площади либо дороже по кадастровой стоимости оставшейся 2 кк.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2022, 01:14
• г. Москва
₽ VIP

Останется ли за мной для в этой квартире, если ипотечные платежи будет вносить и далее супруг,

Находясь в браке, год назад была куплена квартира в ипотеку с использованием мат. Капитала. 1 ребёнок от первого брака, 2 й общий. В договоре собственность поровну между мной и супругом. Ипотечный кредит оформлен на меня. Я заёмщик, муж созаемщик. Ипотечные платежи вносит супруг. Доли детям не выделяли. Сейчас разводимся. После развода, оплачивать ипотекк я не буду т. К. Не имею финансовой возможности. Останется ли за мной для в этой квартире, если ипотечные платежи будет вносить и далее супруг, который настаивает на совместной оплате ипотеки после развода. То есть он платить хочет и дальше, но при этом чтобы или я платила половину платежа вместе с ним или чтобы я лишилась своей доли в этой квартире если я платить не буду.

Юрист г. Казань
27.09.2022, 01:17
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анна! Доля за Вами остается в любом случае, если квартира не будет продана с публичных торгов в связи с неисполнение обязательств по ипотечному кредиту (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Доли уже определены, есть обязательство по выделению долей детям согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Но если после прекращения брака не будете платить, у него есть право требования взыскать с Вас половину уплаченных после прекращения брака платежей как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
27.09.2022, 02:18

Вы имеете право на свою долю в квартире, так как был использован маткапитал.

Всем членам семьи необходимо также выделить доли в квартире.

Если откажитесь от уплаты по ипотеке, на Вас могут подать в суд и разделить вообще ответственность по ипотеке.

Так понимаю, Вы оба по договору ответственные - супруг может выступать основным заемщиком, Вы как созаемщик. А значит не можете нарушать условия договора.

- см. ст. 819 ГК РФ, ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 22:53
• г. Ростов-на-Дону

Может ли суд при разделе имущества выделить каждому супругу по 1/2 доле в 1-к.квартире?

Может ли суд при разделе имущества выделить каждому супругу по 1/2 доле в 1-к.квартире? И что потом с этим делать, если, допустим, ключи у ответчика, и он по тихому сдает ее? Истцу нет смысла проживать в этой квартире напополам с квартирантами, или, например, 15 дней из 30 за месяц. По закону, если в квартире физически невозможно выделить два отдельных входа, то ее нельзя разделить на две доли, а определить одному из бывших супругов комнату, а другому - кухню, нельзя. Т.е.я так понимаю, в данной ситуации выдел по 1/2 доли каждому в общей совместной собственности невозможен. Или я все неправильно понимаю? Поправьте, в чем не права. Заранее благодарю за ответы!

Юрист г. Москва
03.09.2022, 23:05

Можно подписать соглашение о порядке пользования квартирой.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.09.2022, 11:40

Не правильно понимаете.

Суд признает по 1\2 доле в праве собственности.

Сдавать без согласия другого сособственника квартиру незаконно.

Ст.304 ГК РФ по суду можете запретить, взыскать убытки, вселиться и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 22:18
• г. Ростов-на-Дону

Может ли суд обязать ответчика выплатить компенсацию доли в квартире?

Может ли суд обязать ответчика выплатить компенсацию доли в квартире? Ситуация такая: идет бракоразводный процесс. У супругов в собственности есть 1-комн. Квартира на праве ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, у супруги есть доп. еще одна личная квартира по наследству от родственников. Супруга желает получить компенсацию своей части (1/2, без предварительного выдела доли), и соответственно взамен отказаться от права на эту кв.. Какие доводы нужны суду для удовлетворения иска о выплате компенсации? И реально ли подать такой иск? А то суд поделит поровну, и будет продолжать супруг в одностороннем порядке сам использовать общее жилье как ему вздумается..

Адвокат г. Санкт-Петербург
03.09.2022, 22:22

Суд откажет в выплате компенсации если второй супруг этого категорически не хочет. Вот так напролом по таким искам такие проблемы не решаются. Всегда есть другие варианты.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
03.09.2022, 22:24

Нет правовых оснований требовать компенсации, не то чтобы рассчитывать на удовлетворение такого иска.

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2022, 20:46
• г. Якутск

Отчуждение

Мы с супругом собираемся подарить дочке квартиру. Квартира в общей совместной собственности моей и супруга, других собственников нет. Супруг является отчимом для моей дочери, дочь им не удочерена. Для того чтобы при дарении дочь не уплачивала подоходный налог на квартиру с его доли, мужу нужно произвести отчуждение права собственности ег доли в мою пользу, чтобы далее я являлась Дарителем для дочери. Как это сделать? Можно ли с помощью договора дарения 1/2 доли при общей совместной собственности или сначала нужно определить эту долю? Или необходимо произвести раздел имущества? Нужен ли при этом нотариус?

Пользователь г. Пермь
31.08.2022, 21:05

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Выделяете себе каждый долю, через нотариуса решаете вопросы.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 12:50
• г. Казань

Погасили ипотеку маткапиталом, квартира в общей совместной собственности.

Погасили ипотеку маткапиталом, квартира в общей совместной собственности. Сейчас за не уплату кредита супруга наложен арест. Как выделить доли каждому члену семьи, в.т.ч. и ребенку?

Фирма г. Москва
11.08.2022, 12:52

Добрый день!

Вам необходимо обратиться в кадастровую палату (через росреестр).

Кадастровая палата приведет переоформление и оформит квартиру в качестве долевой собственности (с учетом всех собственников).

Для данной процедуры также потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Вам помог ответ?ДаНет
02.07.2022, 10:31
• г. Москва

Доля супруга в общей совместной собственности

Через суд был поделен дом в равных долях с бывшим супругом. Но в эти доли не вошли тамбур и гараж, являющиеся частью дома, так как возводились одновременно, на одной несущей конструкции - фундаменты, сообщаются с жилой частью дома. Разделили только жилую часть, така как росреестр выбросил из общей площади эти помещения. Так как суд землю отдал супругу, получается, я не могу претендовать на эту часть совместной собственности - гараж и тамбур. Как заставить росреестр исправить ошибку и включить подсобные помещения в общую площадь?

Юрист г. Москва
02.07.2022, 10:35

Только по решению суда...

Подавайте соответствующий иск - на основании прежнего решения суда...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
02.07.2022, 10:36

Заставить можно в судебном порядке.

При наличии документов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.07.2022, 11:21

Ольга Николаевна, надо видеть имеющиеся документы - решение суда, документы Росреестра и далее подавать новый иск на основании того, что было вынесено раньше.

Вам помог ответ?ДаНет
24.04.2022, 17:22
• г. Волгоград

Налог с унаследованного имущества

В 2021 г. получено имущество (земля и находящееся на ней помещение) в наследство после смерти супруга. Оформлена сначала 1/2 как доля пережившего супруга, затем через полгода 1/2 как наследство.

Имущество было приобретено супругом в собственность во время брака в 2006 г. После оформления наследства супруга продала помещение и землю. Супруг использовал это имущество в предпринимательской деятельности, супруга не использовала (домохозяйка).

Правильны ли мои рассуждения:

Супруга не использовала помещение и землю в коммерческой деятельности, поэтому исчисляет НДФЛ в общем порядке (учитывается срок владения, может сделать имущественный вычет). Поскольку имущество находилось в общей совместной собственности, то срок владения считается с момента поступления данного имущества в общую совместную собственность. Следовательно срок владения более 3 лет. На основании указанных фактов уплачивать налог при продаже не возникает.

Юрист г. Екатеринбург
24.04.2022, 17:45

Да, все верно!

Однако рекомендую обратиться в налоговую с пояснительной запиской, приложив копию свидетельства о браке.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
24.04.2022, 22:29

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Абсолютно правильны!

Вам помог ответ?ДаНет
15.04.2022, 09:09
• г. Москва
₽ VIP

Второй вопрос, должен ли быть указан ещё и документ-основание, подтверждающий такое оформление, в выписке из ЕГРН?

Планируется приобретение земельного участка с домом (СНТ). В выписке из ЕГРН по данным объектам недвижимости (зем. участок и дом), которая подтверждает, как из неё следует, право собственности полностью на весь объект недвижимости (не долевая собственность).

Документами-основаниями в выписке являются:-Свидетельство о праве на наследство по закону;-Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (согласно нему продавцу принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов)

Получается 2/2 долей в праве в общем совместим имуществе супругов по результату наследования должны принадлежать продавцу.

Вопрос должна ли была быть оформлена в собственность 1/2 доли продавца в праве в общем совместном имуществе супругов, которая и так ей должна принадлежать (не по праву наследования)?

Второй вопрос, должен ли быть указан ещё и документ-основание, подтверждающий такое оформление, в выписке из ЕГРН?

Получается выпиской ЕГРН подтверждает, собственность 2/2 долей, но в ней не приводится ещё одного документа основания?

Юрист г. Кез
15.04.2022, 09:33

Здравствуйте, Ярослав!

В Вашей ситуации имущество принадлежит Продавцу в 1/2 доле на основании свидетельства о праве на наследство.

А еще на 1/2 получено Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ и ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Видимо, Вас беспокоит то, что при регистрации права собственности не был указан документ, на основании которого изначально было зарегистрировано право собственности умершего и на основании которого возникла совместная собственность супругов.

Никакого риска при покупке данных объектов этот момент для Вас не имеет, так как история перехода прав на объекты, документы - основания изменения собственников прослеживаются в Едином государственном реестре недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
15.04.2022, 09:33

[quote]Вопрос должна ли была быть оформлена в собственность 1/2 доли продавца в праве в общем совместном имуществе супругов, которая и так ей должна принадлежать (не по праву наследования)?[/quote]

Необязательно.

При жизни обоих супругов недвижимость могла быть оформлена на одного из них. Такое встречается сплошь и рядом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
15.04.2022, 09:34

Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 08.10.2021) "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59858) определяет, что должно содержаться в выписке из ЕГРН

Приложение N 1

к приказу Росреестра

от 04.09.2020 N П/0329

Список изменяющих документов

(см. текст в предыдущей редакции)

ФОРМА ВЫПИСКИ

ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Раздел 1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости

Раздел 3. Описание местоположения земельного участка

Раздел 4. Сведения о частях земельного участка

Раздел 5. Описание местоположения объекта недвижимости

Раздел 6. Сведения о частях объекта недвижимости

Раздел 7. Перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении

Раздел 8. План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)

Раздел 9. Сведения о части (частях) помещения

Раздел 10. Описание местоположения машино-места.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
15.04.2022, 09:40

Здравствуйте Ярослав

[b]1.Право[/b] собственности на 1/2 долю, которая и так принадлежала продавцу (не по праву наследования) уже оформлена результатом записи в ЕГРН о праве собственности.

[b]2.Должен[/b] быть указан документ основание обязательно.

[b]3[/b]. Приводится основание как свидетельство о праве на 1/2 долю на основании свидетельства о праве на наследство.

[b]Ниже отразила, форму выписки с ЕГРН как должна выглядеть и какая информация вносится [/b]

Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 08.10.2021) "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих...

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости

Раздел 2

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости

вид объекта недвижимости

Лист N раздела 2

Всего листов раздела 2:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

"__" ___________ 20__ г. N __________

Кадастровый номер:

1.

Правообладатель (правообладатели):

1.1.

2.

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:

2.1.

3.

Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

3.1.

4.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

4.1.

вид:

предмет:

дата государственной регистрации:

номер государственной регистрации:

срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

основание государственной регистрации:

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой:

сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:

1.

Правообладатель (правообладатели):

1.2.

2.

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:

2.2.

3.

Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

3.2.

4.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

4.2.

вид:

дата государственной регистрации:

номер государственной регистрации:

срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

основание государственной регистрации:

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой:

сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:

5.

Договоры участия в долевом строительстве:

6.

Заявленные в судебном порядке права требования:

7.

Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права:

8.

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд:

9.

Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя:

10.

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

11.

Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения:

12.

Сведения о возможности государственной регистрации на основании заявления и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью

полное наименование должности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
15.04.2022, 09:41

Добрый день.

Согласно выписке продавцу принадлежит все имущество: 1/2 доля по наследству и 1/2 супружеская, так же указаны два документа основания возникновения права собственности.

Умершему принадлежало все имущество. Документ основание на котором имущество принадлежало умершему в выписке не указывается.

После смерти супруга у пережившего супруга остается не только право наследования в порядке первой очереди, но еще и право на супружескую долю. Поскольку имущество, нажитое в браке, является общим вне зависимости от того, кем приобретено и на чье имя зарегистрировано (если договором не установлено иное), то после смерти супруга сначала выделяется супружеская доля, а потом оставшееся имущество наследуется.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу ч. 5 ст. 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
15.04.2022, 10:24
Это лучший ответ

Здравствуйте Ярослав!

[b]А в чем Вы, собственно, видите проблему и сомневаетесь?[/b]

Продавцу принадлежит все продаваемые объекты недвижимости целиком без деления на долей.

Видимо до смерти наследодателя земля и дом принадлежали супругам в равных долях. Один супруг умирает и наследником 1/2 доли на основании ст.1142. [b] Наследники первой очереди[/b] наследником первой очереди становится переживший супруг, если не было других наследников первой очереди.

В соответствии с ч.4 ст.256. [b]Общая собственность супругов[/b][/b] ГК РФ

[quote]В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй[/quote]

Т.е. после смерти одного из собственников долей наследник приобрел право на весь объект недвижимости и землю целиком, что и отмечено в выписке из ЕГРН

[u]Никаких иных оснований нет и быть не может.[/u]

[b]Покупайте спокойно![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
15.04.2022, 10:56

Добрый день! Посмотрите внимательно еще раз выписку из ЕГРН, продавец является собственником полностью земельного участка и жилого дома. Данные объекты были приобретены в браке, после чего один из супругов умер, а другой вступил в наследство на 1/2 долю в праве общей совместной собственности. По общему правилу имущество, приобретенное супругами в период брака на имя любого из них, является совместной собственностью супругов (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит половина общего имущества, нажитого в браке, если брачным договором, соглашением о разделе имущества, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда не установлено иное.

Вам помог ответ?ДаНет
29.03.2022, 14:25
• г. Самара

Какое решение суд может принять?

Была куплена квартира в ипотеку в браке 2020 г. Квартира общая совместная. Оба являются собственниками. Титульный заемщик супруг, а созаемщик супруга. Титульный заёмщик платит ипотеку. Развелись в 2021 г. Брачного договора не было к совместному соглашению не пришли. Бывшая супруга подаёт иск на раздел. Просит признать доли в совместно нажитом имуществе равными. Установить режим общей долевой собственности. Выделить ей долю 1/2 в праве общей долевой собственности. Какое решение суд может принять?

Пользователь г. Анапа
29.03.2022, 14:28

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Как просите, так и выделит. Вы думаете, что если в браке оплачивал со своего счета муж, что-то изменится в режиме общей совместной собственности на момент брака?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.03.2022, 14:31

Исходя из ст. 39 СК РФ доли у супругов равные и суд примет решение о признании права собственности каждого на 1\2 доли, но второй супруг вправе взыскать половину от выплаченного после расторжения брака, так как эти деньги не являются совсестными.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
29.03.2022, 14:32

Все имущество, приобретенное супругами в браке, считается совместным и делится при разводе поровну. Это же правило распространяется и на жилье, приобретенное в ипотеку.

ГК РФ устанавливает, что раздел долга может осуществляться только по согласию кредитора. Банки же своего согласия обычно не дают, так как солидарная ответственность заменяется долевой, а это усложняет процесс истребования средств.

При рассмотрении дела в суде о разводе и распределении имущественных активов между партнерами, мнение банка по поводу залогового жилья будет учитываться обязательно. Если кредитор согласен на раздел, то после вынесения судебного решения необходимо переоформить кредитный договор.

Суд скорей всего откажет в разделе и самый оптимальный вариант это совместная выплата кредита и распределение лишенного обременений имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2022, 09:51
• г. Пермь

Может ли суд вынести постановление на ограничение, запрет или ещё как назвать запрет до разрешения вопроса по разделу имущества.

Спрашиваю не за себя, но обстоятельства заставляют обратиться к юристам. Супруги, имеется не совершеннолетний ребенок, собираются разводиться. В совместно нажитом имуществе имеется комната, общая совместная собственность, доля в праве 17/61. Объект права квартира, площадь м,. по адресу... На данный момент проживают в другом городе, на съемной квартире родителей.

Имеется автомобиль. Управляет им только один супруг. Пытаются по любовно договориться по разделу имущества. Остро стоит вопрос по жилью. Как понимаю, общенажитое имущество суд скорее всего поделит 50/50. Но согласно п.2 ст.39 СК РФ Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей. Тем более у супруга есть хоть какое то жилье, скажем жилое помещение в садовом в садовом товариществе. У супруги с ребенком нет не чего. Жилье можно хоть на доли разделить как-то. По договоренности или по суду. Автомобиль, думаю, на доли по 1/2 не поделить. Супруг хочет оставить авто себе. Предлагает, что видел в объявлении что продают за такую то цену. В его интересах явно заниженную. Типа оформляем авто на супруга, а другому половину от той цены, что видел где то в объявлении. Супруга настаивает на продаже третьему лицу. Вырученную сумму от продажи 50/50. Мотив. Так как истинная цена на авто устанавливается при его продаже. И вот в чем заключается сам ВОПРОС. Допустим, они развелись. И при разводе супруга подала ходатайство, (как вернее выразиться?), Словом что бы пока не разрешится вопрос по разделу имущества, автомобилем ни кто из собственников не мог управлять. На стоянке бы стоял. Целее будет. Аналогично и по жилью наверно, чтобы ни кто из собственников своей доли в комнате не смог сдать в аренду, ущемляя права другого собственника. Может ли суд вынести постановление на ограничение, запрет или ещё как назвать запрет до разрешения вопроса по разделу имущества. Буду примерно благодарен.

Юрист г. Пермь
23.03.2022, 10:03

Надо подать ХОДАТАЙСТВО об обеспечении исковых требований и наложить арест на регистрационные действия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
23.03.2022, 10:10

Это называется "Ходатайство об обеспечении иска". Подается вместе с иском по разделу имущества либо после его подачи в рамках рассмотрения дела. На стоянке автомобиль стоять конечно не будет. Это всего лишь запрет на осуществление сделок. То есть продать он его не сможет. А пользоваться будет.

Вам помог ответ?ДаНет
17.03.2022, 12:49
• г. Томск

Дарение доли

Пожалуйста нужно ли заверение нотариуса? Квартира по 1/4 доли двое несовершенно летних и супруги. Мы с супругом хотим подарить свои доли в общей совместной собственности (родственнику) . Обязательно нотариальное заверение договора?

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
17.03.2022, 12:54

Здравствуйте!

Так как имущество разделено на доли и дарятся только некоторые из них, нотариус нужен обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
17.03.2022, 13:26

Да, дарение возможно через нотариуса у Вас только.

Вам помог ответ?ДаНет
14.03.2022, 23:22
• г. Иркутск

Как пройдет суд если я буду выставлять моральный вред супругу и компании которая ссылается на ст 88 ТК

Хочу подать в суд на компанию и моего супруга который закрыл информацию от меня и не даёт информацию о его заработной плате на его бывшем предприятии, спустя 20 лет прожитых совместных лет жизни я узнаю что мы живём без согласия.

Встал вопрос о разводе и разделе имущества, но если вторая половина закрыла информацию о своих доходах и не хочет её открывать, то возможно меня обманывали на протяжении совместной нашей жизни, я это понимаю так могут быть и внебрачные дети и содержанки и т.п., просто сокрытие доходов или обман со стороны компании.

Как пройдет суд если я буду выставлять моральный вред супругу и компании которая ссылается на ст 88 ТК

А Согласно СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов.

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Юрист г. Липецк
14.03.2022, 23:33

Доброго времени суток, все верно совместно нажитое пополам, сокрытое тоже))), пишите ходатайство в суд, запрашивайте через суд в налоговую отчисления от з/п с работ супруга, от официалки понятно, но хотя бы так узнаете размер з/п, в МРЭО - движение транспорта за период проживания, в Росреест-какая недвижимость на маме супруга))), в банки о вкладах, ну а что делать, делать, все найденной пополам. Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
15.03.2022, 00:39

Моральный вред здесь не может быть компенсирован в принципе. Относительно движения денег по карте дочери, Вы этого тоже никак не узнаете. По мужу - еще можно в ходе судебного разбирательства, по дочери - нет.

Вам помог ответ?ДаНет
27.02.2022, 16:16
• г. Томск

Подскажите у нас с супругом по 1/4 доли квартиры в общей совместной собственности,

У нас с супругом по 1/4 доли квартиры в общей совместной собственности, как супруг может подарить супруге свою долю, какие документы требуются? Спасибо за ранее.

Юрист г. Зеленоград
27.02.2022, 16:18

Договор дарения и регистрация в ФРС.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
27.02.2022, 16:19

Добрый день, супругу необходимо написать договор дарения в отношении своей доли, принадлежащей на основании права собственности, заверить у нотариуса и отправить через МФЦ в Росреестр.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.02.2022, 16:21

Сделку нужно оформить у нотариуса. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости при себе иметь документы о праве собственности, документы удостоверяющие личность. Также придется уплатить пошлину. После получения договора на руки зарегистрировать в ЕГРН собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.02.2022, 16:59

У Вас не общая совместная собственность, а общая долевая. Нужно составить договора дарения доли и сдать в МФЦ, нотариус не нужен, раз сделка между самими долевыми собственниками.

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2021, 16:26
• г. Нижний Новгород

А если до смерти мужа кого-то из родителей не будет в живых, то кому достаётся доля этого родителя?

Если квартира в общей совместной собственности с супругой и умирает муж, то квартира делиться так:1/2 доля жены, а 1/2 доля мужа делиться между женой, ребёнком и родителями супруга в равных долях. А если до смерти мужа кого-то из родителей не будет в живых, то кому достаётся доля этого родителя? У мужа есть ещё родной брат-совместный сын матери и отца. И у отца есть родной сын от другой женщины. Официально отец и мать супруга в браке, но отец проживает с другой семьёй.

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
16.12.2021, 16:56

Здравствуйте!

[quote]А если до смерти мужа кого-то из родителей не будет в живых, то кому достаётся доля этого родителя?[/quote]

Доля мужа будет делиться только между женой и ребенком умершего.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
16.12.2021, 17:00

Здравствуйте Ольга! Если родители мужа умрут раньше него, то их доля никому не переходит. 1/2 долю мужа, после его смерти, наследуете Вы и ребёнок поровну. С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8439809
Юрист г. Москва
16.12.2021, 17:02

Наследники первой очереди - родители, супруг и дети. В Вашем случае наследство свекра будет делиться между супругом и детьми, независимо от каких женщин они рождены, главное что отцовство установлено.

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2021, 14:07
• г. Чита

Как по наследству поделится квартира полученная по дарственной

У нас с мужем квартира в общей совместной собственности,, была куплена по ипотеке. Сейчас мы выплатили ипотеку и сняли обременение. Муж хочет свою долю подарить мне по договору дарения. У него есть сын от первого брака и отец. Если муж уйдет в вечность вперед меня, будет ли часть квартиры в наследственной массе после его смерти, придется мне выделять долю пережившего супруга или одна половина так и так мне принадлежит, а вторая получена по договору дарения и не будет уже переходить по наследству ни к кому? Отец его будет обязательным наследником. Спасибо.

Юрист #1917011
Юрист г. Новокузнецк
16.11.2021, 14:10

Марина, добрый день!

Если произойдет дарение, то Ваш супруг перестанет быть собственником имущества, то есть квартира (доля в ней) не будет включаться в наслественную массу. Но так как у Вас сейчас режим совместной собственности, то Вам для начала необходимо определиться с долями и зарегистрировать это в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
16.11.2021, 14:11

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (далее – банк) предоставляет заемщику кредит в размере и на условиях, которые предусмотрены договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные договором иные платежи.

По общему правилу заемщик обязан возвратить полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. При этом заемщик может осуществить как полное, так и частичное досрочное погашение задолженности по ипотечному кредиту.

После полного погашения ипотечного кредита запросите в банке справку о полном исполнении вами обязательств по кредитному договору. Также банк должен выдать вам пакет документов, необходимых для погашения регистрационной записи об ипотеке.

При погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней (п. 1, 3 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

И он может дарить недвижимость вам.

В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
16.11.2021, 14:18

В Вашем случае договор дарения - наилучший вариант, Вы правы. Так как и Вы, и сын, и отец - наследники первой очереди, то 1/2 часть квартиры, принадлежащая мужу на праве совместно нажитого имущества, будет после его смерти делится на вас троих.

При этом если наследодатель составит завещание только на Вас, то нужно иметь ввиду, что законом предусмотрена обязательная наследственная доля, в соответствии с п.1 ст. 1149 ГК РФ: несовершеннолетним и нетрудоспособным детям умершего, в том числе усыновленным; нетрудоспособным супругам и родителям; иждивенцам. Обязательная доля составляет не менее половины от того, что наследник мог получить по закону.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
16.11.2021, 14:31

Договоор арения оформите нотариально или в мфц.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
16.11.2021, 14:58

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет, квартира не будет включена в наследственную массу после смерти мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ардатов
16.11.2021, 17:18

Если муж вам подарит свою свою долю, тогда она будет ваша, и в наследственную массу не войдет.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2021, 15:42
• г. Москва
₽ VIP

Оспорить решение

Два года назад мы с супругом (развелись полгода назад), через суд поделили совместное имущество. Изначально я подавала иск на выделение мне доли в его бизнесе, но мы заключили мировое соглашение и по решению суда ему отошла его компания, а мне - его доля в нашей совместной собственности (я стала единоличным владельцем). Также по решению суда мне причитаются алименты на ребёнка до его совершеннолетия.

Недавно выяснилось, что за полгода до нашего раздела имущества супруг, как ген. директор компании взял у другой компании деньги под строительство объекта (аванс как я поняла). И параллельно с этим на эту же сумму был им заключён договора займа. Об этом я узнала, когда меня вызвали в местную службу судебных приставов дать показания о местенахождения бывшего супруга.

Компания бывшего супруга погасить этот долг не смога и компания-кредитор подала в суд. Решением суда иск удовлетворили и вынесли решение взыскать с компании бывшего мужи и с него лично весь долг (плюс неустойку).

Имущества у бывшего супруга нет. Кредитор через суд просит выделить 1/2 доли из нашего "совместно нажитого" имущества, как долю бывшего супруга.

Когда меня вызвали в суд, я показала решение суда, что имущество уже разделено 2 года назад и общей доли выделено быть не может. Также сказала, что деньги были взяты, очевидно, для производства работ компанией бывшего супруга, а не на нужды семьи, я не знала о существовании договора займа, хотя на тот момент мы и не были официально разведены, хотя вместе уже не жили (это в своём заявлении в суд 2 года назад я указывала).

В итоге компания-кредитор просит отменить решение суда о разделе имущества, чтобы обратить взыскание на 1/2 доли.

Насколько это реально сделать и есть ли мне шанс отстоять своё имущество? (если это существенно - договор займа бывший супруг подписал в апреле, а имущество мы делили в ноябре. И в решении суда прописаны алименты на ребёнка, которые от мне выплачивает).

Юрист #8439809
Юрист г. Москва
14.11.2021, 15:47

Шанс отстоять имущество есть, но надо изучить документы что в суде.

И без встречного иска не обойтись.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
14.11.2021, 15:53

Это существенно апрель и ноябрь, но не в вашу пользу.

То что он платит алименты в вашу, пользу.

То что поделили до развода, тоже плохо, и через мировое соглашение.

Вполне может получится.

Единственное что значит иск удовлетворили и вынесли решение взыскать с компании бывшего мужи и с него лично весь долг (плюс неустойку).

С вас просят за займ его? Или компании? Или оба?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
14.11.2021, 16:04

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, [b]с которыми Вы сами можете ознакомиться[/b], если Вы хотите с ним разобраться именно с «[b]Буквы Закона[/b]».

[b]Во-первых[/b], вопрос ваш этот очень не простой, только при наличии копии иска этой компании и более полной вашей информации о разделе вашего совместного имущества с бывшим мужем более объективно можно разъяснить ваш этот вопрос.

[b]Во-вторых[/b], судя по вашей имеющейся информации в этом вопросе, ваш экс-супруг в период вашего брака взял займ у этой компании, а потом в период действия этого договора займа вы с мужем произвели в судебном порядке раздел совместного имущества.

[b]В-третьих[/b], кредитор вашего бывшего мужа в этом иске и при рассмотрении его судом может ссылаться на положения статьи 45 Семейного кодекса РФ и по аналогии на статью 46 Семейного кодекса РФ.

[b]В-четвертых[/b], Вам нужно на основании статей 35, 149 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) подготовить в суд письменные возражения на этот иск с ссылкой на нужные нормативные акты и предоставить в материалы этого гр. дела свои доказательства в копии. Тем более, что ваше совместное имущество уже ПОДЕЛЕНО межу вами с бывшим мужем, пусть добиваются через суд или судебного пристава-исполнителя наложение ареста именно на долю вашего бывшего мужа, а не на вашу долю.

Как бы Вы не доверяли своему бывшему мужу, но не редко, подобные авантюры "разыгрывают" сами бывшие мужья, задним числом заключая с организациями или гражданами договоры займа. Таким примеров много в судебной практике.

Всего Вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
14.11.2021, 16:09
Это лучший ответ

Отменить решение суда о разделе совместно нажитого имущества невозможно, если решение не было обжаловано в апелляционном порядке. Здесь процессуальный капкан. Вступившее в законную силу решение суда, которое вы предъвили в суде можно пытаться отменить только по вновь открывшимся обстоятельствам (ст.392 ГПК РФ). Но не факт, что решение будет отменено. В данной истории, действительно, решающим фактором будет то обстоятельство, что деньги занимались не на нужды семьи, поэтому необходимо сконцентрироваться именно на этом моменте. Существенным плюсом для вас будет в том числе и показания вашего бывшего мужа относительно этих юридически значимых фактов. В целом, сложно давать однозначный прогноз. Нужно более серьезно вникать в дело, изучать документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
14.11.2021, 16:18
Это лучший ответ

Решение суда о разделе имущества ст 39 СК РФ было два года назад. Оно давным давно вступило в законную силу.

Оспорить данное решение можно только по вновь открывшимся обстоятельствам-статья 392 ГПК РФ-3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

Однако в статье 394 ГПК РФ сказано:1. Заявление, представление о пересмотре вступивших в законную силу судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам подаются сторонами, прокурором, другими лицами, участвующими в деле, в суд, принявший эти постановления.

Как видите, компании кредитору не предоставлено право подачи заявление об отмене судебного решения по вновь открывшимся обстоятельствам, потому что компания кредитор не принимала участия в вашем суде по разделу имущества

К тому же в данной статье сказано: Указанные заявление, представление могут быть поданы в течение трех месяцев со дня открытия или появления обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта-этот срок также пропущен

На основании вышеприведенных норм законодательства, думаю. Что компании кредитору нереально оспорить и отменить судебное решение о разделе имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
14.11.2021, 16:27

Про реальность думать не надо надо по максимуму возражать в суде относительно иска кредиторов бывшего мужа - ст. 35, ст.149 ГПК РФ или возражения на их апелляционную жалобу..

Доказывать? Что взятый займ никакого отношения к семейному имуществу и интересам семьb не имел, хотя бы потому? Что на момент займа супруги уже не вели совместного хозяйства - об это указано в заявлении о расторжении брака - истребуйте то дело. Свидетелей 3-4 приведите в суд, которые подтвердят это факт.

В помощь и п. 16 -

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

[quote][b]...

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

[/b][/quote]

[u]Так что законных оснований для удовлетворения требований кредитора мужа бывшего нет... [/u] Но надо бороться!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
14.11.2021, 16:35
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ольга!

Конечно, давать какие-либо прогнозы не изучив все документы нельзя, так как даже одно предложение в решении суда по разделу имущества может съиграть значимую роль.

1. Учитывая то, что мировое соглашение о разделе имущества, а также решение суда по алиментам было вынесено 2 года назад, то оспорить решение кредитор не сможет.

Как вам указали юристы выше, только по вновь открывшимся обстоятельства.

2. В соответствии со ст.392 ГПК РФ,

[quote][b]1. Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.[/b]

[u]2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:[/u]

[b]1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;[/b]

2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;

3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.[/quote]

4. Важным аспектом в вашем деле является то, что денежные средства не пошли на семейные нужды, а пошли на фирму, которая по решению суда перешла в единоличную собственность вашего мужа.

[b]Именно это нужно указывать в возражениях на иск кредитора. [/b]

5. А то интересно получается, 2 года назад вы остались без 1/2 фирмы, а теперь еще и 1/2 квартиры хотят лишить, нет... уверена, что кредитор не сможет ничего сделать, и решение суда будет в вашу пользу.

Если бы 2 года назад фирма перешла бы (1/2) в вашу собственность, возможно последствий сейчас таких не было бы, поэтому, кредитор "Хитер", но считаю его иск бесперспективным...

[u]С Уважением! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
14.11.2021, 17:12
Это лучший ответ

Здравствуйте Ольга

[b]Никак[/b] [u]не возможно

Ниже Обоснование

[/u]

[b]В первую очередь для отмены решения суда в апелляционном порядке сроки для обжалования уже истекли согласно п.2 ст.321 ГПК [/b]

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом

Для отмены решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам невозможно так как истец не являлся участником процесса

При этом - Выдел супружеской доли должника в совместном имуществе супругов по требованию кредитора должника допускается исключительно в целях обращения взыскания на выделенную в общем имуществе долю, поскольку защищаемым законом правом кредитора является право на обращение взыскания на долю должника в общем имуществе, а не право на определение доли должника в общем имущества само по себе. В связи с этим определение долей в общем имуществе супругов при отсутствии возможности обратить взыскание на выделенную долю не допускается. [b]Судом установлено и закреплено, переход доли в вашу собственность и в вашем случае обратить взыскание на жилое помещение в силу закона невозможно, поскольку данное жилое помещение является вашей единоличной собственностью[/b] и единственным жильем.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Согласно п. п. 3, 4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

© КонсультантПлюс, 1992-2021

[b]Резюмирую[/b]:

[quote]Раздел уже состоялся, срок для обжалования истёк. Нет оснований для удовлетворения иска кредитора и все эти позиции вы вправе изложить в возражении на иск в порядке ст.149 ГПК [/quote]

Тем более решением суда затронуты права и интересы ребенка

Обжалование решения исключено.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
14.11.2021, 21:33
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Ольга! Во-первых, Вы указываете, что деньги супругом были взяты в качестве аванса под строительство объекта и если правильно поняла, в этой же компании оформлен договор займа денежных средств, которые также были взяты под строительство объекта. Скорее всего договор займа заключался не на 7 месяцев, а на более длительный срок год. Раздел имущества произведен до того, как были нарушены сроки возврата денежных средств по договору займа и сроки строительства объекта. Эти деньги не тратилисъ супругом на семейные нужды., так как вы уже вели раздельное хозяйство. Вы ничего не знали о сделках.

Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу решения суда, оно вступило в законную силу И никто его не отменял и не обжаловал. Данное решение суда невозможно отменить по вновь открывшимся обстоятельствам, потому что нет оснований, предусмотренных ст. 394 ГПК РФ и кредитор не является стороной по гр. делу. [b]Все перечисленные выше обстоятельства изложите в письменных возражениях заявите ходатайство об истребовании для обозрения гр. дела по разделу имущества, и истцу будет отказано в иске[/b]. С уважением. Надеюсь ответ помог.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2021, 00:14
• г. Ростов-на-Дону

Выкуп части дома по наследству

Супруги построили дом. Супруг скончался. Завещания не было и дом по наследству поделили следующим образом: у супруги осталась 2/3 дома, а 1/3 осталась у дочери от его первого брака.

Супруга подала заявление на открытие наследственного дела и получила свидетельства у нотариуса (Свидетельство о праве на наследство по закону и Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов). Дочь написала заявление нотариусу «О принятии наследства», но в собственность не вступала (доли в доме не выделяли). Договорились, что супруга выплатит денежную компенсацию за долю дочери в доме. Дочь живет в другом городе и присутствовать лично не может.

1. Каким образом мы можем оформить эту сделку, без присутствия дочери у нотариуса?

2. Какие действия требуется совершить, в каком порядке?

3. Какие документы должны предоставить стороны сделки?

Адвокат г. Ломоносов
28.10.2021, 00:31

Добрый день. Дочь может выдать доверенность 3-му лицу (не супруге умершего) на совершение действий по принятию наследства, регистрации в Росреестре ее прав, совершении сделки купли-продажи доли с получением денежных средств...

Сначала необходимо оформить наследственную часть у нотариуса, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право в Росреестре, потом распоряжаться на свое усмотрение.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
28.10.2021, 09:11

Пусть она сделает доверенность на любое лицо.

И, как Вы так поделили то?

Вы же сами написали потом, что доли не были нотариусом определены..

у Вас должно быть 3\4, а не 2\3..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
28.10.2021, 09:19

Здравствуйте,

После получения свидетельства о праве на наследство, можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

Если дочь сама присутствовать не может, ей нужно найти представителя, кто соглашение в ее интересах подпишет.

Вам помог ответ?ДаНет
14.10.2021, 20:36
• г. Краснодар

Ошибка в свидетельстве о праве на наследство

Собственница транспортного средства умерла. У мужа имеется свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. У сына - свидетельство о праве на наследство по закону. Муж и сын продают автомобиль на основании этих свидетельств. Покупатель на основании договора купли продажи идет ставить на учет транспортное средство, но тут обнаруживается ошибка в обоих свидетельствах - орган, выдавший птс и стс (могто рамтс гибдд увд по во) нотариус дополняет абревиатурой "угибдд", т.е. лишнее. Покупателю гибдд отказывают в постановке на учет тс. продавцы и покупатель живут в разных регионах, нотариус, выдавший оба свидельства о праве на наследство уже давно не работает и сменила место жительства. В гибдд посоветовали через суд признать ошибку в составлении нотариусом документа. Как можно решить вопрос? Спасибо.

Юрист г. Барнаул
14.10.2021, 20:37

Правильно в гибдд вам посоветовали. Проблема решается в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
14.10.2021, 20:52

Здравствуйте Светлана!

Необходимо через суд исправить ошибку. Обращайтесь. Помогу.

Вам помог ответ?ДаНет
14.10.2021, 20:35
• г. Краснодар

Ошибка в свидетельстве о праве на наследство

Собственница транспортного средства умерла. У мужа имеется свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. У сына - свидетельство о праве на наследство по закону. Муж и сын продают автомобиль на основании этих свидетельств. Покупатель на основании договора купли продажи идет ставить на учет транспортное средство, но тут обнаруживается ошибка в обоих свидетельствах - орган, выдавший птс и стс (могто рамтс гибдд увд по во) нотариус дополняет абревиатурой "угибдд", т.е. лишнее. Покупателю гибдд отказывают в постановке на учет тс. продавцы и покупатель живут в разных регионах, нотариус, выдавший оба свидельства о праве на наследство уже давно не работает и сменила место жительства. В гибдд посоветовали через суд признать ошибку в составлении нотариусом документа. Как можно решить вопрос? Спасибо.

Юрист г. Калининград
14.10.2021, 20:37

Да к сожалению здесь только суд. Ситуация однако.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2021, 09:48
• г. Москва

Брачный договор (проверить/дополнить)

Требуется проверить/доработать проект брачного договора (детей в браке нет).

1) Муж планирует приобрести квартиру за свой счет в ипотеку, необходимо, чтобы квартира оставалась в его собственности, обязательства по погашению кредита тоже. Необходимо избежать требований банка по поручительству жены (на основе брачного договора), а также возможность распоряжаться недвижимостью без согласования жены.

2) Муж владеет портфелем ценных бумаг, по которым получает дивиденды, необходимо, чтобы оставались в его собственности.

3) Муж имеет обязательства по алиментам от прошлого брака, необходимо ли это отражать в брачном договоре?

Проект документа (к сожалению, не вижу возможности приложить файлом):

Брачный договор г. Москва __.10.2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин РФ ______________________ выдан Отделением УФМС по гор. Москве 18.11.2014 г., и гражданка РФ _______________________. выдан Отделением УФМС по гор. Москве 21.06.2012 г., состоящие в браке, зарегистрированном Отделом ЗАГС Москвы 08.10.2021 г., актовая запись № ____, свидетельство о браке серия ___ № 1234567, именуемые в дальнейшем «Супруги», в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Режим имущества супругов

1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака, а также в случае его расторжения их общей долевой собственностью, за исключением имущества, являющегося личной собственностью каждого из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором.

2. Особенности правового режима отдельных видов имущества

2.1. Денежные вклады в кредитных учреждениях, сделанные во время брака, и прибыль по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Ценные бумаги, доли (паи) в капитале хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, а также доходы от них, приобретенные во время брака, принадлежат как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого они оформлены.

2.3. Имущество, подлежащее госрегистрации (недвижимость, транспортные средства), является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано.

2.4. Имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором, не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений.

3. Ответственность супругов по обязательствам

6.1. Каждый из супругов несет ответственность по принятым на себя обязательствам перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

6.2. По общим обязательствам супруги несут ответственность совместным имуществом, а при недостаточности — солидарную ответственность имуществом каждого из них.

6.3. Супруги обязуются уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении брачного договора.

7. Заключительные положения

7.1. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

7.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.

7.4. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

7.5. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

7.6. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги оплачивают поровну.

7.7. Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах, два из которых находятся у супругов, а третий - в делах нотариуса.

8. Подписи супругов

_________________/ / __________________/ /

Юрист г. Тверь
27.09.2021, 09:49

Такую работу юрист выполнит на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
27.09.2021, 09:50

Добрый день! Правовая экспертиза договора - услуга платная. Нотариальное удостоверение сделки обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
27.09.2021, 11:32

Здравствуйте! Брачные договоры составляют исключительно нотариусы. Вы приедете к нотариусу со своим текстом, заплатите деньги юристам за составление, а нотариус вам скажет, что они не принимают готовый текст. Так что делайте выводы.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
27.09.2021, 12:01

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Выплату алиментов в договоре оговаривать нет необходимости, т.к. это обязанность только алиментщика, ст. 13 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2021, 00:16
• г. Ростов-на-Дону

Раздел дома по наследству

Супруги построили дом. Супруг скончался. Завещания не было и дом по наследству поделили следующим образом: У супруги осталась 1/2 часть и + 1/3 от половины умершего супруга. А 2/3 от половины умершего супруга остались у дочерей от его первого брака. Одна из дочерей отказалась от наследства в пользу другой. Супруга получила свидетельства у нотариуса (Свидетельство о праве на наследство по закону и Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов). Дочь в наследство не вступила, но документы нотариусу по почте переслала. Доли в доме не выделяли.

Дом хотели продать, но дочь запросила большую сумму не соизмеримую с ее долей. За 3 года она ни разу не приехала в дом, поддерживает хозяйство и оплачивает коммунальные платежи полностью супруга.

Подскажите, какие есть варианты продать свою долю, любо отсудить часть доли дочери или принудить ее каким либо образом к разделу и продаже дома?

Юрист г. Москва
27.09.2021, 00:21

Принудить дочь и заставить продать ее долю - никак, а свою долю супруга может продать, только сначала предложив ее дочери.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
27.09.2021, 00:30

Артём, супруга вправе продать свою долю предложив сначала выкупить её дочери от первого брака в соответствии со статьей 250 К РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
27.09.2021, 00:32

Если дочь не согласна на продажу своей доли, вам необходимо разделить дом на доли (получить подтверждение в администрации, затем обратиться в кадастровую палату). Если она и на разделение не будет согласна, то через суд. После раздела, вы должны будете оповестить ее о намерении продать свою часть дома, если от нее не поступит желания приобрести вашу долю, смело продавать реальному покупателю.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
27.09.2021, 06:18

Здравствуйте,

В судебном порядке нужно признавать долю дочери незначительной и принудительно выкупать по рыночной стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение