Какие шаги и рычаги должны принять жильцы, чтобы отстоять своё решение.

В нашем доме 50 квартир. 20 квартир с индивидуальным отоплением (газовое отопление), 30 квартир централизованное. В доме нет общедомового счетчика тепла. Теплосеть в отопительный сезон начисляет 20 квартирам (у кого свое газовое отопление) за отопление за места общего пользования (коридор, подвал). Правомерно ли действия теплосети? Если правомерно но на основании каких документов? Спасибо.

У меня такая проблема, на меня и ТОО подали ИСК в суд на возмещение причененого вреда в следствии не санкционированого запуска горячей воды в систему отопления жилого дома, Я работник ТОО эл-монтер и в мои обязаности не входит обслуживание системы отопления, я не заключал письмено трудовой договор и договор о матерьальной ответствености с ТОО, Директор ТОО заключил договор с КСК на обслуживание систем отопления многоэтажного жилого дома и индивидуальной системы отопления ТОО, КСК запускают жилой дом, но не проверив кран на чердоке для выпуска воздуха с системы отопления, на катором был одет шланг и сброс пущен в канализацию, при всем этом система отопления работала и задвижки были открыты, через несколько дней происходит порыв трубы отопления в подвале как раз на выходные дни КСК и Директор ТОО отправляет меня закрыть задвижки, но подвал затоплен и к задвижкам боллерной не подойти, я закрываю общие задвижки на дом находящиеся на улице, откачиваю воду, выесняется что труба каторую прорвало подключина к болеру ТОО, я закрываю задвижки системы отопления ТОО и открываю общие задвижки находящиеся на улице, через пару часов прибегает житель дома и говорит что его топит у него две квартиры одна над другой и вы затопили обе, предъявил иск ТОО и мне. Суть иска такая что я несонкционировано без разрешения зопустил систему отопления и задвижки открыл я. Буду очень признателен за ответ!

ООО ДУК направил мне письмо такого характера: комиссия ООО ДУК произвела осмотр жилого помещения в связи с неудовлетворительным отоплением квартиры. В ходе осмотра установлено, что жителями квартиры нарушен норматив установки приборов системы отопления в помещениях в расчете на 1 кв.м отапливаемой площади, а именно установлены регистры отопления. Жильцам необходимо в срок до 10.12.2015 г. устранить выявленные нарушения в системе отопления и привести в технически исправное состояние инженерные коммуникации системы отопления. Данное письмо получено 14.12.2015 г. В нояре месяце 2015 г. от жильцов дома была жалоба в жилинспекцию по плохому отоплению многоквартирного дома и по жалобе был выезд жилинспектора с осмотром жилых помещений всего дома с 2-мя представителями ООО ДУК. Комиссии в моей квартире только от ООО ДУК не было, актов не составлялось, не подписывалось и мне не направлялось. По поводу смены регистра направлялось заявление прежним жильцом (2010 г.) и соответственно была произведена замена регистра ООО ДУК, но акта нет. Думаю, что это месть ООО ДУК на жалобы многоквартирного дома по неудовлетворительному отоплению. ООО ДУК таким образом пытается меня заставить поменять отопление силами служб ЖКО, хотя на тепло в моей квартире это не влияет (стояки со 100% износом, дому 38 лет). Что мне делать?

Я председатель ЖСК в г. Ялта Республика Крым. В доме 36 кв. Еще при Украине 18 кв. в доме получили разрешение провели в своих квартирах индивидуальное отопление, в результате чего отрезались от обще домовых коммуникаций тепла. У них имеются акты от теплоснаснабжающей организации об отключении от централизованного отопления. Сейчас настал момент поверки обще домового теплосчетчика. И сумму поверки 14880 руб. мы начисляем остальным 18 квартирам, которые подключены к централизованному отоплению, а не всем 36 квартирам. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Теплосчетчик является общим имуществом многоквартирного дома. Но у нас исключение. 18 квартир отключены от общей системы отопления. Правильно ли мы поступаем, что за поверку счетчика начисляем не всем квартирам нашего дома. Спасибо ждем ответ, это очень для нас важно.

Если не окончательно все запутали. То ничего конкретно не объяснили. Как надо понимать эту статью в части начисления для квартир с индивидуальным отоплением? "Для собственников и жильцов квартир с индивидуальной схемой отопления оплата за тепло будет рассчитываться следующим образом:-отдельно за обогрев квартиры, исходя из метража," У вас здесь противоречия. Указывается за обогрев квартиры, но в квартире индивидуальное отопление и жильцы таких квартир платят за газ расходуемый на отопление, и никакого другого отопления никто не получает. Возможно имеется ввиду, что в квартире существует две системы отопления индивидуальная и централизованная, но если существует только индивидуальное отопление смонтированное и согласованное со всеми необходимыми службами то о какой плате за какое тепло идет речь. Исходя из статьи платить надо за не полученную услугу, а как это согласуется с законом.

У меня в собственности полублагоустроенная (вода, слив, централизованное отопление) квартира. Дом отапливала муниципальная угольная котельная (я исправно оплачивала счета и качество услуг меня устраивало) В марте получила уведомление о том, что 1 сентября 2014 г котельную закрывают. Предлагалось в срок до 31 июля 2014 года за свой счет купить и установить газовое оборудование (технические условия позволяют это сделать). Муниципалитет сделал обвязку дома, остальное на моих плечах (а это затраты на демонтаж и монтаж системы отопления, стоимость котла и проектно-сметной документации). Почему лишая меня централизованного отопления (это же не моя инициатива подключать газ) я должна нести расходы на газификацию? По сути я повторно должна купить блага, которые уже у меня были по документам на собственность. Есть ли нарушения в действиях администрации и имеет ли муниципалитет право требовать газифицировать квартиру за свой счет?

Дом переходит на индивидуальное отопление и с меня требуют 50 тыс. рублей. Квартира мне досталась по социальному найму так как я выпускник детского дома (мне 24 года). Квартира не приватизированная. У меня таких денег нет. Как мне быть и кто должен платить при переходе дома на индивидуальное отопление? Переход дома на индивидуальное отопление.

Проживая в многоквартирном доме имеющим централизованое отопление я не являюсь потребителем данной услуги т.к в моей квартире удалена система централизованного отопления, у меня в квартире установлено автономное индивидуальное отопление. Но с 01 января 2018 года мне стали начислять плату за тепловую энергию централизованного отопления которую я не и использую. Являются ли правомерными такие начисления..?

Мы живем в сельской местности, ранее отопление производилось центральной угольной котельной (живем в двухэтажном 12-ти квартирном доме) УК подала в департамент по тарифам, тарифы на угольную котельную в 2012 году. С сентября 2012 года газовую котельную ввели вновь в эксплуатацию, т.е угольной котельной не существует с июля 2012 года, а действует с сентября газовая котельная. Правомерны ли действия УК, которая подала в департамент тарифы на угольную котельную. С уважением.

Заявление в тепловую организацию было подано на отключение от системы центрального теплоснабжения в связи с переходом на индивидуальное газовое отопление. Дом не многоквартирный, а ЖАКТ в котором всего четыре квартиры (одна из квартир раннее уже перешла на индивидуальное газовое отопление), общего стояка нет, квартира к центральному отопления подключена отдельно от соседей?. Был получен отказ от теплоснабжающей организации ссылаясь на п.35 Постановления Правительства от 06.05.2011 г. №354, а также п.15 ст.14 ФЗ от 27.07.2010 г. На какой законодательный акт сослаться мне для того, чтобы составить исковое заявление в суд.