Я взял кв в ипотеку, но когда кв была готова, то площадь оказалась больше чем в договоре долегого участия. Просят еще денег за 3 кв.м. что делать?

Да, все правильно, в силу ФЗ РФ №214 нужно будет доплатить!

Проблема с дополнительной площадью в ипотечной квартире

Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия

Приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. После получения техпаспорта оказалось, что жилая площадь меньше, чем была указана в договоре. Но, в договоре также было указано, что общей площадью при получении документов будет считаться жилая +0,5* площади лоджии. Это правомерно? В ЖК указывается, что площадь лоджий и балконов не является жилой?

Читать ответы (1)

Оформление квартиры по договору долевого участия в ипотеку - возможность оформить ее в собственность на маму

Меня зовут Александр, я взял квартиру по договору долевого участия в ипотеку. Ипотеку выплачиваю исправно, претензий от банка нет. Договор долевого участия и договор по ипотеке оформлен на меня. Ипотека ещё не закрыта. При получении квартиры, могу ли я, оформить её в собственность на маму. Жены нет, есть дочь 3 года. Заранее Благодарен!

Читать ответы (1)

Как восстановить договор долевого участия после оформления ипотеки в банке?

Мой сын оформил ипотеку в банке. Договор долевого участия (после оформления ипотеки в банке) - не найдёт. Банк говорит у них осталась только копия. Банк оставляет себе копию Договора на долевое участие? Что делать, как восстановить Договор долевого участия?

Читать ответы (1)

Право на компенсацию разницы между объявленной и фактической площадью по Договору Долевого Участия

По Договору Долевого Участия общая площадь нашей квартиры на 0.3. метра больше чем по результатам обмера БТИ. Имеем ли мы право на компенсацию разницы между изначально объявленной в договоре застройщиком площади и фактической?

Читать ответы (1)

Как оформить договор участия в долевом строительстве с ипотекой, учитывая возможное увеличение площади квартиры?

Сейчас не знаю что делать. Заключаю договор участия в долевом строительстве, в котором прописан пункт: В случае увеличения площади Квартиры более чем на один кв. м. Дольщик обязан в течение 15 дней с момента получения соответствующего уведомления от Застройщика доплатить разницу между общей площадью, указанной в п. 2.2 настоящего договора, и общей площадью, включая площадб лоджий/балконов учитываемую с коэффициентом указанном в п. 2.2. настоящего договора, определенной на основании данных органа учета и технической инвентаризации, из расчета тарифа (указанного в настоящем договоре) за 1 кв. м., вся проблема заключается в том, что я беру ипотеку по этому договору и сумма ипотеки будет та,которая прописывается в этом договоре на данный момент. В дальнейшем я ежемесячно буду выплачивать ипотеку и ждать, когда дом введут в эксплуатацию. И если вдруг выяснится, что площадь в конечном итоге вдруг увеличилась более чем на 1 кв. м.,то я не смогу найти лишних денег для выплаты в столь короткий срок (15 дней), поскольку по тарифам сумма получается не маленькая. Как мне сейчас правильно оформить все договора и участия и ипотеки, чтобы в дальнейшем не было никаких проблем?

Читать ответы (1)

Право на возврат денег за несоответствие заявленной площади в договоре долевого участия

Приобрел квартиру по договору долевого участия. В данном договоре есть следующий пункт: В случае, если фактическая площадь Объекта долевого строительства, определенная на основании данных технического плана изменится в сторону уменьшения больше чем на три процента Застройщик возвращает Участнику долевого строительства (при отсутствии у Участника долевого строительства задолженности по настоящему Договору) cyммy, определенную как разницy между денежной суммой, определенной в соответствии с п. 1,6 настоящего договора и суммой, определенной как произведение фактической площади Объекта долевого строительства, увеличенной на З (три) процента, на стоимость одного квадратного метра, определенного п. 1,7 настоящего Договора. По факту, при подписании акта прима передачи оказалось, что площадь меньше заявленной на 2,2 %. Могу ли я рассчитывать на возврат денег за переплаченные квадраты? Спасибо!

Читать ответы (1)

Использование договора долевого участия вместо договора купли-продажи при продаже квартиры по ипотеке

Скажите пожалуйста для продажи квартиры по ипотеке вместо договора купли продажи подойдет договор долевого участия? Квартира была приобретена по договору долевого участия.

Читать ответы (2)

При условии что он вернет мне деньги, внесенные мною ранее по договору долевого участия (или немного больше).

Хочу уступить право требования на квартиру по договору долевого участия другому физ. лицу. При условии что он вернет мне деньги, внесенные мною ранее по договору долевого участия (или немного больше). Скажите пожалуйста, обязательно ли в договоре уступки права требования на квартиру в долевом строительстве, заключаемому между физическими лицами указывать какую сумму должен выплатить приобретатель права уступающему это право? Дело в том, что застройщик болезненно реагирует когда его квартиры уступаются по большей цене, чем указано в договоре долевого участия, а его согласие на уступку (по условиям договора долевого участия) обязательно. В каком случае будет договор уступки считаться возмездным, а в каком - безвозмездным?

Читать ответы (1)

Возможно ли добиться возврата денежных средств от застройщика в данной ситуации?

Мной был заключен договор долевого участия в строительстве квартиры, в котором была прописана площадь квартиры и указано что если замеры ПИБ после сдачи дома будут отличаться не более чем на 2 % от указанной в договоре, доплат или возвратов денежных средств не осуществляется. В результате по замерам ПИБ площадь квартиры оказалась на 1,5 % меньше указанной в договоре и оплаченной. Застройщик не возвращает денежные средства за эти 1,5 % площади ссылаясь на условия договора. Возможно ли добиться возврата денежных средств от застройщика в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Непредвиденная ошибка в выкупе земли - как выкупить остальную площадь после приобретения гаража по договору дарения?

Мне по договору дарения достался гараж. Земля в аренде была до этого года. По договору аренды было 26 м 2.Предложили ее выкупить. Когда все оформила, оказалось что площадь фактическая почти в 2 раза больше. А выкупленной оказалась только часть площади, которую дала Администрация под гараж. Как выкупить остальную площадь?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с дополнительной площадью в ипотечной квартире - как решить ситуацию?