Я продаю участок, который в моей собственности 2 года 10 месяцев. Продаю за 2 млн. рублей. Покупатели хотят потом оформить налоговый вычет. А мне после продажи придется платить какие нибудь налоги? А если продавать через 2 месяца, когда участок будет в моей собственности уже 3 года?

Конечно лучше заключить договор через два месяца. Советую вам составить предварительный договор купли продажи с получение денег в виде задатка или всей суммы и акта передачи дома покупателем с возложением обязательств на стороны заключить основной договор через два месяца.

Продажа участка - вопросы налогового вычета и обязательств

Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером

Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогового вычета на покупку квартиры и налог на продажу. Есть квартиры у давно не работающего пенсионера. Продав квартиру, придется платить налог, так как пользование ей меньше 3-х лет. Если купить другую квартиру, то можно будет оформить налоговый вычет и за счет этого не платить налог (ведь у пенсионера заработок будет только с продажи квартиры)? Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом? Год с продажи, например в апреле продал и есть время до апреля следующего года или именно тот год, в котором совершалась сделка до 31 декабря сего года? Как оформляется это в налоговой - единовременно, продав и купив квартиру можно за раз оформить бумаги для налоговой, где указать данные проданной и купленной квартиры и сразу указать налог и вычет и их разницу или раздельно, что все равно придется вначале оплатить налог, а после получить этот налоговый вычет, с этого уплаченного налога?

Читать ответы (2)

Можно ли вместо доверенности оформить дарственную на покупателя и кто в этом случае платит подоходный налог?

Хотим продать участок в СНТ. Из документов только право собственности 1993 года. Что-бы было проще и быстрее, решили продавать через генеральную доверенность. Кто будет платить подоходный налог, когда покупатель будет оформлять куплю-продажу, что-бы оформить участок в собственность? Можно ли вместо доверенности оформить дарственную на покупателя и кто в этом случае платит подоходный налог?

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры - буду ли платить налог с продажи за квартиру, купленную с использованием налогового вычета?

Купила квартиру за 2 млн. рублей, уже получила весь налоговый вычет с этих 2 млн. рублей. Собираюсь продавать квартиру за 2 млн. рублей, в собственности менее трех лет. Вопрос: буду ли я платить налог с продажи? Если да, то какой? Спасибо.

Читать ответы (1)

Если оформить договор дарения, нужно ли будет покупателю платить подоходный налог (не родственники)?

Хочу купить у знакомого комнату в коммунальной квартире, в собственности менее 3 лет, стоимость менее 1 млн. рублей. В таком случае продавец не обязан будет уплачивать подоходный налог, а покупатель может оформить налоговый вычет? Если оформить договор дарения, нужно ли будет покупателю платить подоходный налог (не родственники)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если сумма сделки была меньше 1 млн. рублей?

В декабре 2015 года мы продали квартиру в селе, которая была в нашей собственности 4 месяца, сумма продажи - менее 1 млн. рублей, 26.03. 2017 пришло уведомление о необходимости предоставить форму 3 НДФЛ в налоговый орган, для выплата налога от продажи, нужно ли нам платить налог от продажи, ведь сумма сделки менее 1 млн.? В этом году мы собрали документы на налоговый вычет при покупке квартиры, вычетом в 1 млн при продаже мы уже не имеем права воспользоваться?

Читать ответы (1)

Как рассчитать сумму налога с продажи квартиры, которая в собственности 1 месяц.

Как рассчитать сумму налога с продажи квартиры, которая в собственности 1 месяц. Я продаю ее за 4 млн. рублей. Налог мне надо будет платить с 2 миллионов или с 3? При встечной покупке квартиры за 1 млн. рублей мне надо будет платить еще налоги?

Читать ответы (1)

Возможность получения налогового вычета при продаже квартиры с нарушением закона - анализ ситуации

Мне 60 лет. в 2013 году Я продала квартиру в собственности менее 3 лет покупателю по Ипотеке.. Узнала о возникающих налога при продаже собственности менее 3 лет. После получения Свидетельства о собственности покупательница сказала, что будет получать налоговый вычет при покупки квартиры. В Договоре была указана сумма до 1 млн. рублей. Во втором Договоре с Банком у Покупателя была указана полная стоимость в 6 млн. руб..Вопрос; Сможет ли Покупатель получить налоговый вычет, если тоже нарушила Закон. И по какому Договору. Будет выплата, если цены указаны разные. В этом случае Для Налоговой откроется истинная стоимость квартиры и наверное может быть принужденная выплата 13 процентов с 5 млн. руб. Спасибо.

Читать ответы (1)

Я не верю, и что самое странное мой риелтор подтверждает бред, который несет покупатель.

У меня есть вопрос! Продаю квартиру, которая менее 3 х лет в собственности. Попался 'деревянный' клиент. Просит указать в договоре КП сумму в размере 5 млн. Я ему объясняю, что попадаю на налоги т.е. 5 млн - 1 млн (вычет с продажи) - 2 млн (вычет с покупки), итого налогооблогаемая база-2 млн, налог 260 т.р. (13%). Покупатель мне говорит, что если я продам за 5 млн и куплю в том же году квартиру тоже за 5 млн, то налоги мне платить не придется, несмотря на то, что квартира менее 3 лет в собственности. Я не верю, и что самое странное мой риелтор подтверждает бред, который несет покупатель. Подскажите, кто прав в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в равных долях - налоговый вычет при собственности менее года?

Квартира в равных долях на двоих. Один собственник более 3 лет, я в собственности 1 год. Квартиру продаём за 2 млн. рублей по 1 млн. рублей каждому. Вопрос нужно ли мне платить налоговый вычет с 1 млн. рублей, так как в собственности 1 год или нет? Потому что читал, что вычет начисляется с дохода 2 млн. рублей и выше, а в налоговой сказали что с моей суммы будет вычтен налоговый вычет.

Читать ответы (3)

Можно ли не платить 13% от продажи первой квартиры "перекрыв" их налоговым вычетом от покупки второй?

Я продаю квартиру, находящуюся в моей собственности менее 3 лет, я должна заплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Купив новую квартиру, стоимостью 2 млн. рублей, я могу получить налоговый вычет. Можно ли не платить 13% от продажи первой квартиры "перекрыв" их налоговым вычетом от покупки второй?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа участка - вопросы налогового вычета и обязательств

Красноярск - онлайн услуги юристов