Можно ли оформить долю наследства на недвижимость дарением несовершеннолетней дочери и какие последствия это может иметь?
В данное время занимаюсь оформлением доли на наследство. Могу я сразу при получении документов свою долю на недвижимость оформить по договору дарения своей несовершеннолетней дочери? Что это за собой повлечет? Могут ли мои родственники, другие дольщики, оспорить данное решение и какие налоги придется заплатить? Ведь получается что моя дочь несовершеннолетняя и я буду нести все расходы за нее, т.е. мне надо будет платить налог на дарение? И в каком размере?
Добрый день! Вам целесообразней оформить право собственности на недвижимость, затем по договору дарения уже его передавать. Налога на дарения нет, однако есть госпошлинаm размер который Вы можете уточнить в ФРС. Удачи, при возникновении дополнительных вопросов, с радостью на них отвечу.
СпроситьПри дарении доли в недвижимости, нужно платить налог. Исключение если дарение происходит близкому родственнику.
1) А если совершить дарение брату погибшего мужа, или свекрови (пенсионного возраста), платить налог придется или нет?
2) Может ли опека дать согласие что бы несовершеннолетний ребенок подарил долю недвижимости своей бабушке (которая и проживает в этом доме).
Здравствуйте брат погибшего мужа и свекровь не являются близкими родственниками Поэтому в данном случае уплаты налога не избежать что касается дарение доли в имуществе ребенком бабушки то здесь органы опеки могут дать такое разрешение только в том случае если ребёнку будет предоставлена равнозначное доля в другом имуществе.
Спросить
Здравствуйте.
1.Данные лица не являются Вам родственниками, поэтому налог должен быть уплачен
2. Будет отказ, так как в результате ухудшится материальное положение ребенка.
СпроситьВопрос по поводу налога на дарение. У меня с БЫВШЕМ мужем (развод оформлен официально) в собственности имеется квартира в равных долях-по 1/2 доли на каждого. Сейчас он хочет оформить свою долю на меня ДАРЕНИЕМ. Вопрос: буду ли я платить налог на дарение в данном случае, учитывая, что мы уже не родственники, и предметом дарения является часть этой же квартиры, где ½ доли моя?
В данном случае вам или мужу придется оформлять договор доли у нотариуса и платить 10-15 т.р помимо этого придется оплачивать налог, так как вы не супруги.
СпроситьТетя (по материнской линии) в 2011 году получила в наследство долю в квартире, все оформлено. При дарении этой доли племяннице надо платить налог с дарения? В договоре дарения надо указывать стоимость доли (по БТИ) или нет? Если надо платить налог, то с какой стоимости? Заранее благодарен!
Здравствуйте, Николай!
Договор дарения должен быть зарегистрирован в УФРС и за регистрацию и переход права нужно платить госпошлину.
Став собственником доли племянница должна будет платить налоги на имущество, как и все собственники.
В договоре дарения может быть указана инвентаризационная стоимость квартиры и соответственно, стоимость отчуждаемой доли, но это не обязательно, т.к. договор дарения - безвозмездная сделка.
С уважением,
Спросить
Моя мать хочет завещать свою квартиру, явялющуюся ее собственностью, моей дочери, т.е. своей внучке.
Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос:
моя мать хочет завещать свою квартиру, явялющуюся ее собственностью, моей дочери, т.е. своей внучке. Других детей ни у нее, ни у меня нет. Какой в этом случае придется выплатить налог при вступлении дочери в право наследования (очевидно, выплачивать придется мне, т.к. дочь несовершеннолетняя) , и не является ли более выгодным с точки зрения минимизации суммы налога оформление дарения этой же квартиры моей матерью моей же дочери. Очевидно, моя дочь не является прямой наследницей моей матери, и может быть, имеет смысл оформить завещание или дарение на меня, с тем, чтобы я завещала или дарила эту квартиру своей дочери.
Если внучка будет проживать вместе с бабушкой в ее квартире - то налог платить не придется. Если нет - считайте налог сами -в зависимости от стоимости БТИ, МРОТ 100 рублей, при наследовании по закону вами (внучка не наследует в первую очередь, только если вас не будет в живых) – ставка 1 очереди, наследование по завещанию – ставка – другие наследники.
при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до
2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной
оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного
законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов
от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 85-кратного установленного
законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов
от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 170-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от
стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного
установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного
законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов
от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 255-кратного установленного
законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов
от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 425-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от
стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Следует учитывать - закон могут скоро изменить.
СпроситьКак правильно оформить договор дарения на долю в квартире? Сводная сестра моей несовершеннолетней дочери хочет оформить договор дарения своей доли на мою дочь, конечно же за деньги. Куплю продажу они оформлять не хотят, так как в собственности доля меньше трех лет и им соответственно не хочется платить большие налоги. Я в свою очередь не знаю как правильно и где оформить договор дарения, и боюсь, что деньги отдам и останусь и без денег и без доли в квартире. Как можно себя обезопасить в этой ситуации? И смогут ли ее родственники оспорить договор дарения?
Здравствуйте! Договор дарения должен быть удостоверен нотариально, но не советую соглашаться. Так как фактически в у Вас купля-продажа. Кроме того, Вы также заплатите НДФЛ 13 % от стоимости дара, так как не близкие родственники.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьЯ собираюсь подарить половину своей доли в квартире, где проживает посторонняя семья, дочери. У меня в квартире 43/100 доли. В договоре дарения, как известно, не указывается родственная связь. Говорят, что налогов никаких не придется платить. Как налоговая инспекция узнает, что это моя дочь, может все-таки подоходный налог или налог дарения надо будет заплатить?
налоговая вправе в целях проверки запрашивать документы в других органах, в т.ч. в ЗАГСе. Налог платить не надо будет.
СпроситьНужно ли платить налог?! оформленна доли от близкого родственника (доля приобретена по поговору - дарения) у меня в этой квартире есть своя доля в собственности более 3 х лет, а вторая доля только оформленна. При продажи всей квартиры какой налог придеться заплвтить?!
При продаже квартиры, в которой у Вас была доля, срок нахождения в собственности рассчитывается по наиболее ранней дате приобретения доли. В Вашем случае представлять декларацию и платить налог Вы не должны. (ст.220 НК РФ)
СпроситьМой брат хочет отказаться от свойе доли в приватезироанной квартиры в пользу моей дочери (его племянницы). Хотели бы заключить договор дарения. Как быстро решить данную ситуацию? Какие документы должны быть собраны для решения данной ситуации? Налог на дарение нам прийдется платить?
Сколько стоит Дарение квартиры. Мы дольщики. Мне дарением отдают долю в квартире. Не родственники мы. КАКОЙ БУДЕТ НАЛОГ ИЛИ ГОСПОШЛИНА. И КАК ЭТО ВСЕ ОФОРМИТЬ.
Налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры. Налог будет определяться по стоимости квартиры, указанной в договоре. Если она будет ниже кадастровой, то налог будет исчисляться с кадастровой стоимости, умноженной на 0.7. А сама сделка оформляется в простой письменой форме, после чего нужно будет зарегистрировать ваше право собственности в Росреестре.
Спросить
Данная сделка оформляется только через нотариуса, так как речь идет о долях. Кроме налогов, услуг нотариуса, еще нужно будет заплатить госпошлину при переходе права собственности. Она расчитывается исходя из 2000 рублей пропорционально доле.
СпроситьКакой налог надо заплатить если мать дарит дочере долю квартиры? Мне объяснили 13% ,от кадастровой стоимости. Т.е. доля по кадастровой 800 т. а налог 104 т. я не согласна, т.к. мы родственники первой ступени, а налог 13% это когда чужие люди дарят. КАКОЙ НАЛОГ БУДИТ ПРИ ДАРЕНИИ ДОЛИ МАТЕРЬЮ ДОЧЕРИ.
Здравствуйте! Вам не правильно объяснили. Сделки дарения недвижимого имущества между близкими родственниками налогами не облагаются вообще. Платить, конечно, придется. За регистрацию перехода права собственности и услуги нотариуса, так как сделки с долями в недвижимом имуществе сейчас проходят только через него. Но это-не 13 % от стоимости имущества.
Спросить
Здравствуйте, Алина! Когда будете оформлять у нотариуса, то гос пошлину надо платить от кадастровой стоимости. Что касается НДФЛ, то при дарении он не платится вообще. И сумма (цена квартиры) в договоре дарения между матерью и дочерью не указывается.
Спросить
