Мы проживаем в старом, одноэтажном пятиквартирном доме. Наша управляющая компания обанкротилась. За много лет которые я здесь живу не разу не было ни какого ремонта, а деньги на это платим. Подскажите пожалуйста, можем ли мы вообще отказаться от услуг управляющей компании? Просто напрямую платить за свет воду и отопление?

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирными домами: 1) непосредственное управление многоквартирном домом; 2) управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо иным специализированным потребительским кооперативом; 3)управление управляющей организацией.

Как отказаться от услуг управляющей компании и самостоятельно оплатить коммунальные услуги в многоквартирном доме?

Может ли УК «РЭЦ» отключить электричество в квартире, если есть задолженность только за коммунальные платежи?

Здравствуйте. Наш дом обслуживает управляющая компания, называется она УК « РЭЦ» . В эту управляющую компанию мы платим только за коммунальные услуги и холодную воду! За горячую воду мы платим напрямую в ТГК, на свет мы платим напрямую в ЭНЕРГОСБЫТ. Вопрос: имеет ли право наша управляющая компания отрезать мне в квартире свет (если у меня нет задолженности за свет) за долг который у меня образовался за коммунальные платежи.

Читать ответы (1)

Вопрос ответственности за промывку стояков и радиаторов отопления - обязанности поставщика или управляющей компании?

Управляющая компания отказывается делать промывку стояка и радиаторов отопления, ссылаясь на то, что мы платили за отопление, воду и водоотведение напрямую поставщику, а управляющей компании только содержание и ремонт жилфонда. Кто должен это делать: поставщик или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Возможно ли отключение воды и отопления в пристрое, минуя управляющую компанию

Может ли управляющая компания дома отключить воду и отопление, которая идет через жилой дом к трехэтажному пристрою (отключили в трехэтажном при строе), если договор заключен напрямую с поставщиками услуг, минуя управляющей компании?

Читать ответы (2)

Возможность заключения договоров с поставщиками услуг для самостоятельного управления приватизированной квартирой

У меня в собственности квартира в многоквартирном доме (сам дом является общежитием, но приватизированным). Обанкротилась управляющая компания, уже месяц дом без управляющей компании, могу ли я заключить договора напрямую с поставщиками услуг? Электричество, вода, отопление, вывоз мусора? Вход у квартиры отдельный с улицы, поэтому за уборку здания платить не хочу. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Необходимость взыскания оплаты за коммунальные услуги за 2016 год у банкротствующей старой управляющей компании

До 2017 года платили коммунальные услуги старой управляющей компании. В 2016 году было решение общего собрания собственников - платить коммунальные услуги новой компании. Решение общего собрания до 2018 года обжаловалось в суде, было подтверждено. Сейчас новая управляющая компания выставила счета за коммунальные услуги за 2016 год, ранее оплаченные нами старой управляющей компании, которая обанкротилась. Есть ли в ЖК или в Правилах оказания коммунальных услуг положение, позволяющее новой управляющей компании обратиться с иском к старой управляющей компании о взыскании уплаченных коммунальных услуг за 2016 год?

Читать ответы (2)

Можно ли отказаться от коммунальных услуг и управляющей компании в подмосковье?

У меня вопрос о коммунальном платеже. Я живу в подмосковье в двухкомнатной квартире, мне приходит квитанция за содержание и техобслуживание на 2300 р. (это больше всего волнует) ну и так далее вода, отопление, электроинергия. Вопрос: могу ли я отказаться от всех услуг которыми не пользуюсь и которые не выполняет моя управляющая компания? Если быть точнее, отказать от управляющей компании и платить за воду, электроинергия, отопление и ремонт лифтов на прямую.

Читать ответы (1)

Справедливость услуг ЖКХ - обязательное оплату воды и отопления в нежилых помещениях

Приобрел подвал (нежилое помещение) в собственность в многоквартирном доме. Управляющая компания заставляет оплачивать на равных с собственниками квартир услуги ЖКХ: вода, свет, отопление и т.д. При этом отопления и воды в этом подвале вообще нет! Правомерны ли действия управляющей компании? Могу ли я хотя бы снизить размер платежей ЖКХ? Прошу дать подробный ответ. Спасибо!

Читать ответы (2)

Правомерность выставления счета управляющей компании ДГК при решении общего собрания о прямой оплате ресурсоснабжающей компании

Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что добрй день! Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформитьлицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?

Читать ответы (1)

Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?

Читать ответы (2)

Как отказаться от уплаты взносов за капремонт, собранных задним числом управляющей компанией?

Многоквартирный дом самостоятельного управления с марта 2020 года в управляющую компанию. Управляющая компания прислала счет с 2014 года за взносы на капремонт. Ремонты в доме производились, деньги собирали по факту ремонта председателем дома. Как законно отказаться от уплаты взносов за года, когда дом не принадлежал управляющей компании? И вообще законно ли собирают деньги задним числом?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59