Круглосуточный офис такси на 1 этаже жилого дома - возможность ликвидации по закону
В жилом доме на 1 этаже в помещении с отдельным входом разместился круглосуточный офис такси. Стало шумно т.к много машин припаркованно. Есть ли законный способ ликвидировать их деятельность по данному адресу?
Аренда помещения под прод. Магазин в жилом доме, арендодатель застройщик.. надо ли еще в какие либо организации обращаться за разрешением открытия магазина. Мы арендаторы.. помещение отдельное на первом этаже.. вход отдельный.. несколько помещений с отдельным входом в доме уже сданы под офисы и т.д.
Также, если торговля спиртным, то приобретение лицензии, санкнижки для продавцов, и т.д.
СпроситьМы ООО, хотим взять в аренду помещение под торговлю цветами. Помещение относится к жилым находится на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом, договор будет с ИП. Что грозит за организацию деятельности в жилом помещении.
Сергей. подавайте заявление в муниципальное образование о переводе жилого помещения в нежилое, разрешат - можно сдавать.
Спросить
Сергей, недвижимость должна использоваться по назначению. Если Вы сдадите под офис в обход этого положения и имеются недоброжелатели среди соседей, замучают проверки и штрафы.
Спросить
Можно ли использовать помещение в жилом доме на 1-м этаже с отдельным входом под продажу разливного пива если в распоряжении администрации по переводу помещения из жилого в нежилое написано для использования под офис.
Планируем открыть фотостудию в ЖИЛОМ помещении на 1 м этаже с отдельным входом. Перепланировки проводиться не будет. Все требования к жилому помещению будут сохранены. Администратор прописан в этом помещении. Планируем ИП с патентной формой налогооблажения. Вопрос: Нужно ли переводить помещение в не жилое? Соседям мы мешать тоже никак не будем.
Здравствуйте. Ответ возможен только на платной основе. Так как выходит за рамки консультации.
Всего доброго.
СпроситьНежилое помещение в многоквартирном панельном доме 2015 года с отдельным входом по проекту на первом этаже, хотим перевести в жилое, можно ли использовать отдельный вход или надо делать прямой доступ к жилым помещениям в подъезд, а отдельный вход с пандусом демонтировать? Есть ли судебная практика?
Законодательство не против, само по себе. Запреты - могут быть на уровне местных правил, но и то вряд ли - за рамки проекта реализованного не выходите именно тогда, когда оставляете все как есть.
Спросить
Здравствуйте. Планировка-это ваше право. На законодательном уровне запретов нет.
Спросить
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 августа 2005 г. N 502
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ
УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ.
Спросить
На цокольном этаже нежилого помещения размещается детский спортивный клуб. В связи с запретом с 1 января 2021 года размещения детского досуга на данном этаже возник вопрос, возможно ли изменить документацию с цокольного на 1-ый этаж? Само помещение размещается в 7-ми этажном жилом доме, где на цокольном этаже с отдельным входом на другую сторону находятся нежилые помещения.
У меня нежилое помещение в жилом доме на первом этаже с отдельным входом помещение назначение под офис, как можно перевести в свободное назначение и за какой срок и реально ли это.
Я хочу купить 3-х комнатную квартиру на первом этаже 2-х этажного дома, и перевести в нежилой фонд. Есть возможность перепланировки с отдельным входом. Могу ли я по закону разделить эту квартиру на два отдельных помещения, с отдельными входами, т.к. площадь позволяет, я хотела большую часть определить под магазин с отдельным входом, а меньшую часть-под офис, тоже с отдельным входом. Как оформляется право собственности в моём случае? На каждое помещение будет отдельная регистрация права собственности, или это будет общая сделка? Прошу подробный совет! Заранее большое спасибо!
Флорида,
после приобретения квартиры вы вы будете переводить ее в статус нежилой и осуществлять перепланировку в соответстсвии в утвержденным проектом, после окончания реконструкции вы долждны будете зарегистрировать осуществленные изменения. соответсвенно можете сделать два объекта недвижимости. Но это уже должно быть отраженов проектной документации.
В обязательном порядке регистрировать помещения как отдельные помещения нет необходимости, это ваше право. Использовать одно помещение под магазин, а второе под офис можно и у неделимого объекта
Спросить
Добрый день.
Для осуществления Вашего проекта, Вам необходимо получить разрешение в местной администрации на перевод в нежелой фонд, затем Вам необходимо подготовить проект на согласование задуманного Вами помещения, проект подготавливает олрганизация , которая имеет лицензию на проектирование, после этого Вам необходимо пройти необходимые согласования (архитектурный комитет, СЭС, КУГИ, пожарники, роспотребнадзор, МВК, администрация и т.д.) все зависит от вида работ, которые необходимо будет провести в Вашем помещении. В проектной организации Вы сможете посоветоваться, возможно ли в вашем случае два входа, а также и другие виды работ, которые Вы задумали, то что площадь позволяет - это еще не значит, что позволяют градостроительные нормы и технические характеристики Вашего дома.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете не делать два самостоятельных помещения т.е. можете не делить целый объект на два самостоятельных. А просто сделать два отдельных входа в одно помещение, а между ними возвести некапитальную стенку. В этом случае у Вас будет одно свидетельство о праве собственности на один целостный объект. Если же вы все-таки решите разделить объект на два самостоятельных, то вам необходимо обеспечить самостоятельное функционирование каждого объекта т.е. обеспечить: отдельный вход, достаточное колличество окон, сан.узел и т.д. В этом случае у вас будет два самостоятельных объекта недвижимости, на каждый из которых будет свой правоустанавливающий и правоподтверждающий документ.
С уважением, Чижикова Юлия Васильевна
Спросить
